Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 ноября 2009 г. N ВАС-15564/09 Отказывая в признании незаконным отказа в предоставлении обществу земельных участков в собственность за плату, суд исходил из того, что спорные земельные участки находятся под путепроводом, входящим в систему транспортной инфраструктуры города, относятся к землям общего пользования и не подлежат приватизации

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 ноября 2009 г. N ВАС-15564/09

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего Е.Е. Борисовой,

судей А.М. Медведевой, И.И. Полубениной

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Гранит" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Пензенской области от 13.04.2009 по делу N А49-288/2009, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 30.09.2009 по тому же делу, по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Гранит" (г. Пенза) к Администрации города Пензы (г. Пенза) и Комитету по управлению имущества города Пензы (г. Пенза) о признании незаконным отказа.

Третье лицо - муниципальное учреждение "Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Пензы" (г. Пенза).

Суд установил:

общество с ограниченной ответственностью "Гранит" (далее - общество) обратилось с заявлением в Арбитражный суд Пензенской области к Администрации города Пензы (далее - администрация), Комитету по управлению муниципальным имуществом города Пензы (далее - комитет) о признании незаконным отказа администрации в предоставлении обществу земельных участков в собственность за плату, а также об обязании ответчиков подготовить проекты договоров купли-продажи земельных участков площадью 9298 кв. метра и 6470 кв. метра с кадастровыми номерами 58:29:02012001:32 и 58:29:02012001:33, расположенных по адресу: г. Пенза, ул. Луначарского, 84, и направить проекты договоров для подписания заявителю.

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 13.04.2009 в удовлетворении требований отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 30.09.2009 оставил без изменения названные судебные акты.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и неполное исследование обстоятельств дела.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителей, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, 25.12.2007 общество обратилось в администрацию с заявлением о предоставлении в собственность за плату земельных участков, на которых расположено принадлежащее ему недвижимое имущество, в том числе земельных участков, расположенных по адресу: г. Пенза, ул. Луначарского, 84, с кадастровыми номерами 58:29:02 012 001:0032 и 58:29:02 012 001:0033.

Письмом от 29.10.2008 N 8-17-374 администрация отказала обществу в предоставлении земельных участков по ул. Луначарского, сославшись на невозможность их приватизации.

Не согласившись с данным отказом, общество обратилось в суд с указанными требованиями.

Исследовав обстоятельства данного спора, суды установили, что испрашиваемые земельные участки находятся под путепроводом, входящим в систему транспортной инфраструктуры города Пензы. Суды посчитали, что указанные земельные участки необходимы для эксплуатации и обслуживания этого объекта, следовательно, относятся к землям общего пользования, которые в силу пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской не подлежат приватизации.

Судами также было отмечено, что генеральным планом города Пензы, предусмотрено строительство транспортной развязки между названным путепроводом и мостом через реку Сура.

Учитывая назначение соответствующих земельных участков, а также принимая положения генерального плана города Пензы, суды по результатам оценки обстоятельств настоящего спора пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных обществом требований.

Доводы заявителя направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче дела N А49-288/2009 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Пензенской области от 13.04.2009, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 30.09.2009 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

А.М. Медведева

И.И. Полубенина