Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 августа 2011 г. по делу N 33-23589 (ключевые темы: место жительства - право пользования жилым помещением - договор социального найма - Жилищный кодекс - несовершеннолетние)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 августа 2011 г. по делу N 33-23589

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Федерякиной М.А.

и судей Владимировой Н.Ю., Кировой Т.В.

при секретаре Усковой С.В.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной М.А дело по кассационной жалобе Широковой Н.В. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 20 мая 2011 года, которым постановлено:

в удовлетворении требований Широковой Н.В. к Широкову А.А., действующему также в интересах несовершеннолетнего Широкова М.А., УФМС по г. Москве о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании несовершеннолетнего Широкова М.А. неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: ... - отказать.

Обязать Широкову Н.В. не чинить Широкову А.А.препятствий в пользовании квартирой по адресу: ..., выдать ему ключи от указанной квартиры.

Установила:

Истица Широкова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Широкову А.А., действующему также в интересах несовершеннолетнего сына Широкова М.А., УФМС России по г. Москве о признании Широкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., признании неприобретшим право пользования указанным жилым помещением несовершеннолетнего Широкова М.А., ссылаясь на то, что брак между нею и ответчиком расторгнут ... После этого ответчик получил от войсковой части 28178 квартиру в г. Москве и таким образом утратил право пользования квартирой по адресу: ..., т.к. был обязан сняться с регистрационного учета по ее адресу. Проживает он с новой супругой и сыном по адресу: ...

Ответчик Широков А.А. предъявил встречное исковое заявление об обязании выдать ему ключи от квартиры по адресу: ..., запрете менять замки в квартире без согласования с истцом, создавать ему препятствия в проживании, указав, что является нанимателем спорной квартиры, где вместе с ним проживает бывший член его семьи Широкова Н.В., которая выражает недовольство тем фактом, что он проживает в этой квартире, провоцирует конфликты. ... придя с работы, он обнаружил, что она заменила входную дверь в квартиру и врезала замок, ключей от которого он не имеет и по телефону сообщила, что больше не допустит его появления.

В судебном заседании представитель истицы - Иванов В.П. основной иск поддержал, встречный иск не признал.

Ответчик Широков А.А. и представитель ответчика - Горбань И.А., одновременно представляющий интересы третьего лица - войсковой части 28178, в судебном заседании против удовлетворения основного иска возражали, встречный иск не признали, пояснили, что никакого помещения от войсковой части ответчик не получал, от нанимателя спорной квартиры не отказывался.

Суд постановил вышеуказанное решение, которое Широкова Н.В. просит отменить по доводам кассационной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав Широкова А.А., представителя войсковой части 29178 - Горбань И.А., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела видно и судом установлено, что истица Широкова Н.В. и ответчик Широков А.А. состояли в браке, который прекращен ... (л.д. 6).

Широков А.А. является ответственным нанимателем спорного жилого помещения - двухкомнатной квартиры по адресу: ..., в которой зарегистрирован с рождения.

Истица была зарегистрирована на спорной площади по месту жительства ответчика в период брака с ним в качестве его супруги в ... году. В настоящее время в квартире зарегистрированы: истица Широкова Н.В., ответчик Широков А.А., их несовершеннолетняя дочь Широкова В.А. и несовершеннолетний сын ответчика Широков М.А. (л.д. 4-5).

В договор социального найма, заключенный между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Широковым А.А. ... была включена также сестра ответчика Бобылева М.А. (л.д. 19)

Разрешая спор, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к правильному и обоснованному выводу об отказе в удовлетворении основного иска и об удовлетворении встречных исковых требований.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Доводы истицы о том, что ответчик был обеспечен другим жилым помещением, как военнослужащий, были проверены судом, в ходе судебного разбирательства своего подтверждения не нашли.

Как было установлено судом, ответчик состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, как военнослужащий в/ч 33949 с 1999 года на однокомнатную квартиру для отселения сестры. В связи с предоставлением однокомнатной квартиры и отселением сестры из спорной квартиры в настоящее время с жилищного учета ответчик снят, квартира ему не предоставлялась. (л.д. 43, 61, 64-65)

Из материалов дела представленных квитанций видно, что ответчик регулярно оплачивает коммунальные и иные платежи за спорную квартиру (л.д. 21-39), обращался в ОВД района Чертаново Южное с заявлением о чинении ему препятствий (л.д. 53).

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании Широкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, суд обоснованно исходил из того, что ответчик связи со спорной жилой площадью не утратил, регулярно исполняет обязанность по оплате за жилое помещение, вытекающую из договора социального найма. В соответствии со ст. 20 ч. 2 СК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их родителей.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "ст. 20 ч. 2 СК РФ" имеется в виду "ст. 20 ч. 2 ГК РФ"

Как было установлено судом, местом жительства несовершеннолетнего Широкова М.А., 2011 г. рождения его родители определили спорную квартиру. Самостоятельно вселиться в эту квартиру в силу своего несовершеннолетнего возраста Широков М.А. не может. Его право пользования жилым помещением приобретено в силу наличия прав нанимателя у его отца Широкова А.А. в отношении этой квартиры.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному и обоснованному вводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части признания несовершеннолетнего Широкова М.А. неприобретшим право пользования жилым помещением.

Удовлетворяя встречный иск, суд обоснованно исходил из того, что истица сменила дверь и замок в спорной квартире, у Широкова А.А. отсутствуют ключи от новых замков, истица не вправе чинить ему препятствия в проживании.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, выводы суда не противоречат материалам дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно.

При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в кассационном порядке судебная коллегия не установила нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции, являющихся основанием к отмене решения суда.

Доводы кассационной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали бы выводы судебного решения, не могут являться основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Чертановского районного суда г. Москвы от 20 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: