Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 мая 2014 г. N 09АП-13318/14

16 мая 2014 г.

Дело N А40-160373/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 14.05.2014 г.

В полном объеме постановление изготовлено 16.05.2014 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Панкратовой Н.И., Сумароковой Т.Я.,

при ведении протокола с/з помощником судьи Афанасьевой С.В.,

рассмотрев в открытом с/з апелляционную жалобу ТСЖ "МЖК Рождествено" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 24.02.2014 г. по делу N А40-160373/2012, принятое судьей Михайловой Е.В.

по иску ЗАО "МЕГАСЕРВИС" (ОГРН 1047796955580, ИНН 7728533141, 117321, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 152, корп. 2, стр. 2)

к Товариществу собственников жилья "МЖК Рождествено" (ОГРН 1027739229000, ИНН 7733099434, 125310, г. Москва, ул. Муравская, д. 5, стр. 14, кв. 1)

о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, возмещения расходов по аренде земельного участка и расходов по отпуску воды и приему сточных вод,

и по встречному иску о признании договоров недействительными,

при участии в судебном заседании:

от истца: Гимадеев Л.А. по дов. от 26.02.2013 г.;

от ответчика: Бреева Е.В. по дов. от 14.06.2013 г.,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "МЕГАСЕРВИС" (арендодатель) предъявило иск к Товариществу собственников жилья "МЖК Рождествено" (арендатор) о взыскании:

- по Договорам аренды от 01.01.2007 г. N N 5/Р, 6/Р, 7/Р, 8/Р, 9/Р, 10/Р, 11/Р, 12/Р, 13/Р задолженности по арендной плате в размере 744350 руб. за период с IIIкв. 2009 г. по IIIкв. 21012г. и неустойки, начисленной за период по 16.11.2012 г. по ставке 0,1% в размере 3000000 руб.;

- по Соглашению об оплате расходов по аренде земельного участка и расходов по отпуску воды и приему сточных вод от 15.01.2007 г. возмещения 119643,61 руб. расходов по аренде земельного участка, взысканных Решением Арбитражного суда г. Москвы от 19.07.2011 г. по делу N А40-9270/2011, и 3378930,65 руб. расходов по отпуску воды и приему сточных вод, взысканных Решением Арбитражного суда г. Москвы от 17.10.2011 г. по делу N А40-69989/2011 (расчет - т. 1 л.д. 42-44).

В дальнейшем ЗАО "МЕГАСЕРВИС" отказалось от требований о взыскании 119643,61 руб., взысканных по Решению Арбитражного суда г. Москвы от 19.07.2011 г. по делу N А40-9270/2011 (т. 8 л.д. 12).

Товарищество собственников жилья "МЖК Рождествено" предъявило встречный иск (т. 7 л.д. 41-43) к ЗАО "МЕГАСЕРВИС" о признании Договоров аренды от 01.01.2007 г. N N 5/Р, 6/Р, 7/Р, 8/Р, 9/Р, 10/Р, 11/Р, 12/Р, 13/Р и Соглашения об оплате расходов по аренде земельного участка и расходов по отпуску воды и приему сточных вод от 15.01.2007 г. недействительными (ничтожными) как мнимые, притворные сделки, посягающие на публичные интересы и права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 24.02.2014 г. (т. 8 л.д. 69-75) производство по первоначальному иску в части требований о возмещении 119643,61 руб., взысканных по Решению Арбитражного суда г. Москвы от 19.07.2011 г. по делу N А40-9270/2011, прекращено; первоначальный иск в части требований о возмещении 3378930,65 руб., взысканных Решением Арбитражного суда г. Москвы от 17.10.2011 г. по делу N А40-69989/2011, удовлетворен; в остальной части в удовлетворении первоначального иска отказано; в удовлетворении встречного иска отказано.

На состоявшееся Решение в части удовлетворения первоначального иска о взыскании 3378930,65 руб. расходов по отпуску воды и приему сточных вод Ответчиком по первоначальному иску подана апелляционная жалоба (т. 84-87).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявитель требования и доводы жалобы поддержал, Истец по первоначальному иску по ним возражал.

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.

При отсутствии возражений от лиц, участвующих в деле, законность и обоснованность обжалуемого решения проверена судом апелляционной инстанции только в обжалуемой части согласно п. 5 ст. 268 АПК РФ.

Установлено, что между ЗАО "МЕГАСЕРВИС" (арендодатель) и Товариществом собственников жилья "МЖК Рождествено" (арендатор) заключено Соглашение об оплате расходов по аренде земельного участка и расходов по отпуску воды и приему сточных вод от 15.01.2007 г. (т. 1 л.д. 102), которым стороны согласовали, что ЗАО "МЕГАСЕРВИС" в интересах ТСЖ "МЖК Рождествено" несет расходы по оплате услуг МГУП "Мосводоканал" на прием сточных вод в городскую канализацию, оказываемых жителям ЖК Рождествено, являющимся членами ТСЖ, а ТСЖ "МЖК Рождествено" оплачивает расходы по оплате услуг по приему сточных вод в городскую канализацию в размере, определенном МГУП "Мосводоканал", путем безналичного перечисления на расчетный счет ЗАО "МЕГАСЕРВИС" ежемесячно в течение 5 рабочих дней с момента выставления счета.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 17.10.2011 г. по делу N А40-69989/2011 с ЗАО "МЕГАСЕРВИС" в пользу МГУП "Мосводоканал" взыскано 3338040,45 руб. задолженности по оплате за оказанные в период с 20.06.2007 г. по 12.04.2011 г. услуги по Договору от 01.07.2006 г. N 303967 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию.

Тот факт, что соответствующие услуги, задолженность по оплате за которые взыскана по делу N А40-69989/2011, были потреблены жителям ЖК Рождествено, подтверждено имеющимися в материалах дела документами.

В силу этого на основании ст. 1102 ГК РФ, условий Соглашения от 15.01.2007 г. у ТСЖ "МЖК Рождествено" возникла обязанность возместить ЗАО "МЕГАСЕРВИС" присужденную ко взысканию в пользу МГУП "Мосводоканал" задолженность в размере 3338040,45 руб.

Поскольку добровольно ТСЖ "МЖК Рождествено" данную обязанность не выполнило, требования ЗАО "МЕГАСЕРВИС" о взыскании в судебном порядке возмещения расходов по отпуску воды и приему сточных вод в заявленном размере являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Довод ТСЖ "МЖК Рождествено" об отсутствии у него обязанности по возмещению соответствующих расходов на том основании, что в период, когда осуществлялся отпуск воды и прием сточных вод, ЗАО "МЕГАСЕРВИС" не выставляло ему счетов на оплату, как того требует Соглашение от 15.01.2007 г., является необоснованным.

Обязанность выставлять счета на оплату, обусловленная целями публичного законодательства, регулирующего бухгалтерский/ налоговый учет, не является встречной применительно к требованиям ч. 2 ст. 328 ГК РФ по-отношению к гражданско-правовой обязанности оплатить полученный товар, оказанные услуги, выполненные работы; лицо, потребившее коммунальные услуги, возместить их стоимость лицу, внесшему оплату за соответствующие услуги их поставщикам; неосновательное обогащение за счет бесплатного получения благ, подлежащих в силу закона или договора оплате, подлежит возмещению независимо от срока, в который лицо, которому причитается оплата, выставляло лицу, с которого причитается оплата, счета; требований о применении мер ответственности в связи с просрочкой в возмещении неосновательного обогащения по настоящему делу не заявлены.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение об удовлетворении заявленного иска.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об оставлении обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 24.02.2014 г. по делу N А40-160373/2012 оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Кузнецова Е.Е.

Судьи

Панкратова Н.И. Сумарокова Т.Я.