Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 4 июля 2011 г. N 33-20565 (ключевые темы: инвентаризация объектов капитального строительства - технический учет - государственная регистрация прав на недвижимое имущество - доплата госпошлины - объекты недвижимости)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 4 июля 2011 г. N 33-20565

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Т.Д. Зыбелевой,

судей А.Н. Пономарева, Л.Н. Сорокиной,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи А.Н. Пономарева материалы по частной жалобе Г.И. Якушевой, С.А. Якушева, А.А. Агафоновой на определение Измайловского районного суда г. Москвы от 18 апреля 2011 года, которым исковое заявление Г.И. Якушевой, С.А. Якушева, А.А. Агафоновой оставлено без движения, установила:

Г.И. Якушева, С.А. Якушев, А.А. Агафонова обратились в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве о признании права собственности на наследственное имущество, определении долей.

18 апреля 2011 года суд постановил приведенное выше определение, об отмене которого в части оплаты государственной пошлины исходя из коммерческой цены имущества, по поводу которого возник спор, просят Г.И. Якушева, С.А. Якушев, А.А. Агафонова по доводам частной жалобы, ссылаясь на то, что оно вынесено с нарушением норм процессуального права.

В заседании судебной коллегии Г.И. Якушева, С.А. Якушев, А.А. Агафонова доводы частной жалобы поддержали.

Проверив материалы, выслушав объяснения Г.И. Якушевой, С.А. Якушева, А.А. Агафоновой, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определения суда подлежащим изменению.

Оставляя заявление без движения, суд указал, что государственная пошлина должна быть оплачена исходя из цены иска, определенной независимым оценщиком, то есть исходя из коммерческой цены.

В соответствии со ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта;

Стоимость жилого помещения может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.

В соответствии с подп. "в" п. 2 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. N 921 (в редакции от 19 марта 2005 г.) задачами государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, в том числе, являются обеспечение полноты и достоверности сведений о налоговой базе и информационное обеспечение функционирования системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 12 указанного Положения сведения об объектах учета, полученные от организации (органов) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, являются основой для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведения государственного статистического учета, определения размера налога на имущество и др.

Таким образом, исходя из функций и задач органов организаций технической инвентаризации, а также из нормы ст. 91 ГПК РФ при определении размера государственной пошлины по делам о признании права собственности на жилое помещение суд вправе исходить из стоимости недвижимого имущества, указанной в документе, выданном органами БТИ.

Данные выводы соответствуют и нормам ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, которые были применены судом.

Так, в соответствии c пунктом 2 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ положения настоящей статьи применяются с учетом положений статьи 333.20 настоящего Кодекса.

Положениями статьи 333.20 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что цена иска, по которой исчисляется государственная пошлина, определяется истцом, а в случаях, установленных законодательством, судьей по правилам, установленным гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ применены неправильно, а потому определение суда на основании п. 4 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ подлежит изменению путем исключения из его мотивировочной части указания на необходимость доплаты государственной пошлины.

В остальной части определение Измайловского районного суда г. Москвы не обжалуется, оснований для его отмены или изменения судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 373, п. 4 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда определила:

определение Измайловского районного суда г. Москвы от 18 апреля 2011 года изменить, исключив из его мотивировочной части указание на доплату государственной пошлины исходя из коммерческой цены; в остальной части указанное определение Измайловского районного суда г. Москвы от 18 апреля 2011 года оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи