Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 июля 2014 г. N 17АП-7553/14

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 20 октября 2014 г. N Ф09-5943/14 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Пермь

11 июля 2014 г.

Дело N А60-7073/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 10 июля 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 11 июля 2014 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Виноградовой Л.Ф.,

судей Зелениной Т.Л., Паньковой Г.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

Андреевской Е.И.,

при участии:

от истца ООО "ГлавКом" (ОГРН 1116678001208, ИНН 6678001235):

Черноуцана А.В. - доверенность от 04 июля 2013 года, паспорт;

от ответчика ОАО "Птицефабрика "Свердловская" (ОГРН 1116672021740,

ИНН 6672350180): Гончикова Р.О. - доверенность от 14 марта

2012 года, паспорт;

от третьих лиц МУГИСО, Управления Росреестра по Свердловской области, филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области, администрации г. Екатеринбурга, ООО "Авантаж" (ОГРН 1069671068994, ИНН 6671208960): не явились;

лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционные жалобы

истца ООО "ГлавКом" и третьего лица ООО "Авантаж"

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 05 мая 2014 года

по делу N А60-7073/2014,

принятое судьей Горбашовой И.В.

по иску ООО "ГлавКом"

к ОАО "Птицефабрика "Свердловская"

третьи лица: Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Свердловской области, администрация города Екатеринбурга, ООО "Авантаж"

о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ГлавКом" (далее ООО "ГлавКом", истец) обратилось в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу "Птицефабрика "Свердловская" (далее ОАО "Птицефабрика "Свердловская", ответчик) о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на часть земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:1106, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Сажинская, д. 6, площадью 3 146 +/- 20 кв. м. в границах, определенных точками с координатами:

Обозначе ние характер ных точек границы	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, (М), м	Описание закрепления точки
	X	Y
1	2	3	4	5
н1	384656.96	1541519.34	0.1	-
н2	384633.68	1541561.95	0.1	-
нЗ	384598.87	1541542.47	0.1	-
163	384606.79	1541528.29	0.1	-
162	384630.12	1541540.84	0.1	-
161	384638.41	1541525.43	0.1	-
160	384604.93	1541507.44	0.1	-
159	384607.66	1541502.38	0.1	-
170	384589.82	1541492.79	0.1	-
169	384578.56	1541513.73	0.1	-
168	384570.21	1541508.95	0.1	-
167	384561.55	1541524.54	0.1	-
166	384574.14	1541531.72	0.1	-
165	384555.85	1541563.78	0.1	-
н4	384550.39	1541560.99	0.1	-
н5	384562.01	1541538.98	0.1	-
н6	384563.85	1541539.86	0.1	-
н7	384567.11	1541533.57	0.1	-
н8	384548.57	1541523.76	0.1	-
н9	384576.24	1541472.98	0.1	-
н1	384656.96	1541519.34	0.1	-

и возложении на филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Свердловской области (далее филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области) обязанности в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:1106 внести в государственный кадастр недвижимости соответствующие сведения об образуемых земельных участках в границах, определенных точками с координатами:

1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков:
Обозначение земельного участка 66:41:0000000:1106:ЗУ1
Обозначе ние характерных точек границы	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, (М), м	Описание закрепления точки
	X	Y
1	2	3	4	5
н1	384656.96	1541519.34	0.1	-
н2	384633.68	1541561.95	0.1	-
нЗ	384598.87	1541542.47	0.1	-
163	384606.79	1541528.29	0.1	-
162	384630.12	1541540.84	0.1	-
161	384638.41	1541525.43	0.1	-
160	384604.93	1541507.44	0.1	-
159	384607.66	1541502.38	0.1	-
170	384589.82	1541492.79	0.1	-
169	384578.56	1541513.73	0.1	-
168	384570.21	1541508.95	0.1	-
167	384561.55	1541524.54	0.1	-
166	384574.14	1541531.72	0.1	-
165	384555.85	1541563.78	0.1	-
н4	384550.39	1541560.99	0.1	-
н5	384562.01	1541538.98	0.1	-
Н6	384563.85	1541539.86	0.1	-
н7	384567.11	1541533.57	0.1	-
н8	384548.57	1541523.76	0.1	-
н9	384576.24	1541472.98	0.1	-
н1	384656.96	1541519.34	0.1	-

1.Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков:
Обозначение земельного участка 66:41:0000000:1106:ЗУ2
Обозначе ние характерных точек границы	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, (М),м	Описание закрепления точки
	X	Y
1	2	3	4	5
1	385084.05	1541474.30	0.1	-
2	385084.20	1541474.36	0.1	-
3	385140.75	1541505.53	0.1	-
4	385184.26	1541530.00	0.1	-
5	385190.65	1541532.83	0.1	-
6	385169.48	1541572.15	0.1	-
7	385162.48	1541568.45	0.1	-
8	385106.14	1541674.96	0.1	-
9	385112.36	1541678.26	0.1	-
10	385106.60	1541688.97	0.1	-
11	385113.32	1541692.60	0.1	-
12	384993.23	1541915.66	0.1	-
13	384981.47	1541909.06	0.1	-
14	384971.00	1541928.50	0.1	-
15	384955.25	1541920.02	0.1	-
16	384954.08	1541922.20	0.1	-
17	384945.77	1541937.62	0.1	-
18	384961.52	1541946.11	0.1	-
19	384942.34	1541981.73	0.1	-
20	384922.39	1541970.92	0.1	-
21	384950.65	1541920.54	0.1	-
22	384952.77	1541916.77	0.1	-
23	384946.86	1541913.03	0.1	-
24	384939.23	1541908.78	0.1	-
25	384933.34	1541905.58	0.1	-
26	384930.41	1541910.73	0.1	-
27	384866.89	1542022.36	0.1	-
28	384782.60	1541972.81	0.1	-
29	384757.17	1541960.94	0.1	-
30	384743.44	1541980.33	0.1	-
31	384694.96	1541955.40	0.1	-
32	384683.26	1541949.37	0.1	-
33	384673.73	1541955.80	0.1	-
34	384661.34	1541964.16	0.1	-
35	384642.84	1541976.66	0.1	-
36	384631.46	1541996.76	0.1	-
37	384628.71	1541995.40	0.1	-
38	384612.72	1541986.23	0.1	-
39	384591.38	1542023.23	0.1	-
40	384564.17	1542009.02	0.1	-
41	384505.53	1541978.41	0.1	-
42	384498.39	1541992.08	0.1
43	384485.16	1542017.42	0.1	-
44	384496.25	1542023.20	0.1	-
45	384466.03	1542076.75	0.1	-
46	384450.05	1542105.04	0.1	-
47	384446.72	1542102.82	0.1	-
48	384435.34	1542119.87	0.1	-
49	384427.10	1542133.54	0.1	-
50	384421.02	1542144.19	0.1	-
51	384417.32	1542151.20	0.1	-
52	384412.09	1542162.36	0.1	-
53	384405.63	1542178.60	0.1	-
54	384396.39	1542201.28	0.1	-
55	384390.45	1542220.99	0.1	-
56	384388.48	1542227.52	0.1	-
57	384377.10	1542223.74	0.1	-
58	384382.70	1542206.85	0.1	-
59	384387.82	1542192.01	0.1	-
60	384394.44	1542174.29	0.1	-
61	384401.07	1542157.59	0.1	-
62	384406.58	1542145.84	0.1	-
63	384410.51	1542138.41	0.1	-
64	384416.74	1542127.47	0.1	-
65	384425.21	1542113.44	0.1	-
66	384437.07	1542095.67	0.1	-
67	384430.71	1542073.73	0.1	-
68	384423.69	1542049.34	0.1	-
69	384417.71	1542027.39	0.1	-
70	384409.56	1541997.46	0.1	-
71	384401.02	1541965.88	0.1	-
72	384396.31	1541948.04	0.1	-
73	384394.51	1541941.27	0.1	-
74	384393.98	1541939.02	0.1	-
75	384393.68	1541937.38	0.1	-
76	384393.38	1541935.73	0.1	-
77	384391.45	1541931.44	0.1	-
78	384388.05	1541923.86	0.1	-
79	384380.30	1541908.10	0.1	-
80	384368.80	1541887.64	0.1	-
81	384361.29	1541874.75	0.1	-
82	384354.75	1541864.32	0.1	-
83	384348.72	1541855.74	0.1	-
84	384340.50	1541844.72	0.1	-
85	384330.36	1541831.64	0.1	-
86	384313.70	1541811.01	0.1	-
87	384295.51	1541788.56	0.1	-
88	384285.60	1541776.30	0.1	-
89	384284.50	1541774.67	0.1	-
90	384283.33	1541773.04	0.1	-
91	384282.22	1541771.40	0.1	-
92	384281.19	1541769.77	0.1	-
93	384280.24	1541767.93	0.1	-
94	384279.27	1541766.08	0.1	-
95	384278.54	1541764.24	0.1	-
96	384277.79	1541762.60	0.1	-
97	384277.13	1541760.76	0.1	-
98	384276.45	1541758.70	0.1	-
99	384275.86	1541756.66	0.1	-
100	384275.48	1541754.60	0.1	-
101	384275.25	1541752.55	0.1	-
102	384275.38	1541750.29	0.1	-
103	384278.98	1541729.30	0.1	-
104	384284.08	1541701.93	0.1	-
105	384277.80	1541698.69	0.1	-
106	384277.64	1541697.06	0.1	-
107	384283.40	1541689.00	0.1	-
108	384284.02	1541685.91	0.1	-
109	384281.69	1541683.66	0.1	-
ПО	384265.97	1541672.70	0.1	-
111	384239.82	1541654.61	0.1	-
112	384218.84	1541639.77	0.1	-
113	384192.26	1541622.10	0.1	-
114	384171.08	1541608.10	0.1	-
115	384144.20	1541590.84	0.1	-
116	384128.06	1541580.07	0.1	-
117	384104.10	1541564.44	0.1	-
118	384085.98	1541552.05	0.1	-
119	384083.93	1541549.60	0.1	-
120	384078.45	1541546.15	0.1	-
121	384051.78	1541528.27	0.1	-
122	384030.53	1541513.85	0.1	-
123	383999.14	1541492.09	0.1	-
124	383960.05	1541465.31	0.1	-
125	383965.72	1541458.09	0.1	-
126	383977.43	1541444.46	0.1	-
127	383991.34	1541427.74	0.1	-
128	383998.92	1541418.24	0.1	-
129	384014.95	1541398.83	0.1	-
130	384028.99	1541381.90	0.1	-
131	384043.16	1541389.79	0.1	-
132	384059.25	1541398.79	0.1	-
133	384069.79	1541404.24	0.1	-
134	384097.14	1541419.17	0.1	-
135	384109.60	1541426.04	0.1	-
136	384112.44	1541427.45	0.1	-
137	384120.93	1541431.89	0.1	-
138	384126.05	1541428.17	0.1	-
139	384143.90	1541437.65	0.1	-
140	384159.90	1541446.12	0.1	-
141	384163.28	1541445.69	0.1	-
142	384165.87	1541443.83	0.1	-
143	384174.16	1541430.25	0.1	-
144	384227.22	1541342.81	0.1	-
145	384235.36	1541329.02	0.1	-
146	384246.85	1541309.89	0.1	-
147	384262.57	1541283.77	0.1	-
148	384275.12	1541263.40	0.1	-
149	384310.82	1541212.54	0.1	-
150	384321.14	1541197.51	0.1	-
151	384353.54	1541138.91	0.1	-
152	384378.29	1541092.63	0.1	-
153	384381.67	1541083.71	0.1	-
154	384548.35	1541176.39	0.1	-
1	385084.05	1541474.30	0.1	-
171	384991.30	1541817.93	0.1	-
172	384965.74	1541860.83	0.1	-
173	384938.00	1541844.30	0.1	-
174	384963.56	1541801.40	0.1	-
171	384991.30	1541817.93	0.1	-
н1	384656.96	1541519.34	0.1	-
н2	384633.68	1541561.95	0.1	-
н3	384598.87	1541542.47	0.1	-
164	384579.96	1541576.33	0.1	-
165	384555.85	1541563.78	0.1	-
н4	384550.39	1541560.99	0.1	-
н5	384562.01	1541538.98	0.1	-
н6	384563.85	1541539.86	0.1	-
н7	384567.11	1541533.57	0.1	-
н8	384548.57	1541523.76	0.1	-
н9	384576.24	1541472.98	0.1	-
н1	384656.96	1541519.34	0.1	-
155	385033.88	1541731.81	0.1	-
156	385030.46	1541737.92	0.1	-
157	385021.08	1541732.68	0.1	-
158	385021.49	1541726.59	0.1	-
155	385033.88	1541731.81	0.1	-

на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (л. д. 3-16).

Определением от 02 апреля 2014 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее МУГИСО), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее Управление Росреестра по Свердловской области), филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области, администрация города Екатеринбурга, общество с ограниченной ответственностью "Авантаж" (далее ООО "Авантаж") (л. д. 83-85).

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 05 мая 2014 года, принятым судьей Горбашовой И.В. по делу N А60-7073/2014, в удовлетворении исковых требований отказано.

Истец, ООО "ГлавКом", не согласившись с названным решением, обжаловал его в апелляционном порядке. По его мнению, судом неправомерно отказано в удовлетворении исковых требований. Истец полагает, что площадь земельного участка, схема расположения которого утверждена постановлением администрации г. Екатеринбурга от 30 сентября 2013 года N 3358, недостаточна для использования принадлежащих ему объектов недвижимости. Как утверждает истец, при разделе земельного участка, ранее принадлежавшего ответчику, ОАО "Птицефабрика "Свердловская", остаток земельного участка, на котором расположены объекты истца и третьего лица ООО "Авантаж", оказался лишен подъезда, подхода к нему, чем нарушены его права как собственника объектов недвижимости по нормальной эксплуатации данных объектов. В истребовании межевых материалов, связанных с формированием земельного участка ОАО "Птицефабрика "Свердловская", судом необоснованно отказано. Судом не дана оценка тому обстоятельству, что существующая граница земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:1106 проходит по зданию котельной, принадлежащему ООО "Авантаж", отсекая от здания его часть, вследствие чего часть данного здания находится на земельном участке ответчика. Также, по мнению ООО "ГлавКом", судом дана неверная оценка судебному акту по делу N А60-40985/2013 об оспаривании постановления администрации г. Екатеринбурга от 30 сентября 2013 года N 3358, в котором не исследовались вопросы соответствия площади и границ формируемого земельного участка под объектами недвижимости истца требованиям законодательства, и не дана оценка заключению кадастрового инженера, согласно которому для эксплуатации объектов недвижимости истца требуется земельный участок большей площади, чем указана в утвержденной названным постановлением схеме расположения земельного участка. Кроме того, истец считает неправильным вывод суда о том, что им избран ненадлежащий способ защиты права. По мотивам, изложенным в апелляционной жалобе, ООО "ГлавКом" просит отменить решение и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

