Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 мая 2014 г. N 13АП-8136/14

г. Санкт-Петербург

22 мая 2014 г.

Дело N А56-47400/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 14 мая 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 22 мая 2014 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Сериковой И.А.

судей Жиляевой Е.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Кривобоковым К.В.

при участии:

от истца: Смирновой Е.А. по доверенности от 16.01.2014 г.,

от ответчика: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-8136/2014) Администрации Муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.02.2014 г. по делу N А56-47400/2013 (судья Ракчеева М.А.), принятое

по иску Администрации Муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области

к Ленинградскому областному казенному предприятию "Ленинградское областное лесное хозяйство"

о взыскании задолженности по арендной плате и пени

установил:

Администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области (местонахождение: Кириши, Ленинградская область, ул. Советская, д. 20, ОГРН: 1024701479186, далее - Администрация, далее - Администрация) обратилась в арбитражный суд г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании Ленинградского областного казенного предприятия "Ленинградское областное лесное хозяйство" (местонахождение: Ленинградская область, Всеволожск, Колтушское шоссе, д. 138, ОГРН: 1084703000766, далее - Предприятие) 4931 руб. 25 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды от 26.02.1997 г. N 750 за период с 2009 года по состоянию на 18.07.2013 г., 3283 руб. 72 коп. пеней за период с 01.01.2012 г. по 18.07.2013 г.

Решением суда от 20.02.2014 г. в иске отказано.

Администрация обратилась с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит его отменить, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального права.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя Предприятия, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, апелляционный суд полагает, что оно подлежит отмене ввиду следующего.

Как установлено, 26.02.1997 г. между Администрацией п.Будогощь (правопредшественником истца, арендодатель) и Киришским межхозяйственным лесхозом (арендатор) заключен договор N 450 аренды земельного участка общей площадью 0,074 га, расположенного по адресу: Ленинградская область, Киришский район, п.Будогощь, для целей использования под здания 2-х жилых домов с конторой.

В соответствии с пунктом 3.1 договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за землю.

Основанием для обращения Администрации с настоящим иском в суд послужило ненадлежащее исполнение арендатором по договору аренды N 450 от 26.02.1997 г. своей обязанности по уплате арендной платы. Согласно расчету истца, по состоянию на 18.07.2013 г. задолженность составляет 4931 руб. 25 коп. Обращаясь с настоящим иском в суд, Администрация ссылается на то, что правопреемником арендатора в настоящее время является ЛОКП "Ленинградское областное лесное хозяйство".

На основании пункта 2.8 Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 29.12.2007 г. N 353 истцом на период за период с 01.01.2012 г. по 18.07.2013 г. начислены пени, сумма которых составляет 3283 руб. 72 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за землю являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии с п.1. ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно и полностью уплачивать арендную плату, предусмотренную договором N 450 от 26.02.1997 г.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства внесения арендной платы в установленном порядке и размере, исковые требования Администрации о взыскании задолженности по арендной плате и пени, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Выводы суда о том, что ЛОКП "Ленинградское областное лесное хозяйство" не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку не является правопреемником Киришского межхозяйственного лесхоза, являются ошибочными.

Из письма от 17.05.1999 г. N 66 о порядке переоформления прав на землю, направленного Ленинградским Управлением сельскими лесами "Ленсельхозлес" в адрес директора сельского лесхоза, следует, что необходимо переоформить права на земельные участки от межхозяйственного лесхоза к сельскому лесхозу. Также Администрацией представлено письмо директора Киришского сельского лесхоза от 20.05.1999 г. N 193 с просьбой о переоформлении прав.

Правоустанавливающие документы на расположенные на земельном участке объекты недвижимости ответчик не представил.

Таким образом, ЛОКП "Ленинградское областное лесное хозяйство" является правопреемником арендатора по договору аренды N 450 от 26.02.1997 г. и обязано уплатить задолженность по арендной плате и пени.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.02.2014 г. по делу N А56-47400/2013 отменить.

Взыскать с Ленинградского областного казенного предприятия "Ленинградское областное лесное хозяйство" (местонахождение: Ленинградская обл., Всеволожск, Колтушское ш., д.138, ОГРН 1084703000766) в пользу Администрации Муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области (местонахождение: Ленинградская обл., г.Кириши, ул. Советская д.20, ОГРН 1024701479186) 4931 руб. 25 коп. долга, 3283 руб. 72 коп. пени.

Взыскать с Ленинградского областного казенного предприятия "Ленинградское областное лесное хозяйство" (местонахождение: Ленинградская обл., Всеволожск, Колтушское ш., д.138, ОГРН 1084703000766) в доход федерального бюджета 4000 руб. государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Е.В. Жиляева И.А. Тимухина