Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 февраля 2011 г. N ВАС-1317/11 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: земельный участок - водоохранная зона - общая площадь - водный объект - расчет арендной платы)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 февраля 2011 г. N ВАС-1317/11
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М.Козырь, судей И.И.Полубениной, Г.Г.Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "ОРТОФРУТТА", г. Кировск о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.03.2010 по делу N А56-60282/2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.10.2010 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "ОРТОФРУТТА" к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Кировский муниципальный район" Ленинградской области о возврате излишне уплаченной арендной платы и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Роснедвижимости по Ленинградской области.

Суд установил:

общество с ограниченной ответственностью "ОРТОФРУТТА" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Кировский муниципальный район" Ленинградской области о взыскании 1 610 624 руб. 73 коп. излишне уплаченной арендной платы за период с 01.01.2007 по 01.07.2009 по договорам аренды земельного участка общей площадью 13 120 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Кировск, ул. Песочная, 5В; земельного участка общей площадью 9 000 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Набережная, д. 1 (промышленная зона); земельного участка общей площадью 863,28 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, в районе землепользования ОАО "ДПК".

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.03.2010 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от31.03.2010 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.10.2010 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.

Суды установили, что указанные земельные участки предоставлены Обществу на основании трех договоров аренды N 1191-з от 20.04.2007, N 348-з от 04.06.1999 и N 850-з от 13.02.2003. Данные земельные участки расположены в водоохранной зоне реки Невы, в связи с чем при расчете арендной платы по договорам применяется коэффициент "2".

Обращаясь в Арбитражный суд с настоящим иском, Общество указало, что с 01.01.2007 в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации ширина водоохранной зоны водоема уменьшилась с 1000 метров до 200 метров. Вместе с тем ответчик продолжает применять при расчете арендной платы коэффициент "2".

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 18 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.01.2009 N 17 "Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов", статьей 10 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" сведения о границах водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов вносятся в государственный кадастр.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды исходили из того, что истцом не представлено доказательств внесения изменений в кадастровые паспорта, свидетельствующих об отсутствии специального режима землепользования.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы, которые являлись предметом рассмотрения и надлежащей оценки судов нижестоящих инстанций, и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

определил:

в передаче дела N А56-60282/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.03.2010, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.10.2010 отказать.

Председательствующий судья

О.М.Козырь

Судьи

И.И.Полубенина Г.Г.Попова