Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 4 августа 2011 г. N 33-21181 (ключевые темы: выселение - жилая площадь - право собственности - ЖСК - справки)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 4 августа 2011 г. N 33-21181

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Федерякиной М.А.

и судей Кировой Т.В., Владимировой Н.Ю.,

при секретаре Евдокименковой И.Н.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Кировой Т.В. дело по кассационной жалобе Воловой О.Н. на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 20 апреля 2011 г., которым постановлено:

выселить Волову О.Н. из квартиры по адресу: ..., установила:

истец Волова З.И. обратилась в суд с иском к ответчику Воловой О.Н. о выселении. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что спорная жилая площадь по адресу: ... находится в собственности у истицы на основании справки о полностью выплаченном пае, о чем имеется свидетельство о собственности. Фактически в квартире проживает ответчица без регистрации (супруга умершего сына истицы) и внучка.

Истица просит выселить ответчицу из спорной жилой площади, поскольку последняя не является членом ее семьи, имеет на праве собственности две квартиры, в одной из которых зарегистрирована, незаконно врезала замок в одну из комнат в квартире, чем препятствует ее проходу в комнату и на балкон.

Ответчик Волова О.Н. в судебном заседании исковые требования не признала.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Волова О.Н. в кассационной жалобе, полагая его неправильным.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Воловой З.И. - Шилина А.Н., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии со ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ и фактическими обстоятельствами дела.

Судом установлено, что спорное жилое помещение в виде отдельной квартиры, расположено по указанному выше адресу. Данная площадь была приобретена истицей в собственность на основании справки ЖСК о полностью выплаченном пае. Ответчица является супругой умершего сына истицы.

В квартире также зарегистрированы Волов М.Е. - сын истицы и двое внуков. Ответчица зарегистрирована в квартире по адресу: ...

Судом также установлено, что Волова О.Н. имеет на праве собственности два жилых помещения, в одном из которых она зарегистрирована.

С учетом изложенного, суд пришел к правильному выводу о том, что ответчица Волова О.Н. подлежит выселению из спорной квартиры, поскольку она не приобрела права пользования жилым помещением, в спорной квартире она не зарегистрирована, права собственности также в ней не имеет, истица является единственным собственником, согласие истицы на ее проживание не получено, обеспечена жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Ссылка в жалобе на то, что в спорной квартире зарегистрирована дочь ответчицы, которой в настоящее время исполнилось 17 лет и она является ученицей 11 класса, не может являться основанием для проживания ответчицы в квартире

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 20 апреля 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Воловой О.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи