Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 августа 2011 г. по делу N 33-23462 (ключевые темы: вселение - члены семьи - жилая площадь - выселение - наниматель)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 августа 2011 г. по делу N 33-23462

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Пильгуна А.С.

и судей Климовой С.В., Гончаровой О.С.,

с участием прокурора Ларионовой О.Г.,

при секретаре Веретенникове А.В.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Климовой С.В. дело по кассационной жалобе Воробьевой И.В. на решение Люблинского районного суда города Москвы от 16 марта 2011 года, которым постановлено:

в иске Воробьевой И.В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании нанимателем, обязании внести изменения в договор социального найма отказать,

иск Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Воробьевой И.В., Ожерельеву Ю.А. о выселении удовлетворить,

выселить Воробьеву Ирину Владимировну и Ожерельева Юрия Александровича из жилого помещения по адресу: без предоставления другого жилого помещения,

взыскать с Воробьевой Ирины Владимировны и Орежельева Юрия Александровича в доход федерального бюджета госпошлину в размере 100 (сто) рублей с каждого, установила:

Воробьева И.В. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (далее - ДЖП и ЖФ г. Москвы) о признании нанимателем жилого помещения, обязании внести изменения в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу:, мотивируя обращение тем, что в период с 07.12.1996 состояла в зарегистрированном браке с нанимателем указанной квартиры Воробьевым С.В., с 2004 года проживала с ним в спорной квартире. 17.08.2010 Воробьев С.В. умер, однако истец продолжает проживать в квартире, несет расходы по ее содержанию, в связи с чем полагает, что была вселена в спорную квартиру в установленном законом порядке и приобрела право пользования жилым помещением.

ДЖП и ЖФ г. Москвы предъявил к Воробьевой И.В. встречный иск о выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя обращение тем, что Воробьева И.В. проживает в квартире, являющейся собственностью г. Москвы, без законных оснований.

В дальнейшем ДЖП и ЖФ г. Москвы уточнил требования и просил о выселении из спорной квартиры и Ожерельева Ю.А., 1991 года рождения, являющегося сыном Воробьевой И.В., мотивируя требование тем, что в спорной квартире Воробьева И.В. проживает вместе с ним.

В судебном заседании истец Воробьева И.В. исковые требования поддержала, встречный иск не признала.

Ответчик по встречному иску Ожерельев Ю.А. в судебном заседании против удовлетворения требований возражал.

Представители ДЖП и ЖФ г. Москвы, Префектуры ЮВАО г. Москвы, Управы района Люблино г. Москвы в судебное заседание не явились.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого как незаконного и необоснованного просит Воробьева И.В. по доводам своей кассационной жалобы.

В заседание судебной коллегии истец Воробьева И.В., ответчик по встречному иску Ожерельев Ю.А. не явились, о времени и месте рассмотрения жалобы извещались неоднократно; представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Котов А.Н. в судебном заседании против удовлетворения жалобы возражал.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы и заключение прокурора, полагавшего решение не подлежащим отмене, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены судебного решения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорной является отдельная однокомнатная квартира общей площадью 36,7 кв.м, жилой - 17,7 кв.м, расположенная по адресу:

Указанная квартира предоставлена Воробьеву С.В. на основании распоряжения Префекта ЦАО г. Москвы от 15.06.2004 N 3959-рзп, на основании которого 20.07.2004 между Воробьевым С.В. и ДЖП и ЖФ г. Москвы заключен договор социального найма; зарегистрирован на спорной жилой площади Воробьев С.В. с 09.08.2005.

Брак между Воробьевой И.В. и Воробьевым С.В. заключен 07.12.1996.

17.08.2010 Воробьев С.В. умер.

Согласно материалам дела, Воробьева И.В. с 20.01.1988 и ее сын Ожерельев Ю.А. с рождения (с 1991 года), постоянно зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: в которой также зарегистрированы мать Воробьевой И.В. - Кулешова Г.В. и брат - Кулешов И.В.

Доводы Воробьевой И.В. о том, что она была вселена нанимателем Воробьевым С.В. на спорную жилую площадь в качестве члена семьи в установленном законом порядке, были предметом тщательной проверки суда первой инстанции.

На основании собранных по делу доказательств, в том числе показаний свидетелей, письменных доказательств, суд пришел к обоснованному выводу о том, что достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих о вселении в установленном законом порядке нанимателем Воробьевым С.В. в спорное жилое помещение Воробьевой И.В., не представлено.

Так, жилищным законодательством, действовавшим в период 2004 года, на который истец указывает как на момент вселения в спорное жилое помещение, нанимателю было предоставлено право вселения в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц в установленном порядке, и основанием для возникновения у лица права пользования жилым помещением, являлось вселение этого лица нанимателем в качестве члена семьи в жилое помещение в установленном законом порядке (ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР), т.е. наличие и выражение волеизъявления нанимателя на вселение в принадлежащее ему жилое помещение члена семьи для постоянного проживания, поскольку сам по себе факт проживания лица на жилой площади нанимателя без факта вселения им члена семьи на свою жилую площадь, не порождает у этого лица право пользования жилой площадью наравне с нанимателем.

Жилищным кодексом РФ, вступившим в действие с 01 марта 2005 года, также предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма вселять иных лиц в установленном законом порядке (п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ), при этом вселение в жилое помещение влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в этом договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 ЖК РФ).

Юридически значимых обстоятельств, свидетельствующих о вселении Воробьевой И.В., Ожерельева Ю.А. нанимателем Воробьевым С.В. в установленном законом порядке судом не установлено.

В договоре социального найма, заключенном Воробьевым С.В. 20.07.2004, истец в качестве члена семьи нанимателя не указана.

Ссылка кассационной жалобы на то, что суд неправильно оценил собранные по делу доказательства, в частности, показания свидетелей, объяснения истца и письменные доказательства, является необоснованным. Доказательства, собранные по делу, в том числе и те, на которые имеется ссылка в кассационной жалобе, оценены судом по правилам ст. 67 ГПК РФ и оснований для признания произведенной судом оценки доказательств неправильной судебная коллегия не находит.

Суд пришел к обоснованному выводу, что представленные истцом доказательства, не могут явиться основанием для признания за истцом права пользования жилым помещением, поскольку факт проживания лица в каком-либо жилом помещении не является единственным и достаточным основанием для приобретения права на жилое помещение, для вселения лица в качестве члена семьи необходимо волеизъявление нанимателя на постоянное проживание лица в качестве члена семьи и наделение указанным правом, а таких доказательств суду не представлено, следовательно установленный законом порядок вселения на спорную жилую площадь, принадлежащую на праве собственности г. Москве, соблюден не был.

Поскольку судом установлено, что Воробьева И.В. и Ожерельев Ю.А. занимают спорное жилое помещение, находящееся в собственности г. Москвы, без законных оснований, то требования ДЖП и ЖФ г. Москвы, осуществляющего от имени Правительства Москвы в отношении недвижимого имущества в жилищной сфере правомочия собственника, об их выселении обоснованно удовлетворены судом.

При таких данных, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения Люблинского районного суда города Москвы от 16.03.2011, поскольку разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, данные обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными доказательствами, которым дана надлежащая оценка, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, кассационная жалоба Воробьевой И.В. не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ, к отмене постановленного судом решения, поскольку ее доводы направлены на иное толкование закона или на иную оценку собранных по делу доказательств и не опровергают выводы суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Люблинского районного суда города Москвы от 16 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Воробьевой И.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: