Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 мая 2014 г. N 19АП-1996/14

г. Воронеж

23 мая 2014 г.

Дело N А14-11398/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 16 мая 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 мая 2014 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Мокроусовой Л.М.,

судей Поротикова А.И.,

Суховой И.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лямзиной К.А.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью "Агро Вектор (К)": представитель не явился, извещено надлежащим образом,

от Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области: представитель не явился, извещена надлежащим образом,

от Администрации Хлебенского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области: представитель не явился, извещена надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области на решение Арбитражного суда Воронежской области от 25.02.2014 по делу N А14-11398/2013 (судья Кораблева Г.Н.), по иску общества с ограниченной ответственностью "Агро Вектор (К)" (ОГРН 1083668054359, ИНН 3613006215) к Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области (ОГРН 1023600933003, ИНН 3616001399) о применении последствий недействительности ничтожных сделок, третье лицо: Администрация Хлебенского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области (ОГРН 1023600937348 ИНН 3616001261),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Агро Вектор (К)" (ООО "Агро Вектор (К)", истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области (ответчик) о применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи от 03.09.2010 N 299 земельного участка с кадастровым номером 36:16:5400016:51, заключенного между ООО "Агро Вектор (К)" и Администрацией Новоусманского муниципального района Воронежской области, в виде взыскания с Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области за счет казны муниципального образования 14 634 283 руб. 70 коп., переданных по указанному договору (дело N А14-5873/2013).

В рамках дела N А14-11398/2013 ООО "Агро Вектор (К)" обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи от 03.09.2010 N 296 земельного участка с кадастровым номером 36:16:5400017:13, заключенного между ООО "Агро Вектор (К)" и администрацией Новоусманского муниципального района Воронежской области, в виде взыскания с администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области за счет казны муниципального образования 8 187 784 руб. 20 коп., переданных по указанному договору.

ООО "Агро Вектор (К)" обратилось также в арбитражный суд с иском к Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи от 03.09.2010 N 358 земельного участка с кадастровым номером 36:16:5400011:87, заключенного между ООО "Агро Вектор (К)" и Администрацией Новоусманского муниципального района Воронежской области, в виде взыскания с Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области за счет казны муниципального образования 12 854 419 руб. 20 коп., переданных по указанному договору (дело N А14-11400/2013).

Определением суда первой инстанции от 11.02.2014 дела N А14-11398/2013, N А14-11400/2013 и N А14-11403/2013 объединены в одно производство для совместного рассмотрения, объединенному делу присвоен номер А14-11398/2013.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрацию Хлебенского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области (третье лицо).

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 25.02.2014 заявленные исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с указанным судебным актом, Администрация Новоусманского муниципального района Воронежской области обратилась с апелляционной жалобой, в которой просила решение Арбитражного суда Воронежской области от 25.02.2014 отменить, принять по делу новый судебный акт.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ООО "Агро Вектор (К)", Администрация Новоусманского муниципального района Воронежской области, Администрация Хлебенского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области не явились.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения вышеназванных лиц о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассматривалась в их отсутствие, в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав и оценив представленные доказательства, судебная коллегия полагает решение суда первой инстанции подлежащим отмене в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, 03.09.2010 между ООО "Агро Вектор (К)" и Администрацией Новоусманского муниципального района Воронежской области был заключен договор N 299 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 36:16:5400016:51, общей площадью участка 15 339 920 кв.м, расположенного в Новоусманском районе Воронежской области, восточная часть кадастрового квартала 36:16:5400016, разрешенное использование - для сельскохозяйственного назначения.

По акту приема - передачи от 10.09.2010 земельный участок передан покупателю.

Платежным поручением от 10.09.2010 N 33 истец перечислил ответчику 14 634 283 руб. 70 коп. в счет оплаты земельного участка.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Воронежской области по делу N А14-5873/2013 от 28.10.2013 указанный договор признан недействительным в силу его ничтожности.

Названным судебным актом установлены следующие обстоятельства.

Между отделом по управлению имуществом администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области и ООО "Маркет Плюс" был заключен договор аренды земельного участка (из земель сельскохозяйственного назначения) N 1 от 27.04.2004 в отношении земельного участка площадью 15 339 920 кв.м, местоположение: Воронежская область, Новоусманский район, восточная часть кадастрового квартала 36:16:5400016, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 36:16:5400016:51, со сроком действия с 01.09.2009 по 27.04.2053 (пункт 1.1 договора).

05.08.2010 между ООО "Маркет Плюс" и ООО "Агро Вектор (К)" был заключен договор уступки прав и передачи обязанностей по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения N 1 от 27.04.2004, согласно которому ООО "Маркет Плюс" передало ООО "Агро Вектор (К)" в полном объеме свои права и обязанности по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения N 1 от 27.04.2004, заключенному между Администрацией Новоусманского района Воронежской области и ООО Маркет Плюс" (пункт 1.1 договора уступки прав и передачи обязанностей от 05.08.2009).

