Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 июля 2011 г. N 33-22572 (ключевые темы: пожизненное содержание с иждивением - жилище - рента - проведение экспертизы - недействительность договора)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 июля 2011 г. N 33-22572

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Гербекова Б.И.,

судей Лашкова А.Н., Кнышевой Т.В.,

при секретаре Жигайловой В.Е.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лашкова А.Н.

дело по кассационной жалобе представителя Курбатова Б.А. по доверенности Чернова Р.П.

на решение Тверского районного суда г. Москвы от 16 февраля 2011 года, которым постановлено: В удовлетворении исковых требований Курбатова Б.А. к Гречишкиной Н.М., третье лицо Управление Росреестра по г. Москве о признании недействительным договора ренты жилья на условиях пожизненного содержания с иждивением отказать.

Взыскать с Курбатова Б.А. в пользу ЭКЦ МВД России расходы по проведению экспертизы в размере ... руб. 76 коп.

установила:

Курбатов Б.А., являясь наследником Курбатовой О.А., умершей 23.03.2009 г., обратился в суд с иском к Гречишкиной Н.М., третьему лицу УФРС по г. Москве о признании договора ренты жилья на условиях пожизненного содержания с иждивением, заключенного между Курбатовой О.А. и Гречишкиной Н.М. недействительным.

В судебном заседании представитель Курбатова Б.А.- Курбатов И.Б., поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчица Гречишкина Н.М. не признала исковые требования.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель Курбатова Б.А. по доверенности Чернов Р.П. по доводам кассационной жалобы.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей Курбатова Б.А. по доверенностям Чернова Р.П. и Курбатова И.Б., Гречишкину Н.М., обсудив доводы кассационной жалобы, нашла решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Судом установлено, что 17.10.2003 г. между Курбатовой О.А., которая являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: Москва, ... пер., д. ..., стр. ., кв. ..., и Гречишкиной К.М. был заключен договор ренты жилья на условиях пожизненного содержания с иждивением, который был удостоверен нотариусом г. Москвы Ивановой О.Ю. 17.10.2003 г. и зарегистрирован Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Москвы 04.11.2003 г.

В соответствии с п. 1 указанного договора Курбатова О.А. передала на условиях пожизненного содержания с иждивением в собственность Гречишкиной Н.М. принадлежащую ей квартиру.

Гречишкина К.М. в соответствии с п. 5 договора приняла на себя обязательство пожизненного полностью содержать Курбатову О.А., обеспечивая ее питанием, уходом, необходимой помощью, включая медицинскую, сохранив в ее бесплатном пожизненном пользовании вышеуказанную квартиру. Пожизненное материальное обеспечение определено сторонами в размере пяти минимальных размеров оплаты труда в месяц, что составляет весь объем содержания с иждивением. При этом общий объем содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.

Суд, отказывая в удовлетворении иска, применительно к положениям ст.ст. 162, 165, 421, 584, 597, 601 ГК РФ, правомерно указал, что договор соответствует требованиям действующего законодательства. Подпись в договоре выполнена самой Курбатовой О.А., что подтверждается заключением судебно-почерковедческой экспертизы, не доверять которой у суда оснований не имелось.

Курбатовой О.А. было разъяснено право расторгнуть договор ренты жилья на условиях пожизненного содержания с иждивением при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств, однако, Курбатова О.А. с момента заключения договора 17.10.2003 г. до дня смерти 23.03.2009 г. не обращалась в установленном законом порядке с заявлением о расторжении договора, что правильно было расценено судом как полное согласие Курбатовой О.А. с условиями договора, а также с обстоятельствами выполнения ответчицей условий данного договора.

Доводы кассационной жалобы о несоблюдении формы договора были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст.ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить поводом к отмене данного решения.

Иных доводов, влекущих отмену решения суда, кассационная жалоба не содержит.

Судебная коллегия находит, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно.

Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Тверского районного суда г. Москвы от 16 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: