Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2011 г. N 33-21418 (ключевые темы: разрешение на установку - демонтаж - движимое имущество - предоставление земельного участка - охранная зона)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2011 г. N 33-21418

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Федерякиной М.А.,

судей Лукьянова И.Е., Владимировой Н.Ю.,

при секретаре Евдокименковой И.Н.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Владимировой Н.Ю. дело по кассационной жалобе Агаповой О.В. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 23 мая 2011 года, которым постановлено:

обязать Агапову Ольгу Вячеславовну за счет собственных средств осуществить демонтаж, принадлежащего ей металлического тента на земельном участке по адресу: ..., установила:

префектура ЮАО г. Москвы обратилась в суд с иском к Агаповой О.В. об обязании ее за свой счет осуществить снос (демонтаж) металлического тента с земельного участка по адресу: ...

В обоснование заявленных требований указав, что ответчик самовольно установила металлический тент - укрытие для автомобиля по указанному адресу без соблюдения установленного порядка размещения металлических тентов в городе Москве.

Представитель истца и третьего лица - управы района Чертаново Южное в судебное заседание явилась, требование поддержала.

Ответчик Агапова О.В. в судебное заседание явилась, возражала против заявленных требований.

Представитель третьего лица - Московский земельный комитет в судебное заседание не явился.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого как неправильного просит в кассационной жалобе Агапова О.В.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения Агаповой О.В., обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, по адресу: ... имеется металлический тент - укрытие для автомобиля, установленный без соблюдения порядка размещения металлических тентов в городе Москве, что подтверждается предписанием о необходимости переместить самовольно установленный тент.

Данный тент является временным объектом некапитального строительства (движимым имуществом), суд признал данный тент самовольной постройкой.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик должным образом не оформила разрешительную документацию на установленный металлический тент по указанному адресу.

Занятие земельного участка без разрешения городских властей нарушает право собственника на владение пользование и распоряжение земельным участком.

Размещение гаражного тента по указанному адресу нарушает права других лиц, что в соответствии с требованиями ст. 10 ГК РФ, не допускается.

Постановлением Правительства Москвы от 08 июля 2003 года N 526-ПП "О порядке получения разрешения на установку металлических тентов и оформление прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами" запрещено размещение металлических тентов на магистралях, площадях, улицах, пешеходных дорожках, детских площадках и землях над трассами магистральных инженерных коммуникациях и инженерных коммуникаций специального назначения, спортивных дворовых площадях, в охранных зонах вентиляционных шахт, а также во внутридворовых проездах и в гостевых "карманах", на озелененных территориях, территориях, подлежащих озеленению согласно проектам застройки микрорайонов, и в охранных зонах памятников истории и культуры.

Согласно Положению о префектуре административного округа города, утвержденному постановлением Правительства Москвы N 981-ПП от 03.12.2002 г., правом выдавать разрешения на установку металлических тентов обладает префектура административного округа.

Согласно п. 1 постановления Правительства Москвы от 08.07.2003 г. N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами", предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа "ракушка" и "пенал" осуществляется решениями префектур административных округов в краткосрочную аренду.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.12.2007 г. N 1138-ПП "Об исключении практики предоставления компенсационных земельных участков и нежилых помещений за сносимые по истечении срока аренды земли временные некапитальные объекты (движимое имущество), а также предотвращении регистрации прав на указанные строения как объекты недвижимости" и от 16.12.2008 г. N 1139-ПП "Об утверждении Положения размещении и установке на территории г. Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства" земельные участки для возведения объектов некапитального строительства, к которым относится металлический тент- укрытие для автомобиля, могут быть предоставлены собственникам последних исключительно в краткосрочную аренду. Круг лиц, имеющих право на установку МТ с последующим оформлением краткосрочной аренды на земельные участки - это инвалиды, получившие транспортные средства через органы социальной защиты населения (бесплатно или на льготных условиях).

Судом первой инстанции установлено, что у ответчика отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок, а именно распоряжение префекта о предоставлении земельного участка под размещение металлического тента, а также отсутствует договор краткосрочной аренды земельного участка между ответчиком и Департаментом земельных ресурсов г. Москвы.

Факт нахождения тента на указанной территории ответчиком не оспаривался в судебном заседании суда первой инстанции.

На основании вышеизложенного суд пришел к обоснованному выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции.

Разрешая заявленные требования, суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, которым дал надлежащую правовую оценку и постановил правильное по существу решение. Нормы материального права судом применены верно, нарушения норм процессуального права - не допущено.

В кассационной жалобе заявитель ссылается на обстоятельства, которые исследовались судом 1 инстанции и которым дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Не усматривая оснований к отмене в соответствии со ст. 362 ГПК РФ судебная коллегия, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ определила:

решение Чертановского районного суда г. Москвы от 23 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Агаповой О.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи