Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 мая 2014 г. N 13АП-4586/14

г. Санкт-Петербург

29 мая 2014 г.

Дело N А56-69454/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 22 мая 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 мая 2014 года.

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Полубехина Н.С.

при ведении протокола судебного заседания: Колокольцевой О.С.,

при участии:

от истца (заявителя): не явился (извещен)

от ответчика (должника): Мингулов М.А. (доверенность от 10.09.2013 г.)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-4586/2014) ООО "Первая Инжиниринговая Компания" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.01.2014 г. по делу N А56-69454/2013 (судья Ракчеева М.А.), принятое

по иску ООО "Кенвик Коммершл Энтерпрайзис"

к ООО "Первая Инжиниринговая Компания"

о взыскании,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "КЕНВИК КОММЕРШЛ ЭНТЕРПРАЙЗИС" (далее - ООО "КЕНВИК КОММЕРШЛ ЭНТЕРПРАЙЗИС") обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Первая Инжиниринговая Компания" (далее - ООО "Первая Инжиниринговая Компания") о взыскании пеней за нарушение денежных обязательств по договорам аренды от 01.12.2010 N 124-12-10, от 01.12.2010 N 125-12-10 в размере 85 030 руб. 06 коп.

Определением от 25.11.2013 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.

Решением от 17.01.2014 г. с ООО "Первая Инжиниринговая Компания" в пользу ООО "КЕНВИК КОММЕРШЛ ЭНТЕРПРАЙЗИС" взыскано 37 056 руб. 24 коп. пеней по договору от 01.12.2010 N 124-12-10, 1 617 руб. пеней по договору от 01.12.2010 N 125-12-10, а также 3 093 руб. 86 коп. судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины.

В апелляционной жалобе, поданной ООО "Первая Инжиниринговая Компания", ответчик просит решением отменить и отказать в иске в полном объёме. По мнению подателя жалобы, взысканная судом неустойка подлежит уменьшению на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

ООО "КЕНВИК КОММЕРШЛ ЭНТЕРПРАЙЗИС" в отзыве на апелляционную жалобу изложенные в ней доводы отклонило, считая жалобу необоснованной.

В судебном заседании представитель ответчика апелляционную жалобу поддержал. ООО "КЕНВИК КОММЕРШЛ ЭНТЕРПРАЙЗИС" о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению ввиду следующего.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, между ООО "КЕНВИК КОММЕРШЛ ЭНТЕРПРАЙЗИС" (арендодатель) и ООО "Первая Инжиниринговая Компания" (арендатор) заключен договор аренды от 01.12.2010 N 124-12-10 (далее - договор аренды 1), согласно которому арендодатель обязуется за плату предоставить арендатору во временное пользование (аренду), а арендатор обязуется принять и использовать в соответствии с условиями договора, а также уплачивать арендную плату за следующие части нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Непокоренных, д. 17, корп. 4, пом. 25Н-44Н, литер В (далее - нежилое помещение), а именно: инвентарный номер части нежилого помещения - 33Н, комн. 32-50, 5 этаж, площадь арендуемой части нежилого помещения - 296,8 кв.м; арендуемые части нежилого помещения - объект; общая площадь арендуемого объекта составляет 296,8 кв.м; нежилое помещение имеет следующие характеристики: кадастровый номер - 78:10:5202:3:5:24, общая площадь 11776,7 кв.м, этаж - 1-2-7 - технический этаж.

Пунктом 1.2 договора 1 предусмотрено, что срок действия договора - с 01.12.2010 по 31.10.2011; срок аренды объекта по договору - с даты подписания сторонами акта приема-передачи объекта по 31.10.2011. При этом договор 1 заключен на срок менее 1 года и государственной регистрации не подлежит.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 2.3.3 договора 1 установлено, что арендатор обязан своевременно и полностью уплачивать арендодателю арендную плату, установленную договором 1 и последующими изменениями и дополнениями к нему.

Порядок внесения арендной платы установлен разделом 3 договора 1.

Согласно пункту 3.1 договора 1 общая сумма арендной платы за объект за один полный календарный месяц составляет сумму 178 155 руб., в том числе НДС по ставке 18 %, который составляет 27 176 руб. 19 коп.

В соответствии с пунктом 3.3 договора 1 арендатор обязуется уплачивать арендодателю арендную плату за пользование объектом за период, начиная с даты подписания сторонами акта приема-передачи объекта в пользование и по дату подписания сторонами акта возврата объекта включительно (но за период, не менее срока аренды объекта, установленного договором 1).

Согласно пункту 3.4 договора 1 арендатор обязуется уплачивать арендную плату за пользование объектом ежемесячно: за текущий (оплачиваемый) месяц не позднее пятого числа текущего (оплачиваемого) месяца.

Пунктом 4.2 договора 1 установлено, что за просрочку исполнения арендатором денежных обязательств по договору 1 (в том числе, за просрочку уплаты арендной платы за пользование объектом, иных платежей, предусмотренных договором) арендатор обязуется уплатить арендодателю пеню в размере 0,2 % от суммы неуплаченной в срок платы, иного платежа, за каждый календарный день просрочки.

01.12.2010 между ООО "КЕНВИК КОММЕРШЛ ЭНТЕРПРАЙЗИС" (арендодатель) и ООО "Первая Инжиниринговая Компания" (арендатор) заключен договор аренды N 125-12-10 (далее - договор аренды 2), согласно которому арендодатель обязуется за плату предоставить арендатору во временное пользование (аренду) часть площадью 50 кв.м земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Непокоренных, д. 17, корп. 4, лит. Д, а арендатор обязуется принять указанную часть земельного участка (далее - объект), использовать ее в соответствии с условиями договора, а также уплачивать арендную плату.

Пунктом 1.2 договора 2 предусмотрено, что срок действия договора - с 01.12.2010 по 31.10.2011; срок аренды объекта по договору - с момента подписания акта приема-передачи объекта по 31.10.2011. При этом договор 2 заключен на срок менее 1 года и государственной регистрации не подлежит.

Пунктом 2.3.3 договора 2 установлено, что арендатор обязан своевременно и полностью уплачивать арендодателю арендную плату, установленную договором 2 и последующими изменениями и дополнениями к нему.

Порядок внесения арендной платы установлен разделом 3 договора 2.

Согласно пункту 3.1 договора 2 общая сумма арендной платы за объект за один полный календарный месяц составляет сумму 7 000 руб., в том числе НДС по ставке 18 %.

В соответствии с пунктом 3.3 договора 2 арендатор обязуется уплачивать арендодателю арендную плату за пользование объектом за период, начиная с даты подписания сторонами акта приема-передачи объекта в пользование и по дату подписания сторонами акта возврата объекта включительно (но за период, не менее срока аренды объекта, установленного договором, до даты прекращения действия договора); арендатор обязуется уплачивать арендную плату за пользование объектом ежемесячно: за текущий (оплачиваемый) месяц не позднее пятого числа текущего (оплачиваемого) месяца.

Пунктом 4.2 договора 2 установлено, что за просрочку исполнения арендатором денежных обязательств по договору 2 (в том числе, за просрочку уплаты арендной платы за пользование объектом, иных платежей, предусмотренных договором) арендатор обязуется уплатить арендодателю пеню в размере 0,2 % от суммы неуплаченной в срок платы, иного платежа, за каждый календарный день просрочки.

Дополнительным соглашением от 14.02.2011 N 1 (далее - дополнительное соглашение) внесены изменения в пункты 1.1, 3.1 договора 2, в соответствии с которыми данные пункты следует читать в следующей редакции:

1.1 Арендодатель обязуется за плату предоставить арендатору во временное пользование (аренду) часть площадью 60 кв.м земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Непокоренных, д. 17, корп. 4, лит. Д, а арендатор обязуется принять указанную часть земельного участка (далее - объект), использовать ее в соответствии с условиями договора, а также уплачивать арендную плату.

3.1 Общая сумма арендной платы за объект за один полный календарный месяц составляет сумму 8 000 руб., в том числе НДС по ставке 18 %, который составляет 1 220 руб. 34 коп.

Несвоевременное исполнение ответчиком денежных обязательств по договорам послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, иных оснований; должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Учитывая то, что ответчиком нарушены сроки внесения арендной платы, требование истца о взыскании пени на основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации заявлено правомерно.

Поскольку ответчиком были нарушены сроки внесения арендной платы, суд, учитывая допущенную при расчёте пеней арифметическую ошибку, а также неправильный расчёт количества дней просрочки по спорным договором, указал, что сумма пеней, которую истец вправе требовать с ответчика по договору 1 составляет 74 112 руб. 48 коп., по договору 2 - 3 234 руб.

Принимая во внимание заявленное ходатайства об уменьшении размера пеней, суд на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ и в соответствии с разъяснениями Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенными в постановлении от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", уменьшил размер взыскиваемых пеней по договору 1 - до 37 056 руб. 24 коп., по договору 2 - до 1 617 руб.

Поскольку податель жалобы со ссылкой на имеющиеся в материалах дела документы не доказал наличие явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 г. N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации"), оснований для применения ст. 333 ГК РФ апелляционный суд не установил.

Доводы жалобы об отсутствии на стороне истца права на предъявление требований о взыскании пеней, составляющих предмет иска, не основаны на нормах материального права.

Условий, предусмотренных ч. 2 ст. 272.1 АПК РФ, для приобщения дополнительных документов не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.0.2014 г. по делу N А56-69454/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

Н.С. Полубехина