Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 марта 2011 г. N ВАС-3114/11 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А. М., судей Борисовой Е. Е. и Куликовой В. Б. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Акоповой Людмилы Георгиевны (город Ставрополь) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ставропольского края от 19.05.2010 по делу N А63-1408/2010, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23.12.2010 по тому же делу

по иску индивидуального предпринимателя Акоповой Людмилы Георгиевны (город Ставрополь) (далее - предприниматель, истец) к администрации города Ставрополя (далее - администрация)

о признании права собственности на объект недвижимости - котельную (литера В), расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Артема, 18.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Ставропольского края от 19.05.2010, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23.12.2010, в удовлетворении иска отказано.

В заявлении о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора предприниматель ссылается на нарушение судами при их принятии норм права, единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Как установлено судом, предприниматель является собственником объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Ставрополь, ул. Артема, 18.

Данные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером 26:12:030115:21 общей площадью 7.890 кв. м, находящемся в государственной собственности Ставропольского края. Земельный участок предоставлен предпринимателю в аренду Министерством имущественных отношений Ставропольского края по договору от 21.04.2009 N 3-12 на срок с 21.04.2009 по 20.04.2014.

На названном земельном участке также находится здание котельной (литера В).

Предприниматель, полагая, что здание котельной имеет вспомогательный характер по отношению к объектам недвижимости, принадлежащим ему на праве собственности, обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу о признании права собственности на него на основании статьи 135 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд исследовал и оценил представленные в материалы дела документы и с учетом положений действующего законодательства пришел к выводу о том, что заявленный иск не подлежит удовлетворению в связи со следующим.

В силу статьи 135 Гражданского кодекса Российской Федерации, положенной в основу иска, вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Суд пришел к выводу о недоказанности истцом того, что спорное здание котельной предназначено исключительно для эксплуатации и обслуживания объектов недвижимого имущества, принадлежащих предпринимателю на праве собственности.

Суд также указал, что право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Ставрополь, ул. Артема, 18, возникло у предпринимателя на основании сделок купли-продажи, при этом истцом не доказано, что спорное здание котельной являлось предметом сделок.

Указанное здание с 16.05.2001 числится в реестре муниципального имущества. Ранее данное здание числилось на балансе МУП "Теплосеть". На здание котельной 23.12.2009 зарегистрировано право собственности муниципального образования - города Ставрополя.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А63-1408/2010 Арбитражного суда Ставропольского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Ставропольского края от 19.05.2010, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23.12.2010 отказать.

Председательствующий судья

А. М. Медведева

Судьи

Е. Е. Борисова В. Б. Куликова