Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 августа 2011 г. по делу N 33-23436 (ключевые темы: выселение - жилая площадь - компенсация - переселение - снос)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 августа 2011 г. по делу N 33-23436

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Горновой М.В.

и судей Ефимовой И.Е., Федерякиной Е.Ю.,

с участием прокурора Лазаревой Е.И.,

при секретаре Никитенко Е.В.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Горновой М.В. дело по кассационной жалобе Кварцхава О.П., Кварцхава О.О., Маргания М.В. на решение Мещанского районного суда г. Москвы от 26 января 2011 г., которым постановлено:

в иске Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Иванову, Кварцхава О.П., Кварцхава О.О., Маргания М.В., Управление Федеральной регистрационной службы по г. Москве, Отделение по району Мещанский отдела Управления Федеральной миграционной службы России по г. Москве в Центральном административном округе, Отделению по Таганскому району отдела Управления Федеральной миграционной службы России по г. Москве в Центральном административном округе о выселении в связи с предоставлением жилого помещения в порядке компенсации отказать, установила:

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обратился в суд с иском к Иванову А.В., Кварцхава О.П., Кварцхава О.О., Маргания М.В., УФРС по г. Москве, Отделению по району Мещанский УФМС России по ЦАО г.Москвы, Отделению по Таганскому р-ну ОУФМС России по ЦАО г. Москвы о выселении в связи с предоставлением жилого помещения в порядке компенсации за жилое помещение, ссылаясь на то, что в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 30.08.2005 г. N 1672-РП "О признании аварийными жилых домов по адресу: г. Москва, пр-т М. д. ..., стр. ... и ..." дом ... строение ... по проспекту М. подлежит освобождению, а жители дома- переселению. В связи с указанным распоряжением ответчикам в порядке компенсации была предложена квартира N ..., расположенная по адресу: г. Москва, Н.., д. ... Рыночная стоимость освобождаемой квартиры по состоянию на 16.07.2008 г. определена в размере ... руб. согласно отчета N 8-08-УЭФ-311 ООО "Бюро экспертных услуг". Рыночная стоимость предоставляемого жилого помещения по состоянию на 16.07.2008 г. определена в размере ... руб. согласно отчета N 8-08-УЭФ-310 ООО "Бюро экспертных услуг". Однако в 2008 году ответчики на получение предоставляемой квартиры согласие не выразили, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском, просил выселить ответчиков из занимаемой квартиры на предоставленную в порядке компенсации жилую площадь.

В судебном заседании представитель истца явился, исковые требования поддержал в полном объеме и просил иск удовлетворить.

Ответчики Кварцхава О.П., Маргания М.В. в судебное заседание явились, пояснили суду, что до настоящего времени им не предоставили в порядке компенсации жилое помещение, в которое они должны переселиться.

Ответчик Кварцхава О.О. в судебное заседание не явился, извещен лично под расписку.

Ответчик Иванов А.В., а также УФРС по г. Москве, отделение по району Мещанский ОУФМС России по г. Москве ЦАО, отделение по Таганскому району ОУФМС России по г. Москве УАО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просят в кассационной жалобе ответчики Кварцхава О.П., Кварцхава О.О., Маргания М.В.

На заседание судебной коллегии стороны не явились, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены судом надлежащим образом.

Судебная коллегия в соответствии со ст. 354 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть кассационную жалобу в отсутствии сторон.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав прокурора Лазареву Е.И., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и материалами дела.

По делу установлено, что на основании распоряжения Правительства Москвы от 30 августа 2005 г. N 1672-РП "О признании аварийными жилых домов по адресу: г. Москва, пр-т Мира, д. 52., стр.3 и 4", дом 52, стр. 3 по проспекту Мира признан аварийным, в связи с чем жители дома подлежали отселению на предоставляемую им жилую площадь.

Распоряжением Префекта ЦАО г. Москвы от 18 июня 2008г. N 2549-рзп ответчику Иванову А.В., являющегося собственником одной комнаты N 5 жилой площадью 15,7 кв.м. в пятикомнатной квартире N ..., площадью жилого помещения 91,3 кв.м., жилой площадью 68,4 кв.м. по адресу: проспект М., д. ..., стр. ... в г. Москве была предоставлена в порядке компенсации отдельная однокомнатная квартира, площадью 37,5 кв.м. по адресу: ул. Н.., д. ... кв. 66 в г. Москве, с оформлением в собственность и обязательным предоставлением права пользования помещением, с регистрацией по месту жительства, пользователям Кварцхаве О.О., Кварцхаве О.П., Маргания М.В.

Решением Мещанского районного суда г. Москвы от 10 ноября 2008 года, вступившим в законную силу 19 февраля 2009 г., были удовлетворены исковые требования Иванова А.В. к Кварцхава О.О., Кварцхава О.П., Маргания М.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

07.07.2010 г. между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Ивановым А.В. был заключен договор мены, в соответствии с которым Москве перешла в собственность спорная комната, а Иванову А.В.- квартира, расположенная по адресу: ул. Н.., д. ... кв. ... в г. Москве.

Отказывая истцу в удовлетворении исковых требований, суд правильно исходил из того, что ответчик добровольно освободил спорную комнату, на которую у него прекращено право собственности, он является собственником предоставленного ему в порядке компенсации жилого помещения, находящегося по адресу: г. Москва, ул. Новорогожская, д. 8, кв. 66, а потому он не подлежит выселению в судебном порядке. Ответчики Кварцхава О.О., Кварцхава О.П., Маргания М.В. были выселены со спорной площади на основании решения Мещанского районного суда г.Москвы от 10 ноября 2008 года.

Также суд правильно отказал истцу в иске о вселении Кварцхава О.О., Кварцхава О.П., Маргании М.В. в предоставляемое в порядке компенсации жилое помещение, расположенное адресу: г. Москва, ул. Н.. д. ..., кв. ..., поскольку было прекращено их право на снесенную жилую площадь, а поэтому оно и не может возникнуть на жилую площадь, которая была предоставлена Иванову А.В. в порядке компенсации за снесенное жилое помещение.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Довод кассационной жалобы о том, что ответчик Иванов А.В. не был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, не может служить основанием к отмене решения, поскольку Иванов А.В. решение суда не обжалует, а у Кварцхава О.П., Кварцхава О.О., Маргания М.В. отсутствуют полномочия на представление в суде интересов ответчика Иванова А.В.

Остальные доводы кассационной жалобы не опровергают выводов суда, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы кассационной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке. Никаких нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Таким образом, решение суда является правильным, оснований к его отмене не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 360-361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Мещанского районного суда г. Москвы от 26 января 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Кварцхава О.П., Кварцхава О.О., Маргания М.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи