Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 23 июля 2014 г. N 06АП-3358/14

г. Хабаровск

23 июля 2014 г.

Дело N А73-14698/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 17 июля 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 июля 2014 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Михайловой А.И.

судей Гетмановой Т.С., Козловой Т.Д.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Охотюк А.К.

при участии в заседании:

Фадеева Марина Владимировна: не явилась;

от Федеральной налоговой службы: от УФНС России по Хабаровскому краю: Карташов Д.Н., представитель по доверенности от 24.06.2014 N 12-24/11289;

от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью Финансово-строительная компания "Мыс" Мирошниченко Дениса Александровича: Муратов В.Р., представитель по доверенности от 23.12.2013 N 28 АА 0470971;

от открытого акционерного общества "Сбербанк России": Муратов И.Р., представитель по доверенности от 20.06.2013 N 21-03/11-233, Уманская М.В., представитель по доверенности от 06.06.2014 N 21-03/11-226;

от Агуловой А.Э.: Третьяков Е.С., представитель по доверенности от 23.05.2014 N 27 АА 0635456;

от Главного контрольного управления Правительства Хабаровского края: Михайлов А.В., представитель по доверенности от 09.01.2014 N 1-32-45;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу

Фадеевой Марины Владимировны

на определение от 29.05.2014

по делу N А73-14698/2009

Арбитражного суда

принятое судьей Кушнаревой И.Ф.

по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью Финансово-строительная компания "Мыс" Мирошниченко Денис Александрович

о разъяснении судебного акта

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью финансово-строительная компания "Мыс" (далее - ООО ФСК "Мыс") определением суда от 19.03.2013 денежное требование Фадеевой Марины Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетней Бояркиной Анфисы Валентиновны в размере 9 136 050 руб. признано обоснованным и подлежащим удовлетворению в порядке пункта 4 статьи 142 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" за счет имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов.

Конкурсный управляющий ООО ФСК "Мыс" Мирошниченко Д.А. обратился с заявлением о разъяснении указанного судебного акта в части того, является ли расторгнутым договор участия в долевом строительстве объекта недвижимости N 68 от 04.05.2008, заключенный между ООО ФСК "Мыс" и Фадеевой М.В.

Определением от 29.05.2014 заявление удовлетворено, судебный акт разъяснен в части того, что договор участия в долевом строительстве N 68 от 04.05.2008, заключенный между ООО ФСК "Мыс" и Бояркиным Валентином Владимировичем, действующим в интересах несовершеннолетней дочери Бояркиной Анфисы Валентиновны, расторгнут.

Не согласившись с определением суда, Фадеева Марина Владимировна обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить, отказав в удовлетворении заявления конкурсного управляющего.

В судебное заседание заявитель жалобы не явилась. Представитель Агуловой А.Э. в судебном заседании поддержал апелляционную жалобу, остальные лица, участвующие в деле, просили определение уда оставить без изменения.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, Шестой арбитражный апелляционный суд не нашел оснований для удовлетворения апелляционной жалобы Фадеевой Марины Владимировны в связи со следующим.

Частью 1 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) предусмотрена возможность разъяснения решения без изменения его содержания, по заявлению лица, участвующего в деле, в случае неясности этого решения.

Дело о банкротстве ООО ФСК "Мыс" рассматривается по правилам параграфа 7 главы 9 Закон о банкротстве, как банкротство застройщика.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.5 Закона о банкротстве открытие конкурсного производства в отношении застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения. О таком отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства.

Из материалов дела видно, что решением арбитражного суда от 25.08.2011 ООО ФСК "Мыс" признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

Требование Фадеевой М.В. было основано на неденежном обязательстве по передаче объекта строительства - офиса N 8, расположенного на 3 этаже 27-ми этажного дома, общей площадью 158,21 кв.м. по адресу г. Хабаровск, ул. Тихоокеанская, вытекающем из договора участия в долевом строительстве N 68 от 04.05.2008, заключенного между ООО ФСК "Мыс" и Бояркиным Валентином Владимировичем, действующим в интересах своей несовершеннолетней дочери Бояркиной Анфисы Валентиновны.

Часть 1 статьи 9 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве) предоставляет участнику долевого строительства право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок.

В соответствии с частью 2 статьи 9 указанного закона, в случае расторжения договора участник строительства вправе требовать возврата денежных средств, уплаченных им в счет цены договора, а также уплаты процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами.

В силу указанных норм, чтобы неденежное требование, возникшее из договора участия в долевом строительстве, было включено в реестр требований кредиторов, оно должно быть преобразовано в денежное требование. Это возможно только в случае расторжения договора участия в долевом строительстве.

Определением арбитражного суда от 19.03.2013 денежное требование Фадеевой М.В., действующей в интересах несовершеннолетней Бояркиной Анфисы Валентиновны, к ООО ФСК "Мыс" в размере 9 136 050 руб. признано обоснованным и подлежащим удовлетворению в порядке пункта 4 статьи 142 Закона о банкротстве за счет имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, поскольку было заявлено с нарушением срока предъявления требований к должнику, установленного статьей 142 Закона о банкротстве.

Заявление данного требования свидетельствует об отказе Фадеевой М.В. от договора участия в долевом строительстве.

Следовательно, с данного момента требование Фадеевой М.В. приобрело статус денежного, а договор участия в долевом строительстве N 68 от 04.05.2008, заключенный между ООО ФСК "Мыс" и Бояркиным В.В., действующим в интересах несовершеннолетней дочери Бояркиной Анфисы Валентиновны считается расторгнутым.

При таких обстоятельствах разъяснение определения от 19.03.2014 в указанной части произведено судом правомерно.

Руководствуясь статьями 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Хабаровского края от 29.05.2014 по делу N А73-14698/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.

Председательствующий

А.И. Михайлова

Судьи

Т.Д. Козлова С.Б. Ротарь