Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 7 апреля 2010 г. N ВАС-42/10 Оснований для пересмотра ранее принятых по делу судебных актов в порядке надзора нет, поскольку, отказывая в признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в приобретении в собственность земельного участка, суд указал, что отчуждению не подлежат находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 7 апреля 2010 г. N ВАС-42/10

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, Н.В. Осиповой

рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Сингх Н.Г. о пересмотре в порядке надзора решения от 29.12.2009 Арбитражного суда Курской области и постановления от 19.10.2009 Федерального арбитражного суда Центрального округа по делу Арбитражного суда Курской области N А35-5031/08 С20 по заявлению ИП Сингх Н.Г., г. Курск, к Комитету по управлению муниципальным имуществом Курской области о признании незаконным выраженного в письме от 08.08.2008 N 01 12/8133 решения Комитета по управлению имуществом Курской области об отказе в приобретении в собственность (выкупе) земельного участка площадью 324 кв. м с кадастровым номером 46:29:1 02 157:0034, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Карла Маркса, 6а, и находящегося под принадлежащим предпринимателю на праве собственности нежилым одноэтажным зданием литер Б площадью 232 кв. м, инвентарный номер: 122-2а, кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:006:А:000. В качестве способа восстановления нарушенного права индивидуальный предприниматель просил суд обязать комитет подготовить и направить стороне проект договора купли-продажи упомянутого земельного участка.

Суд установил:

решением Арбитражного суда Курской области от 29.12.2008 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2009 решение суда от 29.12.2008 отменено, заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 19.10.2009 постановление апелляционной инстанции отменено, решение оставлено в силе.

Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют исключительное право на приватизацию этих земельных участков и приобретают права на них в порядке и на условиях, установленным настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" отчуждению не подлежат находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд".

Суд установил, что в соответствии с корректурой Генерального плана г. Курска, утвержденной решением Курского городского Собрания от 15.05.2008 N 43-4-ОС, здание по ул. К. Маркса, 6 а, расположенное на территории квартала N 122, ограниченного улицами К. Маркса, Радищева, Павлова, относится к зоне реконструкции Центральной части города и предназначено под размещение многофункционального центра.

При таких обстоятельствах суд отказал в удовлетворении заявленных требований.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд определил

в передаче дела N А35-5031/08 С20 Арбитражного суда Курской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 29.12.2009 Арбитражного суда Курской области и постановления от 19.10.2009 Федерального арбитражного суда Центрального округа отказать.

Председательствующий судья

И.И. Полубенина

Судья

О.М. Козырь

Судья

Н.В. Осипова