Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 июля 2011 г. по делу N 33-23194 (ключевые темы: закладная - место нахождения - подсудность - законный владелец - стоимость заложенного имущества)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 июля 2011 г. по делу N 33-23194

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Журавлевой Т.Г.

судей Салтыковой Л.В., Грибовой Е.Н.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грибовой Е.Н. дело по частной жалобе ЗАО "КБ ДельтаКредит" на определение Пресненского районного суда г. Москвы от 21 марта 2011 г., которым постановлено: Возвратить заявление ЗАО "КБ ДельтаКредит" к Еремину Е.К. об обращении взыскания на квартиру, определении суммы, подлежащей уплате из стоимости заложенного имущества, разъяснить истцу, что с указанным иском ему следует обращаться в районный суд по месту жительства ответчика. Установила:

определением Пресненского районного суда г. Москвы от 21 марта 2011 года возвращено исковое заявление ЗАО "КБ ДельтаКредит" к Еремину Е.К. об обращении взыскания на квартиру, определении суммы, подлежащей уплате из стоимости заложенного имущества.

Проверив материалы, выслушав представителя ЗАО "КБ ДельтаКредит" Мещерякову Ю.Е., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене, ввиду допущенных нарушений норм процессуального права при его вынесении.

Возвращая исковое заявление ЗАО "КБ ДельтаКредит", суд сослался на применение общих правил подсудности, закрепленных в ст. 28 ГПК РФ, указав, что иск должен быть предъявлен по месту жительства ответчика, при этом, по мнению суда, вопрос о подсудности по месту нахождения кредитора не создает определенности в выбранном месте рассмотрения спора.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия не может согласиться ввиду следующего.

Согласно заключенному 31 октября 2008 года кредитному договору N 105614-КД-2008 между ЗАО "КБ ДельтаКредит" и Ереминым Е.К., а именно п. 6.5 Договора в случае возникновения разногласий, по которым стороны не достигнут договоренности, они подлежат рассмотрению в соответствии с действующим законодательством РФ в суде общей юрисдикции по месту нахождения кредитора.

Пунктом 6.10 Договора установлено, что в случае передачи кредитором прав по закладной третьим лицам, а также в случае дальнейшей передачи указанным лицам прав по закладной, любой новый законный владелец закладной является кредитором в понимании настоящего договора, а любые условия Договора, связанные с упоминанием кредитора, в том числе условия о подсудности, предусмотренные п. 6.5 настоящего Договора, относятся к лицу, являющемуся законным владельцем закладной.

Согласно материалов дела, Кредитором в соответствии с указанным договором на сегодняшний день является ЗАО "КБ ДельтаКредит". Место нахождения ЗАО "КБ ДельтаКредит" - эта территория относится к подсудности Пресненского районного суда г. Москвы.

В соответствии со ст. 32 ГПК РФ, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Пунктами 6.5 и 6.10 Договора его стороны изменили территориальную подсудность возможных в будущем споров.

Таким образом, возвращая исковое заявления ЗАО "КБ ДельтаКредит" суд не учел соглашения о договорной подсудности, сведения о которой содержались в пунктах 6.5 и 6.10 кредитного договора N 105614-КД-2008 от 31.10.2008 г. между ЗАО "КБ ДельтаКредит" и Ереминым Е.К., нарушив тем самым положения ст. 32 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах обжалуемое определение суда законным признать нельзя, оно подлежит отмене.

Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

определение Пресненского районного суда г. Москвы от 21 марта 2011 г. отменить, материал возвратить в суд первой инстанции для рассмотрения со стадии принятия.

Председательствующий:

Судьи: