Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 8 июля 2014 г. N 10АП-3925/14

г. Москва

08 июля 2014 г.

Дело N А41-41378/11

Резолютивная часть постановления объявлена 01 июля 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 июля 2014 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Коновалова С.А.,

судей Епифанцевой С.Ю., Огурцова Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания: Нетребской А.С.,

при участии в заседании:

от ЗАО фирма "Монтажник": Анциферов О.Д., по доверенности от 09.06.2014;

от АО "Казкоммерцбанк": Белозерова Ю.А., по доверенности от 04.04.2014, Галиев Р.С., по доверенности от 10.04.2014;

от Администрации городского округа Химки Московской области: Буравцова О.В., по доверенности от 17.03.2014, N 1188-исх;

от ОАО "КСХП "Химки": Варичева Ю.В., по доверенности от 20.09.2013, Кисляков Е.В., по доверенности от 13.05.2014;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области: не явились, извещены;

от ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области: не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы ЗАО фирма "Монтажник" и АО "Казкоммерцбанк" на решение Арбитражного суда Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 21 февраля 2014 года по делу N А41-41378/11, принятое судьей Федуловой Л.В. по заявлению ОАО "КСХП "Химки" (ОГРН 1025006179472, ИНН 5047008759) к Администрации городского округа Химки Московской области (ОГРН 1025006177525, ИНН 5047009801), третьи лица: ЗАО фирма "Монтажник" (ОГРН 1035009551576, ИНН 5047011423); Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ОГРН 1047727043561; ИНН 5030047703); ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области (ОГРН 1027700485757; ИНН 7705401340), Акционерное общество "Казкоммерцбанк", о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ОАО КСХП "Химки" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Администрации городского округа Химки Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 6 890 кв.м. с кадастровым номером 50:10:020902:5, расположенный по адресу: Московская область, Химкинский район, в районе д.Черкизово.

Решением Арбитражного суда Московской области от 19 марта 2012 года по делу N А41-41378/11 исковые требования ОАО КСХП "Химки" удовлетворены.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 24 октября 2012 года по настоящему делу решение Арбитражного суда Московской области от 19 марта 2012 года отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 31 января 2013 года постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 24 октября 2012 года и решение Арбитражного суда Московской области от 19 марта 2012 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 21 февраля 2014 года заявленные ОАО "Коллективное сельскохозяйственное предприятие "Химки" требования удовлетворены.

Не согласившись с судебным актом Арбитражного суда Московской области, ЗАО фирма "Монтажник" и АО "Казкоммерцбанк" обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просят решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

ОАО "Коллективное сельскохозяйственное предприятие "Химки" представило в материалы дела отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит обжалуемое решение оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

В судебное заседание апелляционного суда явились представители ЗАО фирма "Монтажник", АО "Казкоммерцбанк", ответчика, которые поддержали доводы апелляционных жалоб.

В судебное заседание явился представитель истца, который поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционные жалобы.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области своих представителей в судебное заседание не направили.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 121 - 124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru), но не явившихся в заседание и не направивших своих представителей.

Законность и обоснованность принятого решения проверены апелляционной инстанцией в порядке статей 266, 268 АПК РФ.

Изучив представленные в дело доказательства, рассмотрев доводы апелляционных жалоб и отзыва на них, суд апелляционной инстанции считает обжалуемое решение подлежащим отмене, а заявленные требования не подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, Решением N 6/5 от 27.11.1991 Химкинского городского Совета народных депутатов Московской области "О закреплении земель коллективному сельскохозяйственному предприятию "Химки" (в форме акционерного общества закрытого типа) земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 1 560 га были переданы в коллективно-долевую собственность КСП "Химки", также за КСП "Химки" закреплено 103 га земли в бессрочное пользование (т.1 л.д.22).

На основании данного решения КСХП "Химки" было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей МО-35-Х/1 от 07.05.1992 (т.1 л.д. 23). Согласно данному свидетельству в собственность предоставлено 1 560 га земли, в бессрочное (постоянное) пользование 103 га земли.

Между КСХП "Химки" (Арендодатель) и ТОО "Монтажник" (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка от 04.10.1994. Согласно п.3.1 указанного договора арендодатель сдает в аренду ТОО "Монтажник" земельный участок площадью 0.65 га в районе д.Черкизово Химкинского района для развития производственной базы сроком на 45 лет.

Между Администрацией Химкинского района Московской области и ТОО "Монтажник" был заключен договор аренды земельного участка N 409 от 30.08.1996. Согласно п.1.1 данного договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок, расположенный по адресу в районе д.Черкизово Химкинского района площадью 0.65 га из состава земель КСХП "Химки" для развития производственной базы сроком на 45 лет.

Распоряжением Главы Химкинского района Московской области N 1193р от 10.10.2003 г. утверждены границы земельного участка, расположенного в районе д.Черкизово, Химкинского района ЗАО фирма "Монтажник" площадью 6 890 кв.м.

Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 14.10.2003, ему присвоен кадастровый номер 50:10:0020902:5.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 10/017/2013-202 от 30.04.2013 (том 6 л.д. 78) право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано, при этом зарегистрировано право аренды ЗАО фирма "Монтажник" на срок с 30.08.1996 по 30.08.2041.

Полагая, что действия Администрации городского округа Химки Московской области нарушают права ОАО КСХП "Химки" как собственника спорного земельного участка, препятствуют государственной регистрации права собственности, истец обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.

Направляя настоящее дело на новое рассмотрение Федеральный арбитражный суд указал следующее.

Как усматривается из материалов дела, 04.10.1994 между КСХП "Химки" (Арендодатель) и ТОО "Монтажник" (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка в целях инвестирования строительства. Согласно пункту 3.1 арендодатель сдает в аренду ТОО "Монтажник" земельный участок, площадью 0,65 га в районе д. Черкизово Химкинского района для развития производственной базы сроком на 45 лет.

30.08.1996 между Администрацией Химкинского района Московской области и ТОО "Монтажник" был заключен договор аренды земельного участка N 409. Согласно пункту 1.1 данного договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок, расположенный по адресу в районе д. Черкизово Химкинского района, площадью 0,65 га, из состава земель КСХП "Химки" для развития производственной базы сроком на 45 лет.

Суд не установил, какой из вышеуказанных договоров аренды является действующим, кто в настоящее время занимает весь спорный земельный участок, фактически им владеет.

Суд не установил, из состава какого земельного участка был образован земельный участок, площадью 6 890 кв.м, с кадастровым номером 50:10:020902:5.

Для установления вышеуказанного обстоятельства суду необходимо обсудить вопрос о проведении кадастровых работ или о назначении земельно-устроительной экспертизы.

Кроме того суд кассационной инстанции указал, что суду следует оценить избранный истцом способ защиты своих прав.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что материалами дела подтверждается право собственности ОАО "КСХП "Химки" на спорный земельный участок. Указанное обстоятельство так же подтверждено вступившим в законную силу решением по делу N А41-44131/09.

Однако, удовлетворяя заявленные требовании, суд первой инстанции не оценил избранный истцом способ защиты своих прав.

Принимая во внимание вышеприведенные указания кассационного суда, апелляционный суд считает необходимым отметить следующее.

По вопросу о том, из какого земельного участка был образован спорный земельный участок апелляционный суд установил, решением Арбитражного суда Московской области от 28 февраля 2011 года по делу N А41-44131/09, оставленным без изменения Постановлением Десятого арбитражного суда от 17 июня 2011 года и, соответственно, вступившим в законную силу, установлены следующие обстоятельства.

ОАО "КСХП "Химки", именовавшееся ранее ЗАО "КСХП "Химки" и Коллективное сельскохозяйственное предприятие "Химки" (в форме акционерного общества закрытого типа), является правопреемником совхоза "Путь к коммунизму". Совхоз "Путь к коммунизму" был преобразован в АОЗТ "КСХП "Химки", а все члены трудового коллектива совхоза стали акционерами возникшего в результате реорганизации акционерного общества.

Коллективному сельскохозяйственному предприятию "Химки" (в форме акционерного общества закрытого типа), принадлежал на праве собственности земельный участок в Химкинском районе Московской области общей площадью 1560 га, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным Администрацией Химкинского района 27.05.1992.

Решением N 6/5 от 27.11.1991 Химкинского городского Совета народных депутатов Московской области земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 1560 га были переданы в коллективно-долевую собственность КСХП "Химки" (в форме акционерного общества закрытого типа).

Реализуя свое право выбора формы собственности на землю, члены трудового коллектива совхоза "Путь к коммунизму" Химкинского района Московской области приняли решение о преобразовании предприятия в Коллективное сельскохозяйственное предприятие "Химки" в форме акционерного общества закрытого типа, распорядившись принадлежавшими им имущественными и земельными паями путем внесения их в уставный капитал создаваемого акционерного общества.

Факт внесения земельных долей в уставный капитал ОАО КСХП "Химки" подтверждается представленными на государственную регистрацию документами, а именно: Уставом коллективного сельскохозяйственного предприятия "Химки" (в форме акционерного общества закрытого типа), принятом на конференции трудового коллектива и зарегистрированным Химкинским городским Советом народных депутатов 26.09.1991, Положением о приватизации земли и имущества в коллективном сельскохозяйственном предприятии "Химки", утвержденным решением конференции акционерного общества 16.12.1991, Свидетельством на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей номер МО-35-Х-1, выданным Администрацией Химкинского района 07.05.1992.

В соответствии с п.п. 3.1, 3.2 Устава АОЗТ КСПХ "Химки", зарегистрированного 26.09.1991 Химкинским городским Советом народных депутатов, членами-акционерами предприятия являются работники бывшего совхоза "Путь к коммунизму", подавшие заявление о своем согласии работать в коллективном сельскохозяйственном предприятии. Акционер имеет право владеть частью паевого (долевого) фонда, получать на них проценты (дивиденды), а также имеет право на получение своей доли паевого фонда деньгами или ценными бумагами при выходе из хозяйства. В соответствии с пунктом 4 Протокола конференции трудового коллектива от 14.02.1991 N 1 причитающаяся доля каждому работнику (работающему и пенсионеру) заносится в его лицевой счет, а на нее ему выдаются акции и начисляются дивиденды с учетом результатов года.

Из п. 1.4 Положения о приватизации земли и имущества в коллективном сельскохозяйственном предприятии "Химки" следует, что акционерное общество формируется на основе добровольного вступления в него бывших работников реорганизованного совхоза "Путь к коммунизму" и внесения ими земельных и имущественных паев в качестве учредительных взносов.

Таким образом, уставный капитал Коллективного сельскохозяйственного предприятия "Химки" был сформирован за счет взносов его учредителей в виде имущественных и земельных паев в счет оплаты размещаемых акций общества. Имущественные отношения в КСХП "Химки" как акционерном обществе, созданном до выхода Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86, полностью соответствовали указанному Постановлению: земельные доли акционеров были внесены в качестве учредительного взноса в акционерное общество.

Коллективному сельскохозяйственному предприятию "Химки" Администрацией Химкинского района 07 мая 1992 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) (пользование землей номер МО-35-Х-1 на 1560 га земли.

В соответствии со ст. 9 Земельного кодекса РСФСР применительно к коллективно-долевой собственности государственный акт на право собственности выдается соответствующему сельскохозяйственному предприятию с указанием в нем размера земель, находящихся в государственной и коллективно-долевой собственности, списка собственников и земельной доли каждого из них. Право собственников на земельную долю удостоверяется специальными документами, выдаваемыми местными Советами народных депутатов, в которых указывается размер земельной доли.

В связи с внесением земельных долей в уставный капитал заявителя ни государственный акт с приложением списка собственников, ни специальные документы (свидетельства) о праве на земельную долю местным Советом народных депутатов либо администрацией Химкинского района не выдавались.

Права ОАО КСХП "Химки" на земельный участок, подтвержденные свидетельством о праве собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей номер МО-35-Х-1, выданным КСХП "Химки" (в форме АОЗТ), не оспорены и не признаны отсутствующими.

Право общей долевой собственности участников на имущество акционерного общества закрытого типа было отменено 01.01.1995, когда в связи с введением в действие части первой Гражданского кодекса РФ согласно ст.2 Федерального закона от 30.11.1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие Части первой ГК РФ" были признаны утратившими силу, в том числе, и нормы ст. 11 Закона "О предприятиях и предпринимательской деятельности".

