Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2011 г. N 33-21435 (ключевые темы: договор социального найма - общежитие - нуждающиеся в улучшении жилищных условий - коммунальная квартира - снятие с учета)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2011 г. N 33-21435

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Захаровой Е.А.,

судей Неретиной Е.Н., Давыдовой И.Н.,

при секретаре Малашкиной А.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Захаровой Е.А. дело по кассационной жалобе Шебановой Н.А. на решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 31 мая 2011 г., которым постановлено:

в удовлетворении иска Шебановой Н.А. к Управе района Солнцево города Москвы о признании недействительным распоряжения исполняющего обязанности главы управы района Солнцево города Москвы о снятии с учета очередников, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; восстановлении на учете очередников, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, - отказать в полном объеме, установила:

Шебанова Н.А. обратилась в суд с указанным иском, просит признать недействительным распоряжение и.о. главы управы района Солнцево г. Москвы от 13.10.2010 N ... о снятии ее с учета очередников, нуждающихся в жилых помещениях; восстановить ее на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В обоснование требований указала, что этим распоряжением она без предусмотренных законом оснований снята с учета нуждающихся в жилых помещениях.

В судебном заседании истица Шебанова Н.А. иск поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Управы района Солнцево г. Москвы - Башкирова Н.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит Шебанова Н.А. по доводам кассационной жалобы.

В заседание судебной коллегии представитель ответчика управы района Солнцево г. Москвы не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав истицу Шебанову Н.А., изучив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного с учетом обстоятельств дела и требований закона.

Судом установлено, что Распоряжением и.о. главы управы района Солнцево г. Москвы от 13.10.2010 N ... Шебанова Н.А. снята с учета очередников, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с утратой оснований, дающих ей право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Шебанова Н.А. с 05.07.1994 зарегистрирована по месту жительства и проживает в комнате N ..., жилой площадью ... кв. м в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ...

Шебанова Н.А. была принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в 1994 году независимо от учетной нормы площади жилого помещения, как проживающая в общежитии. В настоящее время жилое помещение по данному адресу исключено из специализированного жилого фонда (ликвидация общежития) и переведено в жилищный фонд социального использования.

После ликвидации общежития Шебанова Н.А. на основании договора передачи от 30.08.2006 N ... в порядке приватизации приобрела право собственности на указанную комнату N ..., площадью ... кв. м, по адресу: г. Москва, ...

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд дал правильную оценку тому обстоятельству, что в настоящее время Шебанова Н.А. на праве собственности занимает жилое помещение, размер площади которого превышает учетную норму - 15 кв. м площади жилого помещения для коммунальных квартир (ч. 4 ст. 9 Закона города Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении прав жителей города Москвы на жилые помещения").

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 15 Закона города Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении прав жителей города Москвы на жилые помещения" жители города Москвы снимаются с жилищного учета при утрате оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования жителями города Москвы, признанными нуждающимися в жилых помещениях.

Оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к обоснованному выводу о том, что Шебанова Н.А. в связи с ликвидацией общежития, передачей ей жилого помещения в пользование по договору социального найма и приватизацией указанной комнаты, утратила основания для получения жилого помещения по договору социального найма. В связи с утратой таких оснований Шебанова Н.А. была обоснованно снята с учета в качестве нуждающейся в жилых помещениях.

Указанные выводы суда первой инстанции основаны на материалах дела, нормах материального и процессуального права, а доводы жалобы о необоснованности выводов суда, неправильном применении и толковании норм материального и процессуального права, направлены на иное толкование закона, поэтому не могут служить основанием к отмене решения суда.

Не могут повлечь отмену решения суда доводы истицы о том, что ответчиком была нарушена процедура снятия с учета нуждающихся в получении жилых помещений, нарушены сроки совершения таких действий, поскольку указанные обстоятельства не влияют на наличие оснований для снятия с такого учета.

Не может быть признана обоснованной ссылка жалобы на то, что суд при принятии решения не учел положения ст. 20 названного Закона города Москвы, поскольку указанная статья устанавливает норму предоставления жилого помещения - 18 кв. м на человека, тогда как для определения нуждаемости необходимо исходить из положений ст.ст. 8 и 9 этого закона, когда к расчету принимается учетная норма.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 31 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи