Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 2011 г. N ВАС-1159/11 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Полубениной И.И. рассмотрела в судебном заседании заявление областной общественной организации "Инвалид" (Новосибирская область, г. Куйбышев) от 15.01.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 22.07.2010 по делу N А45-9470/2010, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29.12.2010 по тому же делу

по заявлению областной общественной организация "Инвалид" (далее - организация) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (далее - управление) об обязании управления

внести запись в Единый реестр земель кадастра недвижимости с кадастровым номером 54:14:025511:6 о площади земельного участка 9650,67 кв.м.;

исправить техническую ошибку в кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером 54:14:025511:6 с площади 9051 кв. м. на площадь 9650,67 кв. м.;

исправить техническую ошибку - внести запись в кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый номер 54:14:025511:6, железнодорожный подъездной путь протяженностью 219 п. м. с внесением данных в план (чертеж, схема) земельного участка, внести запись в кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый номер 54:14:025 501:0012:7071/Г6, в сведения о частях земельного участка и обременениях объекта недвижимости - сооружения (железнодорожный подъездной путь) протяженностью 219 п. м.

установила:

решением Арбитражного суда Новосибирской области от 22.07.2010 оставленным без изменения, постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29.12.2010, в удовлетворении заявленных требований отказано.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов организация просит их отменить, поскольку считает, что суды неправильно применили нормы материального и процессуального права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

К таким основаниям относятся: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора.

Как установлено судом, организация является собственником земельного участка с кадастровым номером 54:14:025511:0006 площадью 9650,67 кв. м. и железнодорожного подъездного пути, протяженностью 219 п. м., расположенных по адресу: Новосибирская область, Куйбышевский район, село Нагорное, ул. Северная, д. 5, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.11.2006 54-АВ 838770 и от 27.01.2006 54-АВ 691480. Государственная регистрация права собственности на земельный участок площадью 9650,67 кв. м. произведена на основании решения Арбитражного суда Новосибирской области от 10.05 2006 по делу N А45-7184/06-11/163.

Землеустроительное дело материалов межевания спорного земельного участка было сформировано и утверждено до принятия указанного решения суда. Согласно данным материалов межевания, фактическая площадь земельного участка составляет 9051 кв. м. Данные об указанной площади земельного участка были внесены в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета в соответствии с постановлением администрации муниципального образования Октябрьского сельсовета Куйбышевского района от 09.03.2006 N 10, которым утверждены границы спорного земельного участка в размере 9051,05 кв.м. При этом после принятия решения суда от 10.05.2006 новое межевание спорного участка не производилось.

После государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 9650,67 кв. м. на основании решения суда от 10.05.2006, организация обратилась в управление с письмом об уточнении и изменении характеристик участка на площадь 9650,67 кв. м, указанную в свидетельстве о собственности, а также о включении в опись земельного участка железнодорожного подъездного пути протяженностью 219 п. м.

В связи с тем, что управление отказалось произвести соответствующие изменения, организация обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением об обязании его внести в Единый реестр земель кадастра недвижимости запись о площади земельного участка 9650,67 кв.м. в порядке исправления технической ошибки.

Отказывая в удовлетворении данного требования, суд исходил из следующего.

В соответствии с пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном порядке документов, если иное не установлено названным Федеральным законом.

Согласно статье 28 указанного Закона, ошибками в государственном кадастре недвижимости является техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях).

Согласно пункту 35 Порядка государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 N 42 основанием для принятия решения об отказе в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях на основании заявления заинтересованного в исправлении такой ошибки лица является отсутствие противоречий между сведениями Реестра и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела (документах, на основании которых такие сведения вносились в Реестр).

Суд установил, что на момент внесения в государственный кадастр сведений о земельном участке площадью 9051 кв. м. отсутствовали противоречия между сведениями Реестра объектов недвижимости и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела (документах, на основании которых такие сведения вносились в Реестр - постановление администрации муниципального образования Октябрьского сельсовета Куйбышевского района от 09.03.2006 N 10) поэтому пришел к выводу о том, что внесение изменений о площади земельного участка 9650,67 кв. м. не может быть произведено в порядке исправления технической ошибки, а потому отказал в удовлетворении заявленных требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А45-9470/2010 Арбитражного суда Новосибирской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 22.07.2010, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29.12.2010 отказать.

Председательствующий судья

А.М. Медведева

Судьи

Е.Е. Борисова И.И. Полубенина