Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 декабря 2010 г. N ВАС-17756/10 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: договор аренды - арендная плата - договорные обязательства - задолженность по договору - сумма задолженности)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 декабря 2010 г. N ВАС-17756/10
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Сервис-Центр "Гном" от 01.12.2010 N 114-П о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.02.2010 по делу N А56-62172/2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.11.2010 по тому же делу по иску закрытого акционерного общества "Ордена Трудового Красного Знамени строительный трест N 46" к обществу с ограниченной ответственностью "Сервис-центр "Гном" о взыскании 69 978 руб. 22 коп. задолженности по арендной плате за февраль 2009 года по договору аренды от 04.12.2007 N 26-АП и 4167 руб. 12 коп. пеней.

Суд установил: решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.02.2010, оставленным без изменения постановлениями Тринадцатого арбитражного апелляционного суда и Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.07.2010 и от 12.11.2010 соответственно, иск удовлетворен частично. С ООО "Сервис-центр "Гном" в пользу ЗАО "Строительный трест N 46" взыскано 68 698 руб. 83 коп. задолженности по договору аренды и 4167 руб. 12 коп. пеней. В остальной части иска отказано.

Общество с ограниченной ответственностью "Сервис-Центр "Гном" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов, считая свои права и законные интересы нарушенными.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее- Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

При рассмотрении спора судами исследованы фактические обстоятельства и сделан правильный вывод о ненадлежащем исполнении ООО "Сервис-Центр "Гном" договорных обязательств.

В соответствии со статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

При исследовании доказательств по делу и оценке их соответствии статье 77 Кодекса, суды с учетом норм статьи 655 Гражданского кодекса российской Федерации и условия пункта 2.3 договора аренды пришли к выводу о прекращении арендных отношений с 27.02.2009.

Ответчик свои обязательства по договору аренды надлежащим образом не исполнил, доказательств оплаты арендных платежей на момент рассмотрения дела не представил, сумму задолженности не погасил.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А56-62172/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.02.2010, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.11.2010 по указанному делу отказать.

Председательствующий судья

А.М.Хачикян

Судьи

Н.А.Весенева И.В.Разумов