|
21 мая 2014 г.
|
А40-101445/13
|
Резолютивная часть постановления объявлена 14.05.2014 г.
Полный текст постановления изготовлен 21.05.2014 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Сумароковой Т.Я., судей: Панкратовой Н.И., Кузнецовой Е.Е.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Полонским А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
ФГБУ ГНЦ ИНСТИУТ ИММУНОЛОГИИ ФМБА РОССИИ на решение Арбитражного суда г. Москвы от "27" декабря 2013 г. по делу N А40-101445/13, принятое судьей Е.А. Зотовой,
по иску ФГБУ ГНЦ ИНСТИУТ ИММУНОЛОГИИ ФМБА РОССИИ (ОГРН 1097746301278)
к ЗАО "ДИНА ИНТЕРНЕШЕНЛ" (ОГРН 1067746973238),
третьи лица: Росимущество, ТУ Росимущества в г. Москве,
о взыскании денежных средств
при участии в судебном заседании представителей:
от истца: Сушик В.Д.по доверенности от 07.04.2014; Калиничева Е.Н. по доверенности от 12.05.2014
от ответчика: Сергеева Е.Н. по доверенности от 07.04.2014
от третьих лиц: от ТУ Росимущества в г. Москве - по доверенности от 17.01.2014
от Росимущества - не явились, извещены
ФГБУ "ГНЦ "Институт иммунологии" Федерального медико-биологического агентства" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ЗАО "ДИНА ИНТЕРНЕШНЕЛ" о взыскании задолженности по арендной плате в размере 110 223 руб. 30 коп. Требование обусловлено ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды от 19.05.1995 г. N 12/197.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 27.12.2013 года в удовлетворении исковых требований отказано.
С решением суда не согласился истец, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, удовлетворить его требования.
В судебном заседании представитель ответчика полностью поддержал доводы апелляционной жалобы. Ответчик с решением суда согласен, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Третье лицо ТУ Росимущества по г. Москве поддержало заявителя апелляционной жалобы. Третье лицо Росимущество в судебном заседании не участвовало, извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Дело рассмотрено без его участия на основании п.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, проверив в порядке ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность вынесенного по делу решения арбитражного суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права и соответствие выводов суда установленным и исследованным по делу обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам, судебная коллегия установила следующие обстоятельства.
Как следует из материалов дела, между Государственным комитетом Российской Федерации по управлению государственным имуществом (арендодателем), Онкологическим научным центром РАМН (балансодержателем) и АОЗТ "Дина Интернейшнл" (арендатором), которое преобразовано в ЗАО "ДИНА ИНТЕРНЕШНЕЛ", был заключен договор от 19.05.1995 г. N 12/197, согласно условиям которого арендодатель и балансодержатель обязались предоставить арендатору во временное владение и пользование помещения общей площадью 1 048 кв.м., расположенные по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, 24.
Арендатор в свою очередь обязался оплачивать аренду помещений и в соответствии с п. 2.2.6 ежемесячно предоставлять в Комитет (арендодатель) копии платежных поручений, подтверждающих перечисление арендной платы в бюджет. Договором установлен срок действия с 01.04.1995 по 01.04.2000 г. Дополнительным соглашением N 01-12/1721 срок действия договора продлен до 01.04.2015 г.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Пунктом 3.1 договора установлено, что при подписании договора на сумму (с учетом НДС) и СН) 22 486 831 руб. в год за указанные в п. 1.1 помещения арендатор перечисляет арендную плату в Федеральный бюджета на раздел 12 "Прочие налоги, сборы и другие поступления" параграф 51 "Доходы от сдачи в аренду государственного имущества" лицевой счет 34 "Дивиденды и арендная плата за сдачу в аренду государственного имущества" балансового счета 100 "Доходы федерального бюджета". Оплата производится за каждый месяц вперед с оплатой до первого числа оплачиваемого месяца.
Дополнительным соглашением N 01-12/1239 установлено, что сумма арендных платежей составляет 94 477 124 руб. в год, с учетом деноминации - 94 477 руб. 12 коп.
В результате преобразования на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 20.09.2008 г. N 1371-р Онкологичесийо научного центра РАМН преобразовано в Федеральное государственное бюджетное учреждение "Государственный научный центр "Институт иммунологии" Федерального медико-биологического агентства, здание общей площадью 2643,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, д. 24, стр. 13, находящееся в федеральной собственности.
На основании распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 20.01.2010 г. N 22-р закреплено за учреждением на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.05.2012 г. N 77-АО 058948.
В силу ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждения, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
Согласно п. 2 ст. 298 Гражданского кодекса РФ, если в соответствии с учредительными документами учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе.
Пункт 2 статьи 42 и пункт 3 статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации закрепляют особенности их учета.
Письмами Минфина России N 02-03-09/5232 и Казначейства России N 42-7.4-05/5.1-735 от 25.11.2011 (с изм. От 07.02.2012) "О новом порядке финансового обеспечения оказания государственных услуг (выполнения работ)" указано на необходимость федеральным бюджетным учреждениям открыть в территориальных органах Федерального казначейства лицевые счета, предназначенные для учета операций со средствами бюджетных учреждений (за исключением субсидий на иные цели, а также бюджетных инвестиций, предоставленных бюджетным учреждениям из федерального бюджета) - до 30 декабря 2011 года.
Согласно п. 4 указанного Письма доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в федеральной собственности и переданного в оперативное управление федеральным бюджетным и автономным учреждениям, с даты перехода на новый порядок финансового обеспечения деятельности указанных учреждений будут поступать в их самостоятельное распоряжение и использоваться в соответствии с планом финансово-хозяйственной деятельности.
В связи с этим указанным учреждениям необходимо обеспечить внесение изменений в соответствующие договоры аренды в части уточнения их наименования (при необходимости) как стороны договора и банковских реквизитов.
Согласно ст. 617 Гражданского кодекса РФ переход права собственности (права хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду
