|
21 мая 2014 г.
|
Дело N А65-27015/2013
|
Резолютивная часть постановления объявлена 14 мая 2014 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 21 мая 2014 г.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Холодной С.Т.,
судей Селиверстовой Н.А., Бажана П.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Никоновой Т.В.,
с участием:
от общества с ограниченной ответственностью "ГазТорг" - извещен, не явился,
от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице Алексеевского отдела - извещен, не явился,
от открытого акционерного общества АКБ "БТА-Казань" - извещен, не явился,
от общества с ограниченной ответственностью "ГазСнаб" - извещен, не явился,
рассмотрев в открытом судебном заседании 14 мая 2014 года в помещении суда, в зале N 7, апелляционную жалобу
открытого акционерного общества АКБ "БТА-Казань",
на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 марта 2014 года по делу N А65-27015/2013, судья Кириллов А.Е.,
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "ГазТорг", Республика Татарстан, г. Казань,
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице Алексеевского отдела, Республика Татарстан, п.г.т. Алексеевское,
третьи лица:
открытое акционерное общество АКБ "БТА-Казань", Республика Татарстан, г. Казань,
общество с ограниченной ответственностью "ГазСнаб", Республика Татарстан, г. Казань,
о признании незаконным отказа",
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "ГазТорг", г. Казань, обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице Алексеевского отдела Росреестра по РТ, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - АКБ "БТА-Казань", общества с ограниченной ответственностью "ГазСнаб" о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (Управление Росреестра по РТ) в лице Алексеевского отдела, в государственной регистрации права собственности от 18.10.2013 г. за N 06/009/2013-223 на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, кад. N 16:05:011601:0655, на Здание АЗГС N 06/009/2013-222, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, кад. N 16:05:0011601:0655:0010, об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (Управление Росреестра по РТ) в лице Алексеевского отдела, зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, кад. N 16:05:011601:0655 за ООО "ГазТорг" (ИНН 1216020065, ОГРН 1101224001856), на Здание АЗГС, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, кад. N 16:05:0011601:0655:0010 за ООО "ГазТорг (ИНН 1216020065, ОГРН 1101224001856).
Решением суда первой инстанции от 11 марта 2014 года в удовлетворении заявления отказано (том 3 л.д. 46-50).
В апелляционной жалобе открытое акционерное общество АКБ "БТА-Казань" просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявления ООО "ГазТорг", ссылаясь на то, что решение суда первой инстанции незаконно.
Ответчик считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным по основаниям, изложенным в отзыве от 07.05.2014 г. N 03-08/9496.
Просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Третьи лица отзывы на жалобу в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представили.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела проводится в отсутствие их представителей.
Проверив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
26 июля 2013 года общество с ограниченной ответственностью "ГазТорг" обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице Алексеевского отдела Росреестра по РТ с заявлением N 16-16-06/009/2013-223 о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:05:011601:0655, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7 А.
Ответчиком было принято решение, на основании пункта 1 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" о приостановлении государственной регистрации права собственности, ввиду возникновения у государственного регистратора сомнений в наличии оснований для государственной регистрации (N 16-16-06/009/2013-223), поскольку заявителем не были представлены подлинники Разделительного баланса и Акта приема-передачи для определения, к кому именно из правопреемников (ООО "ГазСервис" либо ООО "ГазСнаб") перешло то или иное имущество.
Заявителем 3.10.2013 г. было подано заявление о возобновлении ранее приостановленной государственной регистрации права.
18.10.2013 года Управлением Росреестра по Республике Татарстан Сообщением об отказе в государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним N 06/009/2013-223 было отказано в государственной регистрации.
Отказ мотивирован тем, что разделительный баланс ООО "Газсервис" не позволяет определить к кому из его правопреемников ООО "ГазСнаб" или ООО "ГазТорг" перешло имущество.
Согласно абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если имеются противо-речия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.
Заявитель, не согласившись с отказом Управления Росреестра по Республике Татарстан в государственной регистрации права собственности, обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с настоящим заявлением.
11 марта 2014 года Арбитражный суд Республики Татарстан принял обжалуемое решение.
Отказывая заявителю в удовлетворении требований, арбитражный суд обоснованно исходил из следующего.
Общество с ограниченной ответственностью "ГазТорг" решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.06.2012 года было признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2013 г. по проверке законности и обоснованности определения арбитражного суда, не вступившего в законную силу по делу N А65-24719/2010 установлено, что ООО "Газсервис" прекратило свою деятельность 19.10.2010 г. в результате реорганизации путем разделения на ООО "ГазТорг" и ООО "ГазСнаб".
Из мотивировочной части указанного постановления следует, что разделительный баланс ООО "Газсервис" не позволяет определить к кому из его правопреемников перешли права и конкретные вещи организованного лица, расшифровки строк разделительного баланса, акты инвентаризации и приема - передачи имущества как приложения к этому балансу не осуществлялись.
В материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие о принадлежности имущества - здание АЗГС N 06/009/2013-222, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, кад. N 16:05:0011601:0655:0010 правопреемнику ООО "ГазТорг".
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2013 г. по делу N А65-24719/2010 не устанавливает принадлежность спорного имущества. Выводов о переходе к ООО "ГазТорг" права собственности на указан
