Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2011 г. N 33-22120 (ключевые темы: договор передачи - многофункциональные центры - приватизация квартиры - наследование - свидетельство о праве собственности)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2011 г. N 33-22120

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Овсянниковой М.В.,

судей Снегиревой Е.Н., Котовой И.В.,

при секретаре Босенко Ю.П.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Снегиревой Е.Н. дело по кассационной жалобе Назаркина А.В. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 22 ноября 2010 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Назаркина А.В. к Назаркину С.В., действующему также в интересах несовершеннолетней дочери Назаркиной А.С. о признании договора передачи квартиры в собственность и свидетельства о праве собственности на квартиру частично недействительными, признании права собственности на ... долю квартиры, по адресу: ..., отказать, установила:

Назаркин А.В. обратился в суд с иском к Назаркину С.В., действующему также в интересах несовершеннолетней дочери Назаркиной А.С., ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании договора передачи квартиры, расположенной по адресу: ..., в собственность Назаркина С.В. и Назаркиной А.С., частично недействительным в части передачи им ... доли квартиры, признании частично недействительными свидетельства о праве собственности на данную квартиру, признании права собственности на ... долю квартиры в порядке наследования по закону после смерти Назаркиной Г.И., умершей ... г. Свои требования мотивировал тем, что договор передачи квартиры N 032300-У11961 от 12.11.2009 г., заключенный между Назаркиным С.В., Назаркиной А.С. и ДЖП и ЖФ г. Москвы является незаконным, поскольку квартира по адресу: ..., находилась в собственности его матери Назаркиной Г.И., и после ее смерти подлежала наследованию ее законными наследниками Назаркиным А.В. и Назаркиным С.В. в равных долях.

Истец Назаркин А.В. в суд первой инстанции явился, иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Назаркин С.В., действующий также в интересах несовершеннолетней дочери Назаркиной А.С., в суд первой инстанции явился, в удовлетворении иска просил отказать, ссылаясь на его необоснованность.

Представители третьих лиц ДЖП и ЖФ г. Москвы, Управления Росреестра по г. Москве в суд первой инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит в кассационной жалобе Назаркин А.В.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав Назаркина А.В., его представителя - Воробьева А.Е., возражения Назаркина С.В., судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным.

Установлено, что Назаркина Г.И. умерла ... г.

Из представленного нотариусом г. Москвы Бондаренко М.М. наследственного дела N 21881/31/2010 к имуществу умершей усматривается, что Назаркина Г.И. не оставила завещания, единственными ее наследниками по закону являются ее дети Назаркин А.В. и Назаркин С.В.

Как указал Назаркин А.В., Назаркина Г.И. являлась нанимателем муниципальной квартиры по адресу: ..., при жизни имела намерение ее приватизировать и начала процесс приватизации, обратившись с соответствующим заявлением. По мнению истца, ДЖП и ЖФ г. Москвы подготовил на основании ее заявления необходимые для приватизации документы. В связи с этим, как полагал Назаркин А.В., на момент смерти Назаркиной Г.И. квартира должна была принадлежать ей на праве собственности и подлежала наследованию ее законными наследниками - Назаркиным А.В. и Назаркиным С.В. в равных долях. После смерти Назаркиной Г.И. он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде ... доли принадлежавшей ей квартиры, однако узнал, что квартира была приватизирована Назаркиным С.В. и Назаркиной А.С. Поскольку, квартира должна быть включена в наследственную массу Назаркиной Г.И., данная приватизация квартиры является незаконной, квартира подлежит наследованию по закону им и Назаркиным С.В. в равных долях.

Однако доводы Назаркина А.С. не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что на момент смерти Назаркиной Г.И., квартира по адресу: ..., являлась муниципальной, находилась во владении и пользовании нанимателя Назаркиной Г.И. и членов ее семьи, сына Назаркина С.В. и внучки Назаркиной А.С. Иных зарегистрированных в квартире лиц, в том числе истца Назаркина А.С., не имелось.

Как следует из пояснений Назаркина С.В. и подтверждается представленными Управлением Росреестра по Москве материалами регистрационного дела N 77-77-03/031.2010-043, после смерти нанимателя квартиры по адресу: ..., Назаркиной Г.И., Назаркин С.В., действуя как член ее семьи, обратился от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери Назаркиной А.С. с заявлением о заключении нового договора социального найма, после чего такой договор, за N 09-53СН047081, был заключен между УДЖП и ЖФ г. Москвы в ВАО г. Москвы, Назаркиным С.В. и Назаркиной А.С.

12.11.2009 г. Назаркин С.В. обратился от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери Назаркиной А.С. в службу "одного окна" ГУ управы р. Перово г. Москвы с заявлением о передаче предоставленной им по указанному договору социального найма квартиры в собственность в порядке приватизации, что повреждается представленным в деле его заявлением со штампом службы "одного окна" ГУ управы р. Перово г. Москвы, а также выпиской из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу одного окна.

12.11.2009 г. между УДЖП и ЖФ г. Москвы в ВАО г. Москвы и Назаркиным С.В., Назаркиной А.С. был заключен договор передачи квартиры N 032300-У11961 от 12.11.2009 г. Согласно его условиям квартира была передана в равнодолевую собственность Назаркина С.В. и Назаркиной А.С., по ... доле каждому.

Согласно материалам регистрационного дела N 77-77-03/031.2010-043 и выписке из ЕГРП от 09.06.20910 г. документы на регистрацию возникшего на основании договора передачи квартиры N 032300-У11961 от 12.11.2009 г. права собственности были поданы в Управление Росреестра по г. Москве представителем Назаркина С.В. и Назаркиной А.С. - Тереховой 08.02.2010 г., право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Сведения о том, что Назаркина Г.И. при жизни обращалась с заявлением о приватизации квартиры по адресу: ..., за ней было зарегистрировано право собственности на данное жилое помещение, ни истцом Назаркиным А.В., ни в ответ на направленные в ходе рассмотрения дела запросы суда представлены не были.

Согласно ответу на запрос суда из УДЖП и ЖФ г. Москвы в ВАО г. Москвы от 16.11.2010 г., документы для оформления приватизации квартиры по адресу: ... в службу одного окна были поданы Назаркиным С.В., обращений в Управление по данному вопросу от Назаркиной Г.И. не поступало.

Допрошенные по ходатайству Назаркина А.В. свидетели Назаркина В.М., жена Назаркина А.С., и Аверьянова Е.А., дочь Назаркина А.С., каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что Назаркина Г.И. выдала доверенность на представление данных ее интересов при осуществлении приватизации квартиры по адресу: ..., обратилась с заявлением о приватизации данного жилого помещения, либо совершила иные правовые действия, направленные на осуществление приватизации, не указали.

Таким образом, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд обоснованно пришел к выводу о том, что квартира по адресу: ... не может быть включена в наследственную массу, поскольку на момент смерти не была приватизирована Назаркиной Г.И., являлась муниципальной, в связи с чем, требование Назаркина А.В. о признании права собственности на ... долю данного жилого помещения не основано на законе и не подлежало удовлетворению.

Поскольку, установлено, что квартира по адресу: ... не подлежала наследованию после смерти Назаркиной Г.И., то суд правомерно отказал в удовлетворении требований Назаркина А.В. о признании договора передачи квартиры в собственность частично недействительным, признании недействительным свидетельства о праве собственности на квартиру.

Доводы кассационной жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку они не основаны на материалах дела, исследованных с ходе судебного разбирательства, и по существу сводятся к переоценке доказательств, исследованных судом первой инстанции.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального и процессуального права судом применены верно, оснований для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Перовского районного суда г. Москвы от 22 ноября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи