Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 1 декабря 2009 г. N КГ-А40/12860-09 В удовлетворении требования о признании недействительным зарегистрированного права собственности отказано в связи с избранием заявителем способа защиты, не предусмотренного действующим законодательством

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 1 декабря 2009 г. N КГ-А40/12860-09

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 30 ноября 2009 г.

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Белозерцевой И.А.

судей Зверевой Е.А., Стрельникова А.И.

при участии в заседании:

от истца (заявителя) - Префектуры ВАО г. Москвы - Шальнова С.П. - дов. N 01-14-1406/9 от 10.11.2009 г.

от ответчика - ООО "Флорион" - Глущенко В.Б. - дов. б/N от 24.02.2009 г.

3-и лица: Департамент земельных ресурсов города Москвы - Краузов Р.А. - дов. N 33-И-3103/8 от 24.12.2008 г., УФРС по Москве - не явка, извещено

рассмотрев в судебном заседании "30" ноября 2009 г. кассационную жалобу ООО "Флорион" на решение от 12.05.2009 г. Арбитражного суда города Москвы принятое судьей Марченко Р.А. постановление от 08.09.2009 г. N 09АП-11343/2009-ГК Девятого арбитражного апелляционного суда принятое судьями Солоповой А.А., Барановской Е.Н., Левченко Н.И. по делу N А40-3885/09-40-44 по иску Префектуры ВАО города Москвы к ООО "Флорион" 3-и лица - УФРС по Москве, Департамент земельных ресурсов города Москвы о признании недействительным зарегистрированного права собственности, установил:

Префектура Восточного административного округа города Москвы обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "Флорион" о признании недействительным зарегистрированного права собственности ООО "Флорион" на объект, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Русаковская, вл. 26А, стр. 1.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 12.05.2009 г. по делу N А40-3885/09-40-44 исковые требования Префектуры ВАО города Москвы удовлетворены. Суд первой инстанции признал недействительным зарегистрированное право собственности ООО "Флорион" на объект, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Русаковская, вл. 26А, стр. 1.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2009 г. N 09АП-11343/2009-ГК решение Арбитражного суда города Москвы от 12.05.2009 г. по делу N А40-3885/09-40-44 оставлено без изменения с поддержанием выводов суда первой инстанции.

ООО "Флорион" не согласилось с указанными судебными актами полагая, что выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, а также судами нарушены нормы материального и процессуального права; в связи с чем просит отменить решение Арбитражного суда города Москвы от 12.05.2009 г. по делу N А40-3885/09-40-44 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2009 г. N 09АП-11343/2009-ГК; дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель ООО "Флорион" поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Представители Префектуры ВАО города Москвы, Департамента земельных ресурсов города Москвы возражали против удовлетворения кассационной жалобы.

УФРС по Москве, надлежащим образом извещенное о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание кассационной инстанции представителя не направило, что не препятствует, согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрению дела в его отсутствие.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов в указанных в судебных актах имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция пришла к выводу, что решение Арбитражного суда города Москвы от 12.05.2009 г. по делу N А40-3885/09-40-44 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2009 г. N 09АП-11343/2009-ГК подлежат отмене по следующим основаниям.

Удовлетворяя исковые требования Префектуры ВАО города Москвы о признании недействительным зарегистрированного права собственности ООО "Флорион" на объект, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Русаковская, вл. 26А, стр. 1, суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что ответчику было разрешено строительство некапитального объекта, а не объекта недвижимости; порядок строительства недвижимого имущества при возведении торгового павильона не соблюден; земельный участок для строительства недвижимости ответчику не выделялся.

Кассационная коллегия не может согласиться с выводами судов обеих инстанций об удовлетворении исковых требований Префектуры ВАО города Москвы, поскольку указанные выводы не соответствуют правовой позиции Высшего Арбитражного суда Российской Федерации по данному вопросу, изложенной в Постановлении Президиума от 28.04.2009 г. N 15148/08.

Исковые требования Префектуры ВАО города Москвы о признании недействительным зарегистрированного права собственности ООО "Флорион" на объект, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Русаковская, вл. 26А, стр. 1, не подлежит удовлетворению, в связи с избранием заявителем способа защиты, не предусмотренного законом.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, но судами первой и апелляционной инстанций неправильно применены нормы права, кассационная инстанция, в силу пункта 2 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отменяет решение Арбитражного суда города Москвы от 12.05.2009 г. по делу N А40-3885/09-40-44 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2009 г. N 09АП-11343/2009-ГК и, не передавая дело на новое рассмотрение, принимает новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований

Руководствуясь ст. ст. 274, 284, 286, п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

решение Арбитражного суда города Москвы от 12.05.2009 г. по делу N А40-3885/09-40-44 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2009 г. N 09АП-11343/2009-ГК по указанному делу отменить.

В иске отказать.

Председательствующий

И.А. Белозерцева

Судь	Е.А. Зверева

А.И. Стрельников