Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 февраля 2011 г. N ВАС-1162/11 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: договор аренды - ненадлежащее исполнение - арендная плата за пользование имуществом - договорные обязательства - внесение арендной платы)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 февраля 2011 г. N ВАС-1162/11
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Лобко В.А., Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Лахтиной Л.А. (г. Березовский Свердловской области) от 12.01.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 27.08.2009 по делу N А60-21339/2009-С12, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 13.10.2010 по тому же делу по иску предпринимателя Шумейко С.А. к предпринимателю Лахтиной Л.А. о взыскании задолженности по договору аренды в сумме 129 990 руб., неустойки в сумме 33 350 руб. 83 коп.

Суд установил: решением Арбитражного суда Свердловской области от 27.08.2009 иск удовлетворен.

Постановлениями Семнадцатого арбитражного апелляционного суда и Федерального арбитражного суда Уральского округа от 13.07.2010 и от 13.10.2010 соответственно решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Предприниматель Лахтина Л.А. обратилась в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов, считая свои права и законные интересы нарушенными.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

При рассмотрении спора судами исследованы доказательства и сделан правильный вывод о ненадлежащем исполнении предпринимателем Лахтиной Л.А. договорных обязательств.

В соответствии со статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.

Ответчик свои обязательства по договору аренды надлежащим образом не исполнил, доказательств оплаты арендных платежей на момент рассмотрения дела не представил, сумму задолженности не погасил.

Исследовав представленные в дело доказательства и оценив их в соответствии со статьей 71 Кодекса, суды установили, что доказательств освобождения арендных помещений 17.10.08 ответчиком не представлено.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А60-21339/2009-С12 Арбитражного суда Свердловской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 27.08.2009, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 13.10.2010 по указанному делу отказать.

Председательствующий судья

А.М.Хачикян

Судьи

В.А.Лобко И.В.Разумов