03.09.2010 между ООО "Агро Вектор (К)" и Администрацией Новоусманского муниципального района Воронежской области заключен договор N 299 купли-продажи земельного участка. Земельный участок, являющийся предметом указанного договора, имеет следующие адресные ориентиры: Воронежская область, Новоусманский район, восточная часть кадастрового квартала 36:16:5400016, разрешенное использование - для сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер земельного участка 36:16:5400016:51, общая площадь участка 15 339 920 кв.м.

Определением Арбитражного суда Воронежской области, вступившим в законную силу, от 29.08.2013 по делу N А14-5767/2010 признан недействительным договор уступки прав и передачи обязанностей по договору аренды земельного участка (из земель сельскохозяйственного назначения) N 1 от 27.04.2004, заключенный между ООО "Маркет Плюс" и ООО "Агро Вектор (К)".

Ссылаясь на ничтожность договора купли-продажи земельного участка от 03.09.2010 N 299, истец полагает, что денежные средства, перечисленные платежным поручением от 10.09.2010 N 33 на сумму 14 634 283 руб. 70 коп. в счет оплаты стоимости земельного участка с кадастровым номером 36:16:5400016:51 подлежат ему возврату.

Кроме того, между ООО "Агро Вектор (К)" и Администрацией Новоусманского муниципального района Воронежской области 03.09.2010 заключен договор N 296 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 36:16:5400017:13, общая площадь участка 8 582 583 кв.м, расположенного в Новоусманском районе Воронежской области, восточная часть кадастрового квартала 36:16:5400017, разрешенное использование - для сельскохозяйственного назначения.

По акту приема - передачи от 10.09.2010 земельный участок передан покупателю.

Платежным поручением от 10.09.2010 N 31 истец перечислил ответчику 8 187 784 руб. 20 коп. в счет оплаты земельного участка.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Воронежской области по делу N А14-5874/2013 от 28.10.2013 указанный договор признан недействительным в силу его ничтожности.

Названным судебным актом установлены следующие обстоятельства.

Между отделом по управлению имуществом администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области и ООО "Маркет Плюс" был заключен договор аренды земельного участка (из земель сельскохозяйственного назначения) N 223 от 01.09.2009 в отношении земельного участка площадью 8 582 583 кв.м, местоположение: Воронежская область, Новоусманский район, центральная часть кадастрового квартала 36:16:5400017, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 36:16:5400017:53, со сроком действия с 01.09.2009 по 27.04.2053 (пункт 1.1 договора).

05.08.2010 между ООО "Маркет Плюс" и ООО "Агро Вектор (К)" был заключен договор уступки прав и передачи обязанностей по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения N 223 от 01.09.2009, согласно которому ООО "Маркет Плюс" передало ООО "Агро Вектор (К)" в полном объеме свои права и обязанности по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения N 223 от 01.09.2009, заключенному между администрацией Новоусманского района Воронежской области и ООО Маркет Плюс" (пункт 1.1 договора уступки прав и передачи обязанностей от 05.08.2009).

03.09.2010 между ООО "Агро Вектор (К)" и Администрацией Новоусманского муниципального района Воронежской области заключен договор N 296 купли-продажи земельного участка. Земельный участок, являющийся предметом указанного договора, имеет следующие адресные ориентиры: Воронежская область, Новоусманский район, центральная часть кадастрового квартала 36:16:5400017, разрешенное использование - сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер земельного участка 36:16:5400017:13, общая площадь участка 8 582 583 кв.м.

Определением Арбитражного суда Воронежской области, вступившим в законную силу, от 29.08.2013 по делу N А14-5767/2010 признан недействительным договор уступки прав и передачи обязанностей по договору аренды земельного участка (из земель сельскохозяйственного назначения) N 223 от 01.09.2009, заключенный между ООО "Маркет Плюс" и ООО "Агро Вектор (К)".

Ссылаясь на ничтожность указанного выше договора купли-продажи земельного участка от 03.09.2010 N 296, истец просит применить последствия недействительности сделки в виде возврата денежных средств в сумме 8 187 784 руб. 20 коп., переданных по данному договору ответчику.

Кроме того, 03.09.2010 между ООО "Агро Вектор (К)" и Администрацией Новоусманского муниципального района Воронежской области заключен договор N 358 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 36:16:5400011:87, общая площадь участка 13 474 234 кв.м, расположенного в Новоусманском районе Воронежской области, восточная часть кадастрового квартала 36:16:5400011, разрешенное использование - сельскохозяйственного назначения.

По акту приема - передачи от 10.09.2010 земельный участок передан покупателю.

Платежным поручением от 22.11.2010 N 54 истец перечислил ответчику 12 854 419 руб. 20 коп. в счет оплаты земельного участка.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Воронежской области по делу N А14-5873/2013 от 28.10.2013 указанный договор признан недействительным в силу его ничтожности.

Названным судебным актом установлены следующие обстоятельства.

