Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 19 января 2010 г. N КА-А41/14843-09 по делу N А41-5736/09 Суд отказал в признании незаконным отказа в выдаче кадастровых сведений о земельном участке, поскольку кадастровый паспорт земельного участка не выдается, если нет кадастровых сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, то есть отсутствуют сведения, позволяющие его определить в качестве индивидуально определенной вещи

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 19 января 2010 г. N КА-А41/14843-09 по делу N А41-5736/09

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 12 января 2010 г.

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Ворониной Е.Ю.

судей Латыповой Р.Р., Шишовой О.А.

при участии в заседании:

от истца Морковин И.Г., генеральный директор, протокол N 9 от 30.10.2009, Малышев А.Г., доверенность от 06.10.2009

рассмотрев 12 января 2010 г. в судебном заседании кассационную жалобу ООО "Мантикора" на решение от 7 июля 2009 г. Арбитражного суда Московской области, принятое судьей Бирюковой Е.В., на постановление от 8 октября 2009 г. Десятого арбитражного апелляционного суда, принятое судьями Слесаревым А.А., Гагариной В.Г., Мордкиной Л.М., по иску (заявлению) ООО "Мантикора" о признании незаконным отказа к Управлению Роснедвижимости Московской области, установил:

общество с ограниченной ответственностью "Мантикора" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление Роснедвижимости) о признании отказа Управления Роснедвижимости по Московской области от 11.02.2009 N 318-32/0 в выдаче кадастровых сведений о земельном участке незаконным, обязании Управление Роснедвижимости по Московской области выдать обществу кадастровые сведения в виде кадастрового паспорта на бумажном носителе о земельном участке с кадастровым номером 50:20:0041614:106 (ранее присвоенный кадастровый номер 50-20-3-1-11-1), расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский район, 1 км Звенигородского шоссе (Московское малое кольцо Можайско-Волоколамского шоссе), с разрешенным использованием - для строительства первой очереди автозаправочного комплекса.

Решением Арбитражного суда Московской области от 07.07.2009, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2009, было отказано в удовлетворении заявленных требований.

Общество обратилось в Федеральный арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить принятые по делу судебные акты. Полагает, что выводы суда о том, что не представлено обществом доказательств регистрации сведений о границах земельного участка не соответствуют фактическим обстоятельствам по делу, а утверждение Управления Роснедвижимости о том, что такой регистрации не было, неправомерно е принято во внимание судами.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представители общества поддержал доводы кассационной жалобы.

Управление Роснедвижимости, уведомленное о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание не прибыло, на основании пункта 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса РФ кассационная жалоба рассматривается без его участия.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 287 АПК РФ по результатам рассмотрения кассационной жалобы арбитражный суд кассационной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции и (или) постановление суда апелляционной инстанции полностью или в части и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт, если фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены арбитражным судом первой и апелляционной инстанций на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, но этим судом неправильно применена норма права.

В кассационной жалобе не приведено доводов и доказательств, опровергающих установленные судебными инстанциями обстоятельства и выводы судебных инстанций, как и не приведено оснований, которые в соответствии со ст. 288 АПК РФ могли бы явиться основанием для отмены судебных актов.

Суд кассационной инстанции считает, что судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении спора правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованы представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами, третьими лицами, и сделаны правильные выводы, соответствующие фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основанные на правильном применении норм ст. 7 Федерального закона от 02.01.2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Судами установлено, что 12.01.2009 общество обратилось в Отдел по Одинцовскому району Управления Роснедвижимости по Московской области с запросом о предоставлении сведений, занесенных в Государственный кадастр недвижимости в виде кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 50-20-3-1-11-1.

Управление Роснедвижимости по Московской области решением от 11.02.2009 N 318-32/0 отказало Обществу в предоставлении запрашиваемых сведений в связи с отсутствием в Государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о координатах характерных точек границ в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041614:106.

Не согласившись с решением Управления Роснедвижимости от 11.02.2008 г. N 318-32/0 общество обратилось за защитой своих прав в суд.

Статьей 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ) предусмотрено, что общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц в виде: копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости; кадастровой выписки об объекте недвижимости; кадастрового паспорта объекта недвижимости; кадастрового плана территории; кадастровой справки. Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.

Статья 45 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ устанавливает, что кадастровый паспорт ранее учтенного и не указанного в части 11 данной статьи земельного участка не выдается, если нет кадастровых сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, то есть отсутствуют сведения, позволяющие его определить в качестве индивидуально определенной вещи (нет уникальных характеристик объекта недвижимости).

Судами установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 19.10.2000 Постановлением Главы Одинцовского района Московской области от 25.07.2000 N 1484 предоставлен земельный участок (кадастровый номер 50-20-3-1-11-1) размером 0,25 га Региональной общественной организации профессиональных предпринимателей и бизнесменов для строительства первой очереди автозаправочного комплекса в составе: АЗС, газозаправочной станции, ПТП, мойки автомашин, магазина, автостоянки, пункта связи в бессрочное пользование.

Земельный участок с кадастровым номером 50:20:0041614:106 (предыдущий кадастровый номер 50-20-3-1-11-1) площадью 2 500 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, 1 км Звенигородского шоссе (Московское малое кольцо Можайско-Волоколамского шоссе), является ранее учтенным в государственном кадастре недвижимости на основании Указаний для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках, утвержденных Росземкадастром. 10.04.2001.

Место положение границ этого земельного участка не установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства - отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка.

Согласно кадастровому делу на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0041614:106 документы о межевании (сведения о координатах характерных точек границ земельного участка) отсутствуют.

С учетом установленных судами обстоятельств, суды правильно признали отказ Управления Роснедвижимости правильным.

Доводы касаицонной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку свидетельствуют о несогласии общества с оценкой доказательств по делу, переоценка доказательств не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда Московской области от 7 июля 2009 года, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 8 октября 2009 года по делу N А41-5736/09 оставить без изменения, кассационную жалобы ООО "Мантикора" - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.Ю. Воронина

Судьи

Р.Р. Латыпова

О.А. Шишова