Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 июня 2011 г. N 33-20185 (ключевые темы: место нахождения - заключение договора социального найма - многолетние насаждения - права на земельные участки - спор о праве)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 июня 2011 г. N 33-20185

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Зыбелевой Т.Д.

и судей Сорокиной Л.Н., Пономарева А.Н.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Сорокиной Л.Н. дело по частной жалобе представителя Петренко Н.М. по доверенности А.И.К. на определение Кунцевского районного суда города Москвы от 27 апреля 2011 года по исковому заявлению П.Н.М., П.Е.А. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о заключении договора социального найма на жилое помещение, установила:

определением суда от 27.04.2011 г. возвращено исковое заявление П.Н.М., П.Е.А. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о заключении договора социального найма на жилое помещение. Одновременно разъяснено, что указанное исковое заявление может быть подано в суд по месту нахождения ответчика.

Не согласившись с данным определением суда, П.Н.М. обжалует его в кассационном порядке по доводам частной жалобы, подписанной его представителем по доверенности А.И.К.

Судебная коллегия на основании ч. 2 ст. 354 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя П.Н.М. по доверенности А.И.К., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит обжалуемое определение подлежащим отмене по следующим основаниям.

При вынесении данного определения суд руководствовался требованиям ст. 28 ГПК РФ, согласно которой иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Возвращая исковое заявление, суд исходил из того, что оно предъявлено к ДЖП и ЖФ г. Москвы, адрес местонахождения которого территориально не подпадает под юрисдикцию Кунцевского районного суда г. Москвы, то есть дело не подсудно данному суду.

Между тем, суд при этом не учел требования ст. 30 ГПК РФ (Исключительная подсудность), согласно которой иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

В данном случае истцами заявлено требование о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г. ..., ул. ... Следовательно, имеется спор о праве на это жилое помещение, который подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного объекта недвижимости, адрес которого отнесен к подсудности Кунцевского районного суда г. Москвы.

Более того, принимая во внимание правило, установленное в ч. 4 ст. 33 ГПК РФ, в соответствии с которым не допускаются споры о подсудности между судами, судебная коллегия обращает внимание на то обстоятельство, что определением Пресненского районного суда г. Москвы от 21 апреля 2011 года исковое заявление П.Н.М., П.Е.А. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о заключении договора социального найма на жилое помещение, предъявленное по месту нахождения ответчика, возвращено в связи с неподсудностью дела Пресненскому районному суду г. Москвы, и истцам разъяснено, что с указанными требованиями следует обратиться в Кунцевский районный суд г. Москвы по месту нахождения спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах определение суда первой инстанции судебная коллегия не может признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене, поскольку у суда отсутствовали основания для возвращения искового заявления ввиду неподсудности спора данному суду.

Согласно требованиям ст. 374 ГПК РФ данный вопрос подлежит передаче в тот же суд для нового рассмотрения с учетом вышеизложенного.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

определение Кунцевского районного суда г. Москвы от 27 апреля 2011 года отменить и передать вопрос на новое рассмотрение в тот же суд.

Председательствующий

Судьи