Третье лицо ООО "Авантаж", также не согласившись с решением суда, обжаловало его в апелляционном порядке. По мнению ООО "Авантаж", судом сделан необоснованный вывод об избрании истцом ненадлежащего способа защиты права. Отказ в защите права, считает общество, нарушает исключительное право на приобретение земельных участков под зданиями ООО "Авантаж" и ООО "ГлавКом" с учетом территории, необходимой для их эксплуатации. Признание отсутствующим права собственности ОАО "Птицефабрика "Свердловская" в указанных истцом границах позволит ООО "Авантаж" и ООО "ГлавКом", по их мнению, в полной мере реализовать исключительное право на приобретение участка под принадлежащими им объектами. По мотивам, изложенным в апелляционной жалобе, ООО "Авантаж" просит отменить решение и удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца, ООО "ГлавКом", доводы апелляционных жалоб поддержал в полном объеме (протокол судебного заседания от 10 июля 2014 года).

Представитель ответчика, ОАО "Птицефабрика "Свердловская", в судебном заедании пояснил, что с доводами апелляционных жалоб не согласен, считает решение законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения (отзыв на апелляционную жалобу б/н, б/д, протокол судебного заседания от 10 июля 2014 года).

Третьи лица МУГИСО, Управление Росреестра по Свердловской области, филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области, администрация города Екатеринбурга, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, ООО "ГлавКом" принадлежат объекты недвижимости - части здания производственного, гаража, расположенные по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сажинская, д. 6: часть литеры В2, В4, в3, общей площадью 698 кв. м., этажность: 1-4 с антресолью, с башней, подземная этажность 1, назначение: нежилое; литер В1, общей площадью 67,2 кв. м., этажность: 1, назначение: нежилое; литер В, общей площадью 286,2 кв. м., этажность: 1 с вставкой, с антресолью, назначение: нежилое; часть литеры В2, В3, в1, общей площадью 355,9 кв. м., этажность: 1 с вставкой, с антресолью - 4 с антресолью, с башней, подземная этажность 1, назначение: нежилое (Свидетельства о государственной регистрации от 14 ноября 2011 года, л. д. 19-22).

27 августа 2012 года зарегистрировано право собственности ОАО "Птицефабрика "Свердловская" на земельный участок из земель населенных пунктов - под здания, строения, сооружения птицефабрики с кадастровым номером 66:41:0000000:1106 площадью 618 055 кв. м., расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сажинская, 6 (Выписка из ЕГПР, л. д. 32-33).

30 сентября 2013 года постановлением администрации г. Екатеринбурга N 3358 на основании обращений ООО "ГлавКом" и ООО "Авантаж" утверждена схема расположения земельного участка N 100710 из земель населенных пунктов площадью 2 886 кв. м. на кадастровом плане территории (кадастровый квартал N 66:41:061009) по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сажинская, 6, под объект - здание производственное, гараж (лит. В, В1, В2, В3, В4, в1, в3), комплекс теплоснабжения (лит. S, s2, s, 88, 94А, 94Б, 94В, 95Л, 96А, 96Б, 97А, 98Н, 98-М) (л. д. 28-31).

Полагая, что указанная в утвержденной схеме площадь земельного участка не достаточна для использования принадлежащих ООО "ГлавКом" объектов недвижимости, оно обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО "Птицефабрика "Свердловская" о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на часть земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:1106, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Сажинская, д. 6, площадью 3 146 +/- 20 кв. м. в границах, определенных точками с указанными истцом координатами, возложении на филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области обязанности в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:1106 внести в государственный кадастр недвижимости соответствующие сведения об образуемых земельных участках в границах, определенных точками с указанными истцом координатами на основании статьи 12 ГК РФ, пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (л. д. 3-16).

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется указанными в ней способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

При этом избранный способ защиты права должен соответствовать характеру нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими (пункт 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22).

Нарушений прав истца, ООО "ГлавКом", которые не могут быть защищены иным путем, кроме признания отсутствующим права ответчика на часть земельного участка, судом не установлено (статья 65 АПК РФ).

Схема расположения земельного участка площадью 2 886 кв. м. под объекты, принадлежащие истцу, утверждена постановлением администрации г. Екатеринбурга от 30 сентября 2013 года N 3358 (л. д. 28-31).

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 24 декабря 2013 года по делу N А60-40985/2013 по заявлению ООО "ГлавКом" к администрации г. Екатеринбурга, третьи лица ООО "Авантаж", ОАО "Птицефабрика "Свердловская", о признании недействительным данного постановления в удовлетворении заявленных ООО "ГлавКом" требований отказано, поскольку границы земельного участка для заявителя определены с учетом границ смежного земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:1106, принадлежащего ОАО "Птицефабрика "Свердловская" (л. д. 97-99).

Из приведенных ООО "ГлавКом" в обоснование исковых требований по настоящему делу о признании отсутствующим права собственности ОАО "Птицефабрика "Свердловская" на часть земельного участка обстоятельств следует, что фактически заявленные им требования сводятся к спору о границах земельного участка, необходимого для использования объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности ООО "ГлавКом" и ООО "Авантаж" и земельного участка, принадлежащего ОАО "Птицефабрика "Свердловская".

Однако соответствующее данному спору требование истцом не заявлено.

Вместе с тем в соответствии с частью 2 статьи 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

При принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению (часть 1 статьи 168 АПК РФ).

С учетом заявленных истцом требований обстоятельства, указанные ООО "ГлавКом" в исковом заявлении и связанные со спором о границах земельных участков, не подлежат исследованию в настоящем деле о признании отсутствующим права собственности ответчика на часть земельного участка.

Следовательно, к восстановлению предполагаемо нарушенного права истца удовлетворение заявленных исковых требований не приведет (часть 1 статьи 4 АПК РФ).

При таких обстоятельствах судом первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении исковых требований.

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 05 мая 2014 года является законным и обоснованным. Оснований для его отмены, предусмотренных статьей 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

Довод ООО "ГлавКом" о том, что с учетом пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 в случае ненадлежащего формулирования истцом способа защиты при очевидности преследуемого им материально-правового интереса суд не должен отказывать в удовлетворении иска ввиду неправильного указания норм права, а обязан сам определить из какого правоотношения возник спор, и какие нормы права подлежат применению, неправоморен.

В соответствии с пунктом 3 названного Постановления принимая решение, суд в силу с части 1 статьи 196 ГПК РФ или части 1 статьи 168 АПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Согласно пункту 3 части 4 статьи 170 АПК РФ арбитражный суд указывает также в мотивировочной части решения мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В этой связи ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Вместе с тем, в силу части 1 статьи 49 АПК РФ правом на самостоятельное изменение предмета или основания иска суд не обладает, а тем более на изменение предмета и основание иска одновременно.

Иные доводы ООО "ГлавКом" и ООО "Авантаж", изложенные ими в апелляционных жалобах, касаются спора об установлении границ земельных участков и в силу вышеизложенного не подлежат исследованию в настоящем деле о признании отсутствующим права собственности ОАО "Птицефабрика "Свердловская" на часть земельного участка (часть 2 статьи 65, часть 1 статьи 168 АПК РФ).

Таким образом, апелляционные жалобы ООО "ГлавКом" и ООО "Авантаж" удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционным жалобам относится на их заявителей, ООО "ГлавКом" и ООО "Авантаж".

Поскольку по требованию суда, изложенному в определении о принятии апелляционной жалобы к производству от 06 июня 2014 года, ООО "Авантаж" не представлены подлинные платежные документы, подтверждающие уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере, государственная пошлина по апелляционной жалобе подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 258, 268, 269, 271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 05 мая 2014 года по делу N А60-7073/2014 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Взыскать с ООО "Авантаж" в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 2 000 (две тысячи) руб.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

Л.Ф. Виноградова

Судьи

Т.Л. Зеленина Г.Л. Панькова