Согласно ст. 66 ГК РФ с 01.01.1995 хозяйственные товарищества и общества наделялись правом собственности на имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности. Аналогичное положение о праве собственности коммерческой организации на имущество, приобретенное на законном основании, содержится в пункте 3 статьи 213 Гражданского кодекса РФ, ст. 2 Федерального закона от 26.12.1995 г. N 206-ФЗ "Об акционерных обществах". В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Факт внесения земельных долей участниками КСХП "Химки" в уставный капитал акционерного общества неоднократно устанавливался вступившими в законную силу решениями арбитражного суда и суда общей юрисдикции (например, решением Арбитражного суда Московской области от 01.06.2007 по делу N А41-К1-8304/06, решением Арбитражного суда Московской области от 23.06.2008 г. по делу N А41-1688/08; решением Арбитражного суда Московской области от 16.12.2009 г. по делу N А41-30205/09).

Содержащиеся в землеустроительном деле на земельный участок с кадастровым номером 50:10:020902:5 документы: акт выбора земельного участка под строительство производственной базы ТОО "Монтажник"; протокол отвода земельного участка ТОО "Монтажник"; проект отвода земельного участка (графическое изображение); и другие, подтверждают формирование земельного участка с кадастровым номером 50:10:020902:5 площадью 6890 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих КСХП "Химки" на праве собственности.

Органами власти в пределах своих полномочий решения об изъятии земельного участка с кадастровым номером 50:10:020902:5 у ОАО "КСХП "Химки" не принималось, выкуп земельного участка в соответствии с нормами ст. 28, 29 Земельного кодекса РСФСР 1991 г. не производился.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из решения Арбитражного суда Московской области от 28 февраля 2011 года по делу N А41-44131/09 в деле N А41-44131/09 участвовали те же лица, что и в настоящем деле.

Исходя из изложенного, вступившим в законную силу судебным актом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:10:020902:5 площадью 6890 кв.м. был образован из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих КСХП "Химки" на праве собственности.

Так же кассационный суд указал, что для решения вопроса о том из состава какого земельного участка был образован спорный земельный участок необходимо обсудить вопрос о проведении кадастровых работ или о назначении земельно-устроительной экспертизы.

Апелляционный суд предлагал сторонам заявить соответствующие ходатайства, разъяснив при этом последствия не заявления подобных ходатайств исходя из распределения бремя доказывания по делам, рассматриваемым в исковом производстве. Однако, соответствующих ходатайств от лиц участвующих в деле не поступило. Обязанность суда назначить подобную экспертизу по своей инициативе законом не предусмотрена.

Исходя из изложенного, апелляционный суд рассмотрел настоящее дело по имеющимся доказательствам.

По вопросу о том, кто занимает спорный земельный участок и владеет им апелляционный суд установил, что из имеющегося в материалах настоящего дела экспертного заключения (том 6 л.д. 117-133) следует, что на спорном земельном участке расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие на праве собственности ЗАО "Монтажник".

Соответственно, спорный земельный участок находится во владении ЗАО "Монтажник".

По вопросу о том, какой из договоров аренды спорного земельного участка является действующим, апелляционный суд установил следующее.

Как указывалось выше, 04.10.1994 между КСХП "Химки" (Арендодатель) и ТОО "Монтажник" (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка в целях инвестирования строительства. Согласно пункту 3.1 арендодатель сдает в аренду ТОО "Монтажник" земельный участок, площадью 0,65 га в районе д. Черкизово Химкинского района для развития производственной базы сроком на 45 лет.

30.08.1996 между Администрацией Химкинского района Московской области и ТОО "Монтажник" был заключен договор аренды земельного участка N 409. Согласно пункту 1.1 данного договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок, расположенный по адресу в районе д. Черкизово Химкинского района, площадью 0,65 га, из состава земель КСХП "Химки" для развития производственной базы сроком на 45 лет.

На вопрос апелляционного суда представители ЗАО "Монтажник" и истца пояснили, что доказательствами о том, что стороны договора от 04.10.1994 когда-либо приступали к его исполнению не располагают.

Между тем, сведения о договоре аренды N 409 от 30.08.1996 внесены в ЕГРП, что подтверждается имеющийся в материалах дела выпиской. Указанная выписка, как и сам договор в установленном законом порядке не оспаривались.

Кроме того, Администрация Химкинского района Московской области и ЗАО "Монтажник" сообщили апелляционному суду в ходе судебного заседания о наличии между ними спора, рассматриваемого в рамках дела N А41-24681/14 по иску Администрации городского округа Химки Московской области к Закрытому акционерному обществу фирма "Монтажник" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка N 409 от 30.08.1996. Указанное обстоятельство, по мнению ответчика и третьего лица, является дополнительным доказательством реализации ими прав и обязанностей, проистекающих из указанного договора аренды.

Исходя из изложенного, апелляционный суд полагает действующим договор аренды спорного земельного участка N 409 от 30.08.1996.

Так же кассационный суд, направляя настоящее дело на новое рассмотрение указал на необходимость оценить избранный истцом способ защиты своих прав. Исполняя данное указание суда кассационной инстанции, апелляционный суд предлагал участвующим в деле лицам представить письменные пояснения по указанному вопросу.

Из представленных в материалы дела письменных пояснений истца следует, что общество полагает избранный им способ защиты своих прав надлежащим ввиду следующего.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" с иском о признании права собственности вправе обратиться в суд лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом.

Истец полагает, что спорный земельный участок передан им в аренду ЗАО "Монтажник" на основании действующего на настоящий момент договора аренды от 04.10.1994. Соответственно, спорный земельный участок, по мнению истца, находится во владении ОАО КСХП "Химки" опосредованно, через арендатора.

Исходя из того, что спорный земельный участок не выбывал из владения ОАО КСХП "Химки", истец полагает, что им избран надлежащий способ защиты своего нарушенного права.

Однако, истцом не учтено следующее.

В соответствии с п. 58 совместного Постановления ВАС РФ и ВС РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектов, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Таким образом, в соответствии с разъяснениями содержащимся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", а также исходя из системного толкования статей 12, 209, 223, 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск о признании права собственности может быть рассмотрен и удовлетворен (при наличии правовых оснований) только в случае, если он предъявлен лицом, фактически владеющим спорным имуществом, но не являющимся зарегистрированным правообладателем.

Как указывалось выше, апелляционным судом установлено, что фактическим владельцем спорного земельного участка является ЗАО "Монтажник" на основании договора, заключенного с Администрацией.

Кроме того, по смыслу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, считающее свои права нарушенными или оспоренными, может воспользоваться таким способом защиты гражданских прав, применение которого обеспечивает восстановление нарушенного или оспоренного права.

Как следует из искового заявления ОАО КСХП "Химки" (том 1 л.д. 2-4), истец полагает, что действия Администрации по заключению договора аренды нарушают права общества, как собственника земельного участка, в связи с тем, что препятствуют государственной регистрации права собственности вследствие противоречия с ранее зарегистрированным обременением.

Однако, решение суда о признании права собственности не будет являться основанием для исключения из ЕГРП записи о праве аренды ЗАО "Монтажник" на спорный земельный участок по договору с Администрацией N 409 от 30.08.1996.

Апелляционный суд также отмечает, что в отсутствие фактического владения спорным имуществом, надлежащим способом защиты нарушенного права является виндикационный иск (статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункты 32 и 36 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Указанная правовая позиция также содержится в Постановлениях Федерального арбитражного суда Московского округа от 16.04.2014 по делу N А41-19504/13, от 07.03.2014 по делу N А40-124202/12-37-528, от 20.02.2014 по делу N А40-150830/12, от 20.11.2013 по делу N А40-146582/12-155-1325, от 16.10.2013 по делу N А41-25820/11.

Согласно позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по применению положений законодательства о защите права собственности, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.09.2007 N 3039/07, вопрос о праве собственности на имущество истца, считающего себя собственником спорного имущества, не обладающего зарегистрированным правом на него и фактически не владеющего им, может быть разрешен только при рассмотрении виндикационного иска (ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Между тем, виндикационных требований в рамках настоящего дела истец не заявлял.

Поскольку предъявленным требованием истец не сможет устранить нарушение своего права и удовлетворение заявленного иска не повлечет восстановление нарушенных прав общества на спорное имущество, апелляционный суд приходит к выводу о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.-

Учитывая изложенное, апелляционный суд полагает обжалуемое решение подлежащим отмене, а заявленные требования неподлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 21 февраля 2014 года по делу N А41-41378/11 отменить. В удовлетворении исковых требований ОАО "КСХП "Химки" отказать.

Председательствующий

С.А. Коновалов

Судьи

С.Ю. Епифанцева Н.А. Огурцов