Между отделом по управлению имуществом администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области и ООО "Маркет Плюс" был заключен договор аренды земельного участка (из земель сельскохозяйственного назначения) N 224 от 01.09.2009 в отношении земельного участка площадью 13 474 234 кв.м, местоположение: Воронежская область, Новоусманский район, центральная часть кадастрового квартала 36:16:5400011, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 36:16:5400011:87, со сроком действия с 01.09.2009 по 27.04.2053 (пункт 1.1 договора).

05.08.2010 между ООО "Маркет Плюс" и ООО "Агро Вектор (К)" был заключен договор уступки прав и передачи обязанностей по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения N 224 от 01.09.2009, согласно которому ООО "Маркет Плюс" передало ООО "Агро Вектор (К)" в полном объеме свои права и обязанности по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения N 224 от 01.09.2009, заключенному между Администрацией Новоусманского района Воронежской области и ООО Маркет Плюс" (пункт 1.1 договора уступки прав и передачи обязанностей от 05.08.2009).

Между ООО "Агро Вектор (К)" и Администрацией Новоусманского муниципального района Воронежской области заключен договор купли-продажи земельного участка N 358 от 28.10.2010. Земельный участок, являющийся предметом указанного договора, имеет следующие адресные ориентиры: Воронежская область, Новоусманский район, центральная часть кадастрового квартала 36:16:5400011, разрешенное использование - для сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер земельного участка 36:16:5400011:87, общая площадь участка 13 474 234 кв.м.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 29.08.2013, вступившим в законную силу, по делу N А14-5767/2010 признан недействительным договор уступки прав и передачи обязанностей по договору аренды земельного участка (из земель сельскохозяйственного назначения) N 224 от 01.09.2009, заключенный между ООО "Маркет Плюс" и ООО "Агро Вектор (К)".

Полагая, что при недействительности сделки каждая сторона обязана возвратить другой стороне полученное по сделке, истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с ответчика переданных по договору купли-продажи от 03.09.2010 N 358 денежных средств в сумме 12 854 419 руб. 20 коп.

Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался следующим.

В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы защиты гражданских прав определены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным данным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, несоответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушений.

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решениями Арбитражного суда Воронежской области договоры купли-продажи земельных участков признаны недействительными (ничтожными).

В этой связи суд счел, что данного обстоятельства достаточно для вывода о том, что денежные средства, перечисленные платежным поручением от 10.09.2010 N 33 на сумму 14 634 283 руб. 70 коп. по договору купли-продажи от 03.09.2010 N 299, платежным поручением от 10.09.2010 N 31 на сумму 8 187 784 руб. 20 коп. по договору купли-продажи от 03.09.2010 N 296, платежным поручением от 22.11.2010 N 54 на сумму 12 854 419 руб. 20 коп. в счет оплаты стоимости земельного участка по договору купли-продажи от 03.09.2010 N 358 подлежат возврату истцу.

Довод ответчика о неправомерности требований о применении последствий недействительности сделок ввиду невозможности возврата земельных участков, поскольку они на момент рассмотрения спора находятся у третьего лица, не являвшегося участником недействительных сделок, судом области не были приняты во внимание.

Суд указал, что ответчик, как сторона недействительной сделки в соответствии с выводами, изложенными в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003 N 6-П, пунктом 35 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" вправе защищать свои законные права и интересы иным способом.

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.

При этом закон указывает на одновременное эквивалентное восстановление положения, существовавшего до совершения сделки, а не на восстановление прав одной из сторон при потенциальной возможности в ином порядке восстановить права другой стороны.

Учитывая, что цель реституции состоит в восстановлении положения, существовавшего до нарушения права (до исполнения недействительной сделки), - результатом применения реституции не может стать неосновательное в экономическом смысле обогащение одной из сторон за счет другой.

Суд в настоящем случае в порядке применения последствий недействительности сделки не восстановил обе стороны в первоначальное положение и осуществил не двустороннюю, а одностороннюю реституцию.

Между тем, статья 167 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусматривает односторонней реституции.

Исполнение данного решения суда привело бы к неосновательному обогащению истца, получившего денежные средства и не возвратившего имущества, либо компенсации за него. Доказательства восстановления права муниципальной собственности на земельные участки в материалах дела отсутствуют.

Ссылка на Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003 N 6-П и пункт 35 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в данном случае не правомерна, так как из указанных разъяснений, напротив следует невозможность применения реституции в случае отсутствия имущества у стороны недействительной сделки.

Таким образом, исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Агро Вектор (К)" не подлежали удовлетворению, в связи с чем, решение суда подлежит отмене.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе в сумме 2 000 руб. относятся на истца и подлежат с него взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 25.02.2014 по делу N А14-11398/2013 отменить.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Агро Вектор (К)" (ОГРН 1083668054359, ИНН 3613006215) отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Агро Вектор (К)" (ОГРН 1083668054359, ИНН 3613006215) в доход федерального бюджета 2 000 руб. госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Л.М. Мокроусова

Судьи

А.И. Поротиков И.Б. Сухова