Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 июля 2011 г. по делу N 33-22724 (ключевые темы: выселение - общежитие - жилая площадь - Жилищный кодекс - обучение)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 июля 2011 г. по делу N 33-22724

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Дегтеревой О.В. и судей Малыхиной Н.В., Лопаткиной А.С.,

с участием прокурора Ковтуненко М.И.,

при секретаре Стениловском А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Лопаткиной А.С., гражданское дело по кассационной жалобе истца ФГВОУ ВПО Военный Университет на решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 18 марта 2011 года, которым постановлено:

выселить Капиж И.Б. из комнаты N ..., д. ..., корп. ... по ... улице г. Москвы без предоставления другого жилого помещения.

В иске к ФГУВОУ ВПО Военный университет к Капиж И.И., Капиж О.И. о выселении отказать.

Установила:

ФГВОУ ВПО Военный Университет обратился в суд с иском к Капиж И.И., Капиж И.Б., Капиж О.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения, просит выселить ответчиков из жилого помещения - комнаты ... в общежитии по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., корп. ...

Представитель истца в суд явился, иск поддержал и пояснил, что в 1993 года ответчику Капиж И.И. и членам его семьи на период его обучения в Гуманитарной академии ВС РФ была предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., корп. ..., ком. ...

В 1996 году срок учебы Капиж И.И. истек. Ответчики должны были освободить жилое помещение, однако этого не сделали и продолжают занимать данное помещение без законных к тому оснований. Ответчики не состоят с истцом в трудовых или военно-служебных отношениях, слушателями, адъюнктами и преподавателями ФГВОУ ВПО ВУ не являются, в связи с чем подлежат выселению с данной площади в соответствии со ст.ст. 92-94, 103 ЖК РФ.

Ответчик Капиж И.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Ответчики Капиж И.Б. и Капиж О.И. в суд явились и пояснили, что брак между Капиж И.И. и Капиж И.Б. расторгнут 21.11.2008 года, Капиж И.Б. на спорной площади не проживает, в ней не нуждается, имеет в собственности квартиру по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., корп. ..., кв. ... Капиж И.И. и Капиж О.И. являются нуждающимися в получении жилья, поскольку дом, в котором находится квартира, предоставленная им по договору социального найма, не построен.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ явился, иск поддержал.

Суд постановил приведенное выше решение, об отмене которого как незаконного просит истец ФГВОУ ВПО Военный Университет МО РФ по доводам кассационной жалобы.

Ответчики Капиж И.И., Капиж И.Б., Капиж О.И., представитель третьего лица Министерства обороны РФ, извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд кассационной инстанции не явились, в соответствии со ст. 354 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца ФГВОУ ВПО ВУ МО РФ по доверенности - Попова Д.Н., заключение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами, материалами дела и требованиями закона.

Как установлено в ходе разбирательства дела и подтверждается материалами дела, 07.09.1993 года Капижу И.И. на состав семьи была предоставлена жилая площадь по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., корп. ..., ком. ... Данная жилая площадь была предоставлена Капижу И.И. на период учебы в ВУ МО РФ, которую он окончил в 1996 году.

Данная жилая площадь имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории общежития, что подтверждается совокупностью правоустанавливающих документов, а именно Постановлением СНК от 1938 года и распоряжением ФАУФИ от 24.08.2005 года о закреплении недвижимого имущества.

Судом также было установлено, что с ответчиками Капиж И.И. и Капиж О.И. был заключен договор от 22.02.2011 года социального найма на квартиру по адресу: Московская область, г. ..., ул. ..., д. ..., кв. ...

Вместе с тем, из ответа Замоскворецкой КЭЧ от 15.03.2011 года следует, что дом, в котором находится квартира ответчиков Капиж И.И. и Капиж О.И., до настоящего времени не построен.

Согласно ст. 13 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" граждане, которые проживают в служебных помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

Согласно п. 4 ст. 108 ЖК РСФСР, действующего до введения в действия ЖК РФ, выселение из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения военнослужащих и членов их семей не допускалось.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков Капиж И.И., Капиж О.И., суд исходил из того, что они проживают в общежитии, предоставленном Капиж И.И. в связи с прохождением им обучения в Военном университете до введения в действия ЖК РФ (01.03.2005 года), жилой площадью до настоящего времени не обеспечены, их выселение ЖК РСФСР до введения в действие ЖК РФ не допускалось.

Поскольку ответчик Капиж И.Б. имеет в собственности квартиру по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., корп. ..., кв. ..., нуждающейся в получении жилья не является, суд пришел к правильному выводу о том, что она подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения по ст.ст. 103, 105 ЖК РФ.

С указанными выводами суда соглашается судебная коллегия, поскольку они полностью основываются на фактических обстоятельствах дела и требованиях действующего законодательства.

Довод кассационной жалобы о том, что договор найма служебного жилого помещения с ответчиками Капиж И.И., Капиж О.И. не заключался, в настоящее время ответчики не состоят с Военным университетом в трудовых или военно-служебных отношениях, не имеют действующего договора на проживание в жилом помещение, в связи с чем жилищные правоотношения с указанным военным учреждением должны быть прекращены, не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку не согласуется со ст. 13 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ".

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным письменным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и потому не могут служить основанием к отмене этого решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, п. 1 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия, определила:

решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 18 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФГВОУ ВПО ВУ - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи