Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 июля 2011 г. по делу N 33-23485 (ключевые темы: кредитный договор - мировое соглашение - заложенное имущество - отсрочка - обеспечение исполнения обязательств)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 июля 2011 г. по делу N 33-23485

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Климовой С.В.

и судей Гончаровой О.С., Грибовой Е.Н.,

при секретаре Веретенникове А.В.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Климовой С.В. дело по частной жалобе КБ "Москоммерцбанк" (ОАО) на определение Пресненского районного суда города Москвы от 11 апреля 2011 года, которым постановлено:

заявление Стрельникова В.В., Стрельниковой Н.В. об отсрочке исполнения определения Пресненского районного суда г. Москвы от 16 декабря 2010 года по гражданскому делу N 2-3666/2008 по иску Коммерческого Банка "Москоммерцбанк" (ООО) к Стрельникову В.В., Стрельниковой Н.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной цены заложенного имущества, взыскании расходов по оплате госпошлины удовлетворить, предоставив Стрельникову В.В., Стрельниковой Н.В. отсрочку исполнения определения Пресненского районного суда г. Москвы от 16 декабря 2010 года сроком на 2 года, т.е. до 11 апреля 2013 года включительно, установила:

01.09.2008 КБ "Москоммерцбанк" (ООО) обратилось в суд с иском к Стрельникову В.В., Стрельниковой Н.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему в размере 5 353 671,48 руб., обращении взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: г. ..., установлении начальной продажной цены заложенного имущества, взыскании расходов по оплате госпошлины.

06.11.2008 Пресненским районным судом г. Москвы постановлено определение об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

I. 1. Задолженность Ответчика перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на дату подписания настоящего Мирового соглашения, т.е. по состоянию на 06.11.2008 составляет 5 037 158,47 руб., в том числе:

- 5 000 000 руб. - задолженность Ответчика по возврату суммы выданного кредита;

- 37 158,47 руб. - задолженность Ответчика по оплате начисленных текущих процентов.

Ответчик с указанным размером задолженности перед Истцом по Кредитному договору согласен.

2. Принимая во внимание, что Ответчиком погашены (уплачены) Истцу просроченные (не уплаченные в указанные в Кредитном договоре сроки) платежи по Кредитному договору, Стороны пришли к соглашению, что Ответчик будет производить погашение задолженности Истцу по Кредитному договору в порядке и на условиях, указанных в Кредитном договоре (с учетом указанного в части II настоящего Мирового соглашения).

По соглашению Сторон Кредитный договор, заключенный между Истцом в качестве кредитора и Ответчиком в качестве заемщика, свое действие не прекращает и продолжает действовать до полного исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору, с учетом положений настоящего Мирового соглашения.

3. Ответчик принимает обязательство в полном объеме выполнять все условия и принятые обязательства по Кредитному договору, договорам, заключенным в обеспечение исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору и настоящему Мировому соглашению.

4. Ответчики заявляют и подтверждают, что по состоянию на дату подписания настоящего Мирового соглашения, они являются единственными владельцами (собственниками) заложенного в обеспечение обязательств Ответчика по Кредитному договору имущества - квартиры, состоящей из 3 жилых комнат, имеющей общую площадь - 65,6 кв.м, жилую площадью - 43,5 кв.м, расположенной по адресу: г. ... (далее - заложенное имущество), заложенное имущество не обременено правами третьих лиц, не указанными в настоящем Мировом соглашении.

На момент подписания настоящего Мирового соглашения, в заложенном имуществе зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают: Стрельников В.В., Стрельникова Н.В., Стрельникова А.В.

5. Ответчики обязуются до момента полного погашения задолженности по Кредитному договору в соответствии с настоящим Мировым соглашением и Кредитным договором, без письменного согласия Истца не обременять Заложенное имущество правами третьих лиц (включая, но не исключительно: аренда, найм, безвозмездное пользование и т.п.), не отчуждать его.

6. Обременение в виде залога (ипотеки) (залогодержатель - Истец) сохраняется в отношении Заложенного имущества в качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору до момента полного погашения Ответчиком задолженности по Кредитному договору в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

7. На момент подписания Сторонами настоящего Мирового соглашения судебные расходы в сумме 22 985 руб. 68 коп. погашены (уплачены) Ответчиком Истцу в полном объеме.

II. Нарушением Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения будет считаться просрочка исполнения и (или) неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение каких-либо из обязательств (заявлений/заверений), предусмотренных пунктами 3-5 части I настоящего Мирового соглашения сроком 15 (Пятнадцать) календарных дней или, независимо от срока, 2 и более раз за период в 12 (Двенадцать) месяцев, в том числе:

наличие просроченной задолженности по Кредитному договору (не внесение или внесение не в полном объеме любых платежей, предусмотренных Кредитным договором, включая, но не исключительно: платежи по уплате процентов за пользование кредитом и/или уплате неустойки и т.п.),

нарушение условий договоров, заключенных в обеспечение исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору.

В случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, Ответчик обязан в срок, не превышающий 5 (Пять) дней в полном объеме досрочно исполнить обязательства перед Истцом по Кредитному договору (полностью погасить (уплатить) сумму Кредита, начисленные проценты на Кредит и суммы неустойки), при этом предъявление Истцом Ответчику какого-либо требования (письма, заявления и т.п.) не требуется.

9. В случае нарушения Ответчиками Стрельниковым В.В., Стрельниковой Н.В. условий Мирового соглашения (пункт 1 части II настоящего Мирового соглашения, включая обязательство в полном объеме досрочно исполнить обязательства перед Истцом по Кредитному договору в случае нарушения Ответчиком условий Мирового соглашения) взыскать с ответчика Стрельникова В.В. в пользу КБ "Москоммерцбанк" (ООО) установленную пунктом 1 части I настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по Кредитному договору в размере 5 037 158,47 руб., в том числе:

- 5 000 000 руб. - задолженность Ответчика по возврату суммы выданного кредита;

- 37 158,47 руб. - задолженность Ответчика по оплате начисленных текущих процентов.

Взыскание произвести путем обращения взыскания на Заложенное имущество, принадлежащее Стрельникову В.В., Стрельниковой Н.В. на праве общей совместной собственности, а именно - квартиру, расположенную по адресу: г. ..., состоящую из 3 жилых комнат, общей площадью 65,6 кв.м, жилой площадью - 43,5 кв.м.

Установить начальную продажную стоимость Заложенного имущества 5 037 158,47 руб. Способ реализации Заложенного имущества - продажа с публичных торгов.

В случае если после реализации заложенного имущества вырученных средств окажется недостаточно для удовлетворения требований Истца, недостающие денежные средства взыскать за счет личного имущества Стрельникова В.В.

В связи с утверждением между сторонами мирового соглашения производство по делу прекращено.

Указанное определение суда сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу 18.11.2008.

20.09.2010 КБ "Москоммерцбанк" (ООО) обратилось в Пресненский районный суд города Москвы с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение определения Пресненского районного суда города Москвы от 06.11.2008, которым утверждено мировое соглашение, заключенное между КБ "Москоммерцбанк" (ООО) и Стрельниковыми В.В., Н.В. по гражданскому делу N 2-3336/2008 г., мотивируя обращение тем, что условия мирового соглашения в добровольном порядке ответчиком не исполняются, сумма задолженности не погашается.

16.12.2010 Пресненским районным судом г. Москвы постановлено определение о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение определения суда от 06.11.2008, которое сторонами по делу не обжаловалось.

08.02.2011 Стрельниковыми В.В., Н.В. подано заявление об отсрочке исполнения определения суда от 16.12.2010 сроком на 5 лет, в котором указано на незначительность просрочек при исполнении условий мирового соглашения, на семейные обстоятельства и тяжелое материальное положение, а также на то, что заложенное имущество является их единственным жильем.

В судебном заседании 11.04.2011 с участием сторон судом постановлено определение о предоставлении отсрочки исполнения решения суда сроком на 2 года до 11.04.2013, об отмене которого просит КБ "Москоммерцбанк" (ОАО) по доводам частной жалобы, подписанной представителем по доверенности Хамылевой О.Н.

Определением Пресненского районного суда г. Москвы 11.04.2011 произведена замена истца КБ "Москоммерцбанк" (ООО) на КБ "Москоммерцбанк" (ОАО).

В заседание суда кассационной инстанции представитель КБ "Москоммерцбанк" (ОАО) по доверенности Хамылева О.Н. явилась, доводы частной жалобы поддержала; Стрельниковы В.В., Н.В. в судебном заседании против удовлетворения жалобы возражали.

Выслушав стороны, обсудив доводы частной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого определения по следующим основаниям.

Разрешая вопрос об отсрочке исполнения судебного постановления, суд, руководствуясь ст.ст. 203, 434 ГПК РФ, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявления Стрельниковых В.В. Н.В., поскольку ст. 203 ГПК РФ предусмотрено, что основанием для отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения могут явиться имущественное положение сторон или другие обстоятельства, которые подтверждены соответствующими доказательствами, при этом в любом случае должны учитываться конкретные обстоятельства по делу.

Судом принято во внимание, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире, являющейся предметом залога, с 1994 года, иного недвижимого имущества в г. Москве не имеют, что подтверждено соответствующими доказательствами.

Из материалов дела следует, что после заключения мирового соглашения до 16.12.2010 Стрельниковым В.В. выплачены денежные средства в размере 1 915 000 руб., что подтверждается приходными кассовыми ордерами (т. 2 л.д. 166-187, 198), что принято судом во внимание как доказательство приятия мер к исполнению решения суда.

Судебная коллегия учитывает, что предоставленная отсрочка не является слишком длительной, предоставлена сроком до 11.04.2013, в связи с чем эффективность судебного постановления в данном случае не снижается.

Доводы частной жалобы об отсутствии оснований для предоставления отсрочки исполнения решения суда, не могут явиться основанием для отмены определения суда, поскольку судом приняты во внимание иные конкретные обстоятельства, связанные с имущественным и семейным положением должников, которые сами по себе суд счел достаточными для предоставления отсрочки.

При таких данных, судебная коллегия не усматривает оснований, указанных в ст. 362 ГПК РФ, для отмены или изменения определения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 373-375 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

определение Пресненского районного суда города Москвы от 11 апреля 2011 года оставить без изменения, частную жалобу КБ "Москоммерцбанк" (ОАО) - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: