Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 мая 2014 г. N 17АП-4370/14

г. Пермь

20 мая 2014 г.

Дело N А71-12433/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 13 мая 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 20 мая 2014 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Зелениной Т.Л.,

судей Дюкина В.Ю., Голубцовой Ю.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Андреевской Е.И.,

при участии в судебном заседании:

от истца - Емельянов А.В. (паспорт, доверенность от 12.05.2014), Вахрушев П.В. (паспорт, доверенность от 10.02.2014),

от ответчика - Ахуков Ю.В. (паспорт, доверенность от 09.01.2014),

от третьих лиц - представители не явились,

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда)

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу истца, Министерства транспорта и дорожного хозяйства Удмуртской Республики,

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики

от 14 февраля 2014 года

по делу N А71-12433/2013,

принятое судьей Коньковой Е.В.,

по иску Министерства транспорта и дорожного хозяйства Удмуртской Республики

к ООО "Медведица" (ОГРН 1021800644216, ИНН 1808201817)

третьи лица: Администрация муниципального образования "Завьяловское", Казенное учреждение Удмуртской Республики "Управтодор",

об обязании освободить земельный участок путем демонтажа расположенного на нем здания магазина,

установил:

Министерство транспорта и дорожного хозяйства Удмуртской Республики (истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к ООО "Медведица" (ответчик) об освобождении земельного участка с кадастровым номером 18:08:000000:298, находящегося в полосе отвода автомобильной дороги Ижевск-Воткинск Завьяловского района Удмуртской Республики км 13+000 - км 30+872 в районе п. Италмас, путем демонтажа расположенного на нем здания магазина.

В порядке ст.51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация муниципального образования "Завьяловское", Казенное учреждение Удмуртской Республики "Управтодор".

Решением суда от 14.02.2014 (резолютивная часть от 11.02.2014) в удовлетворении исковых требований отказано.

Решение суда от 14.02.2014 обжаловано истцом в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе истец ссылается на то, что принадлежащий ответчику магазин находится в полосе отвода автомобильной дороги, что противоречит ст. 25 ФЗ от 08.11.2007 N 257 "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Истец считает, что в договоре аренды от 25.10.2000 не определен земельный участок, подлежащий передаче в аренду, в связи с чем, указанный договор является незаключенным, расположенный под магазином земельный участок арендован незаконно. Истец просит решение суда от 14.02.2014 отменить, заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчик против доводов апелляционной жалобы возражает, указывает, что спорный магазин является объектом недвижимости, возведенным в установленном порядке, право собственности на этот объект зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Земельный участок для строительства магазина был предоставлен по процедуре выбора земельного участка для строительства, размещение магазина было согласовано со всеми заинтересованными лицами. Ответчик считает, что право собственности на здание магазина в установленном порядке не оспорено, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 18:08:0000000:298, имеющий разрешенное использование "под существующую автодорогу", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.06.2012.

Ответчик является собственником здания магазина площадью 83,43 кв.м, лит. А, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, п. Италмас, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.02.2011.

Ссылаясь на то, что указанный магазин расположен в полосе отвода автомобильной дороги Ижевск-Воткинск и создает угрозу безопасности движения, истец обратился в арбитражный суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 18:08:0000000:298 путем демонтажа здания магазина.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные указанной статьей, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст. 305 ГК РФ).

Защита нарушенных прав и законных интересов правообладателей земельных участков путем возложения обязанности по освобождению земельного участка от возведенных на нем строений, может быть осуществлена только по основаниям и в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

В настоящем деле истцом заявлено о демонтаже недвижимого имущества - здания магазина, на который в установленном порядке зарегистрировано право собственности ответчика.

Как разъяснено в п. 52, 56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Истцом не приведены основания прекращения права собственности ответчика на здание магазина (ст. 235 ГК РФ). Также истцом не заявлено о сносе магазина на основании ст. 222 ГК РФ и не указаны основания для квалификации этого объекта как самовольной постройки.

Рассматриваемый спор об освобождении земельного участка не может быть разрешен без разрешения вопроса о судьбе самого объекта недвижимого имущества и о государственной регистрации права собственности на него.

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения исковых требований об освобождении земельного участка отсутствуют, доводы апелляционной жалобе о нарушении требований ст. 25 ФЗ от 08.11.2007 N 257 "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и об отсутствии у ответчика прав арендатора земельного участка не могут быть приняты во внимание.

Кроме того, как правильно указано судом первой инстанции, в материалы дела не представлено надлежащих доказательств, свидетельствующих о том, что принадлежащий ответчику объект недвижимости создает угрозу безопасности дорожного движения.

С учетом изложенного, нарушений судом первой инстанции норм материального или процессуального права, которые согласно ст. 270 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Решение суда от 14.02.2014 является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на истца.

Руководствуясь статьями 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 14 февраля 2014 года по делу N А71-12433/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

Т.Л.Зеленина

Судьи

Ю.А.Голубцова В.Ю.Дюкин