Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 4 июля 2011 г. N 33-20555/2011 (ключевые темы: кредитный договор - мировое соглашение - место жительства - снятие с регистрационного учета - прекращение права пользования)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 4 июля 2011 г. N 33-20555/2011

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Овсянниковой М.В.,

и судей Котовой И.В., Снегиревой Е.Н.,

с участием прокурора ...,

при секретаре ...,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Котовой И.В. дело по кассационной жалобе ... на решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 29 ноября 2010 года, которым постановлено:

исковые требования ООО КБ "Москоммерцбанк" к ... о снятии с регистрационного учета по месту жительства, о выселении, о прекращении права пользования квартирой, - удовлетворить.

Прекратить право пользования ... квартирой по адресу: ...

Выселить ... из квартиры по адресу: ...

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по г. Москве снять с регистрационного учета в квартире по адресу: ...

Взыскать солидарно с ответчиков ... в пользу ООО КБ "Москоммерцбанк" госпошлину в размере ..., установила:

ООО КБ "Москоммерцбанк" обратился в суд с иском ... о снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении, прекращении права пользования квартирой, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ответчики без законных оснований зарегистрированы и фактически проживают по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ООО КБ "Москоммерцбанк" исковые требования поддержала, ответчики ... третье лицо УФМС по г. Москве в суд не явились.

Судом постановлено указанное выше решение, которое по доводам кассационных жалоб просит отменить ...

Выслушав объяснения представителя ... представителя ООО КБ "Москоммерцбанк" - ..., заключение прокурора, полагавшей решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 08.11.2006 г. между ООО КБ "Москоммерцбанк" и ... был заключен кредитный договор N 99-02503-КД-2006, согласно которому истец предоставил ответчику ... кредит в сумме ... долларов США для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ..., под обеспечение исполнения обязательств в виде ипотеки данной квартиры.

В связи с неисполнением ... обязательств по кредитному договору ООО КБ "Москоммерцбанк" обратился в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному обязательству, обращении взыскания на квартиру, по которому 17.04.2008 г. между сторонами было заключено мировое соглашение, утвержденное определением Пресненского районного суда г. Москвы, по условиям которого ... принял на себя обязательство в полном объеме выполнять все условия и принятые обязательства по кредитному договору, договорам, заключенным в обеспечение исполнения обязательств ответчика ... по кредитному договору и мировому соглашению; а в случае нарушений условий мирового соглашения ... обязался в срок, не превышающий 05 дней, в полном объеме досрочно исполнить обязательства перед ООО КБ "Москоммерцбанк"; при этом, ООО КБ "Москоммерцбанк" вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов о взыскании с ... суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В связи с неисполнением условий указанного мирового соглашения ООО КБ "Москоммерцбанк" был выдан исполнительный лист, на основании которого было возбуждено исполнительное производство и судебным приставом-исполнителем квартира была передана на реализацию путем проведения торгов.

Однако, указанные торги были признаны несостоявшимися, в связи с чем судебный пристав-исполнитель передал ООО КБ "Москоммерцбанк" указанную квартиру, на которую в настоящее время зарегистрировано право собственности ООО КБ "Москоммерцбанк".

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ...

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, правильно распределив бремя доказывания и установив фактические обстоятельства дела, на основании норм права, подлежащих применению в данном случае, принимая во внимание, что ... обязательства по кредитному договору не исполнил, учитывая, что ООО КБ "Москоммерцбанк", как собственник квартиры направлял в адрес ответчиков требования об освобождении последними квартиры, однако до настоящего времени требования собственника квартиры не выполнены, - суд правомерно пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Судебная коллегия, принимая во внимание определение Пресненского районного суда г. Москвы от 17.04.2008 г. об утверждении мирового соглашения между ... и ООО КБ "Москоммерцбанк", факт признания торгов несостоявшимися, а также то обстоятельство, что ООО КБ "Москоммерцбанк" в настоящее время является собственником спорной квартиры, - в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку данные выводы обоснованы, сделаны на основании исследованных судом доказательств и их надлежащей оценки в соответствии с требованиями закона.

Довод кассационной жалобы о том, что ... не был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, необоснован, опровергается материалами дела (л.д. 173). в соответствии с которыми ... был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела путем направления в его адрес телеграммы, которая была получена его тещей ..., факт родственных отношений с которой и проживания на одной жилой площади подтвержден материалами дела, что в силу положений ч. 2 ст. 116 ГПК РФ считается надлежащим извещением.

Доводы кассационных жалоб о том, что УФМС по Москве не был привлечен к участию в деле, что не были привлечены к участию в деле органы опеки и попечительства, что сам по себе факт постоянного регистрационного учета ответчиков в спорной квартире не ущемляет прав банка как собственника, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку основаны на неверном толковании норм действующего законодательства, не опровергают выводов суда, изложенных в решении.

Судом все обстоятельства по делу были проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам и требованиям закона.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361, 366, 367 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 29 ноября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу ... - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи