Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 июля 2011 г. N 33-22662 (ключевые темы: металл - площадки - разрешение на установку - использование земель - инженер)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 июля 2011 г. N 33-22662

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Климовой С.В.,

судей Салтыковой Л.В. и Кочергиной Т.В.,

при секретаре Геевской А.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кочергиной Т.В. дело по кассационной жалобе Воронина В.Д. на решение Люблинского районного суда г. Москвы от 28 апреля 2011 г., которым постановлено:

Иск Префектуры Юго-восточного административного округа города Москвы к Воронину В.Д. об обязании освободить земельный участок, занятый под установку металлического тента-укрытия и обязании привести земельный участок в пригодное для его использования состояние удовлетворить частично.

Обязать Воронина В.Д. за счет собственных средств освободить от принадлежащего ему металлического тента (условный номер N ...) земельный участок у д. ... по ул. ... в городе ...

Взыскать с Воронина В.Д. в федеральный бюджет Российской Федерации государственную пошлину в размере (...) рублей,

установила:

Префектура ЮВАО г. Москвы обратилась в суд с иском об обязании Воронина В.Д. освободить за свой счет от принадлежащего ему металлического тента с условным N ... земельный участок по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., привести земельный участок в состояние пригодное для использования, мотивируя свои требования тем, что ответчик самовольно установил металлический тент на земельном участке, не имея законных оснований, в нарушение требований действующего гражданского и земельного законодательства.

Представитель истца иск поддержал.

Воронин В.Д. в судебное заседание явился, в удовлетворении заявленных требований просил отказать.

Третьи лица в судебное заседание не явились.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит Воронин В.Д. в кассационной жалобе.

Проверив материалы дела, выслушав Воронина В.Д., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Судом установлено, что Воронин В.Д. установил на земельном участке в гостевом "кармане" придомовой территории по ул. ..., д. ..., г. ... металлический тент. Не имея разрешительной документации на установку металлического тента, Воронин В.Д. предписание об освобождении гостевого "кармана" от установленного им металлического тента не выполнил и тент не демонтировал.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором.

В силу требований Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (п. 7 ст. 1); земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением (п. 2 ст. 7); управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов РФ, осуществляют субъекты РФ (п. 2 ст. 10); предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления (ст. 29); граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают заявление в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (п. 2 ст. 34); правилами землепользования устанавливается Градостроительный регламент для каждой территориальной зоны, который определяет основу правового режима земельных участков, равно как и всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений и сооружений (п. 2 ст. 85); нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в связи с чем, действия, нарушающие право собственника на земельный участок, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 60).

08 июля 2003 года было издано Постановление Правительства Москвы N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами", которым данный порядок определён.

Вышеуказанным Постановлением, в том числе, запрещено размещение металлических тентов на магистралях, площадях, улицах, пешеходных дорожках, детских площадках, спортивных дворовых площадках и землях над трасами магистральных инженерных коммуникаций и инженерных коммуникаций специального назначения, в охранных зонах вентиляционных шахт, а также во внутридворовых проездах и в гостевых "карманах", на озелененных территориях, территориях, подлежащих озеленению согласно проектам застройки микрорайонов и в охранных зонах памятников истории и культуры.

Изложенное свидетельствует об обоснованности выводов суда.

Разрешая спор, суд исходил из того, что у Воронина В.Д. разрешительной документации предусмотренной данным Постановлением на установку тента не имеется и пришел к правильному выводу о возложении на ответчика обязанности демонтировать металлический тент и освободить земельный участок, в связи с отсутствием у него разрешительной документации на его установку.

Суд правильно признал необоснованными доводы Воронина В.Д. о наличии у него справки от ... года, выданной ему заместителем супрефекта муниципального округа Марьино, согласно которой принадлежащий ему тент расположен на асфальтированной площадке определенной для установки тентов, поскольку данная справка выдана более 16 лет назад за которые статус земельного участка мог неоднократно поменяться. Сама справка разрешением на установку тента не является, а лишь свидетельствует о его наличии на указанной в ней территории.

Мотивы и основания, по которым суд не принял во внимание возражения ответчика относительно предъявленных к нему требований, нашли отражение в мотивировочной части решения.

Доводы кассационной жалобы Воронина В.Д. не опровергают выводы сделанные судом в ходе судебного разбирательства, а свидетельствуют лишь о несогласии ответчика с оценкой, данной судом установленным обстоятельствам.

Не находя оснований к отмене решения по доводам кассационной жалобы, судебная коллегия руководствуясь ст. 360, 361 ГПК РФ, определила:

решение Люблинского районного суда г. Москвы от 28 апреля 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Воронина В.Д. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: