Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 4 августа 2014 г. N 08АП-5405/14

город Омск

04 августа 2014 г.

Дело N А70-999/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 31 июля 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 04 августа 2014 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Грязниковой А.С.,

судей Кудриной Е.Н., Рожкова Д.Г.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарём судебного заседания Ненашевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-5405/2014) общества с ограниченной ответственностью "Трейд Ойл" на решение Арбитражного суда Тюменской области от 22.04.2014 по делу N А70-999/2014 (судья Глотов Н.Б.) по иску общества с ограниченной ответственностью "Трейд Ойл" (ОГРН 1027200775106, ИНН 7202108722) к обществу с ограниченной ответственностью "Промойл" (ОГРН 1037200658274, ИНН 7224027107) о возмещении ущерба в сумме 23 229 383 руб.,

представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Трейд Ойл" (далее по тексту - ООО "Трейд Ойл", истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Промойл" (далее по тексту - ООО "Промойл", ответчик) о возмещении ущерба в сумме 23 229 383 руб., о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 30 000 руб.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 22.04.2014 по делу N А70-999/2014 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Возражая против принятого судом решения, ООО "Трейд Ойл" в апелляционной жалобе просит его отменить полностью, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела. При этом истец указывает, что территория объекта договора купли-продажи занята ответчиком незаконно. Охрана объекта осуществляется организацией в отсутствие договорных отношений с собственником объекта - ООО "Трейд Ойл". В резервуарном парке на ответственном хранении ООО "Трейд Ойл" находились нефтепродукты, а на железнодорожных путях был выставлен на слив газовый конденсат. Судом не учтен пункт 2 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации. В связи с невозможностью выполнения обычной хозяйственной деятельности истцом у него возникли убытки в виде упущенной выгоды - доходы за период с 01.10.2013 по 31.12.2014 в сумме 12 522 000 руб., а также в виде заработной платы работников ООО "Трейд Ойл", работающих не по трудовому договору, НДФЛ и страховых взносов в фонды.

ООО "Промойл" письменный отзыв на апелляционную жалобу не представило.

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени заседания суда апелляционной инстанции, явку своих представителей в него не обеспечили.

На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, суд апелляционной инстанции проверил законность и обоснованность решения суда и считает его подлежащим оставлению без изменения.

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, решением Арбитражного суда Тюменской области от 10.12.2013 по делу N А70-10729/2013, оставленным постановлениями Восьмого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2014 и Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 09.06.2014 без изменения, установлено, что между ООО "Промойл" (покупатель) и ООО "Трейд Ойл" (продавец) заключен договор от 12.09.2013 купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств банка, по условиям которого продавец обязался передать, а покупатель оплатить имущество:

1. Административное здание, литера А1, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 288,8 кв.м, адрес объекта: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Ямская, 159; кадастровый номер объекта, согласно данным кадастрового паспорта от 12.09.2013 - 72:17:0604001: 387; кадастровый (условный) номер согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности - 72:01/01:01:2280:00:00, принадлежащее ООО "Трейд Ойл" на праве собственности на основании акта приемки-передачи недвижимого имущества и оборудования от 05.07.2002, решения единственного учредителя ООО "Центр-Трейд" от 05.07.2002, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N RU72304000-211-pB от 11.12.2008, выданного Администрацией города Тюмени, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.01.2009 (запись в ЕГРП N72-01/01-128/2002-110 от 05.09.2002).

2. Нежилое строение, литера А2, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 324,9 кв.м, адрес объекта г. Тюмень, ул. Ямская, 159, строение 3; кадастровый номер объекта, согласно данным кадастрового паспорта от 12.09.2013 - 72:17:0604001:388; кадастровый (условный) номер, согласно данным свидетельства о государственной регистрации права собственности 72-72-01/337/2008-413, принадлежащее ООО "Трейд Ойл" на праве собственности, на основании решения единственного учредителя ООО "Центр-Трейд" от 05.07.2002, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N RU72304000-213-pB от 11.12.2008, акта приемки-передачи недвижимого имущества и оборудования от 05.07.2002, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 30.01.2009 (запись в ЕГРП N72-72-01/337/2008-413 от 30.01.2009).

3. Комплекс нефтебазы, включающий:

резервуары, объемом 100 куб.м., литеры С1-С4;

резервуары, объемом 300 куб.м., литера С5;

резервуары, объемом 1000 куб.м., литеры С6-С14;

эстакада, длиной 54,3 м., литера С15;

ж/д сливоналивная эстакада, длиной 84.0 м., литера С16;

эстакада длиной 403,6 м., литера С17;

автомобильная наливная эстакада, длиной 42,3 м., литера С18;

малогабаритная нефтеперерабатывающая установка НПУ-150, площадью 302,9 кв.м,

литера С19;

насосно-манифольдная, объемом 1755 куб.м, литера A3;

технологические трубопроводы, длиной 880 м; назначение: нежилое, адрес объекта г. Тюмень, ул. Ямская, 159, сооружение 1; кадастровый номер объекта, согласно данным кадастрового паспорта от 12.09.2013 - 72:17:0604001:390; кадастровый (условный) номер объекта, согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности 72-72- 01/337/2008-411, принадлежащее ООО "Трейд Ойл" на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N RU72304000-215-рв от 11.12.2008, решения единственного учредителя ООО "Центр-Трейд" от 05.07.2002, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N RU72304000-214-pB от 11.12.2008, акта приемки-передачи недвижимого имущества и оборудования от 05.07.2002, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.01.2009 (запись в ЕГРП N72-72-01/337/2008-411 от 30.01.2009).

4. Нежилое строение, литера А4, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 19,8 кв.м, адрес объекта: г. Тюмень, ул. Ямская, 159, строение 2; кадастровый номер объекта, согласно данным кадастрового паспорта - 72:17:0604001:542; кадастровый (условный) номер объекта, согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности - 72-72-01/337/2008-420, принадлежащее ООО "Трейд Ойл" на праве собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N RU72304000-212-pB от 11.12.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.01.2009 (запись в ЕГРП N72-72-01/337/2008-420 от 30.01.2009).

5. Газопровод, протяженность 915 п.м, адрес объекта г. Тюмень, гпl-ул. Ямская, 159; кадастровый номер объекта, согласно данным кадастрового паспорт от 12.09.2013 -72:17:0604001:385; кадастровый (условный) номер объекта, согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности - 72-72-01/337/2008-414, принадлежащий ООО "Трейд Ойл" на праве собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N RU72304000-213-рв от 11.12.2008, выданного Администрацией города Тюмени, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.01.2009 (запись в ЕГРП N72-72-01/337/2008-414 от 30.01.2009).

6. Железнодорожный подъездной путь, протяженность 742 м, адрес объекта: г. Тюмень, ж/д подъездной путь "стрелочный перевод N 67 - улица Ямская, 159"; кадастровый номер объекта, согласно данным кадастрового паспорта от 12.09.2013 - 72:17:0604001:384; кадастровый (условный) номер объекта, согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности - 72-72-01/337/2008-423, принадлежащий ООО "Трейд Ойл" на праве собственности на основании акта приемки-передачи недвижимого имущества и оборудования от 05.07.2002, решения единственного учредителя ООО "Центр-Трейд" от 05.07.2002, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.01.2009 (запись в ЕГРП N72-72-01/337/2008-423 от 30.01.2009).

7. Канализационная сеть, включающая 13 смотровых колодцев, протяженность 103,4 п.м, адрес объекта: г. Тюмень, кп1-ул. Ямская, 159; кадастровый номер объекта, согласно данным кадастрового паспорта от 12.09.2013 - 72:17:0604001:389; кадастровый (условный) номер объекта, согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности -72-72-01/337/2008-415, принадлежащая ООО "Трейд Ойл" на праве собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N RU72304000-214-рв от 11.12.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.01.2009 (запись в ЕГРП N72-72-01/337/2008-415 от 30.01.2009).

8. Земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилые здания автозаправочной станции и комплекс нефтебазы, площадь 53532 кв.м, адрес объекта: Тюменская область, г. Тюмень, 9-й км автодороги Тюмень-Рощино; кадастровый номер объекта, согласно данным кадастрового паспорта - 72:17:0604001:342; кадастровый (условный) номер объекта, согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности - 72:17:0604001:342, принадлежащий ООО "Трейд Ойл" на праве собственности на основании договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество от 14.10.2003 N 03/3-105, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.02.2010 (запись в ЕГРП N 72-72-01/049/2010-158 от 11.02.2010).

Стоимость продаваемого имущества определена (пункт 2.1 договора) в сумме 199 000 000 руб., в том числе НДС 18%, земельного участка - 1 000 000 руб., НДС нет.

После оплаты покупателем стоимости имущества в общей сумме 200 000 000 руб. в период с 07.08.2013 по 26.09.2013 N 252 продавец по акту приёма-передачи от 30.09.2013 передал объекты недвижимости.

Обязанностью продавца согласно пункту 4.1.1 договора является совместное обращение с покупателем в срок не позднее двух рабочих дней с момента передачи имущества в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации перехода прав на имущество. Решением Арбитражного суда Тюменской области, по делу N А70-10729/2013 судом установлен факт уклонения ООО "Трейд Ойл" от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, являющееся предметом договора купли-продажи 12 сентября 2013 года.

Указанным решением суд обязал зарегистрировать переход права собственности от ООО "Трейд Ойл" к ООО "Промойл" на все объекты в рамках заключенного договора.

Таким образом, суды, установили факт исполнения продавцом обязательства по передаче имущества по акту приема передачи от 30.09.2013, покупателем - по оплате имущества, а также факт уклонения ООО "Трейд Ойл" от государственной регистрации перехода права собственности.

ООО "Трейд Ойл" указывая, что общество понесло прямые убытки и упущенную выгоду в связи тем, что ООО "Промойл", после передачи ему объектов по акту приема-передачи ограничило доступ сотрудников и контрагентов истца на территорию нефтебазы, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства и доводы сторон, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что требования ООО "Трейд Ойл" являются необоснованными и в их удовлетворении судом первой инстанции правильно отказано, исходя из следующего.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права (статья 11 ГК РФ).

В силу статьи 12 ГК РФ возмещение убытков является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу пункта 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Применение такой меры гражданско-правовой ответственности как возмещение убытков возможно при доказанности истцом совокупности нескольких условий (основания возмещения убытков): противоправность действий (бездействия) причинителя убытков, причинная связь между противоправными действиями (бездействием) и убытками, наличие и размер понесенных убытков.

Следовательно, лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать противоправность поведения ответчика, наличие и размер убытков и причинно-следственную связь между первым и вторым обстоятельствами.

При этом для удовлетворения требований истца о взыскании убытков необходима доказанность всей совокупности указанных фактов.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании части 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу статей 554 и 555 ГК РФ существенными условиями договора купли-продажи недвижимости является условие о предмете и его цене.

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче (часть 1 статьи 556 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Из материалов дела усматривается, что существенные условия договора от 12.09.2013 купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств банка сторонами согласованы.

Стоимость продаваемого имущества определена в пункте 2.1 договора в сумме 199 000 000 руб., в том числе НДС 18%, земельного участка - 1 000 000 руб., НДС нет.

После оплаты покупателем стоимости имущества в общей сумме 200 000 000 руб. в период с 07.08.2013 по 26.09.2013 N 252 продавец по акту приёма-передачи от 30.09.2013 передал объекты недвижимости.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 60 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 10.12.2013 по делу N А70-10729/2013, оставленным постановлениями Восьмого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2014 и Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 09.06.2014 без изменения, ООО "Трейд Ойл" (продавец) признано уклоняющимся от исполнения обязательства по государственной регистрации перехода права собственности, в связи с чем суд обязал зарегистрировать переход права собственности от ООО "Трейд Ойл" к ООО "Промойл" на все объекты в рамках заключенного договора.

Таким образом, ООО "Промойл" с момента получения во владение недвижимого имущества и до государственной регистрации права собственности является законным и добросовестным владельцем спорных объектов. Соответственно, в действиях ООО "Промойл" по владению приобретенным имуществом отсутствует признак противоправности, что само по себе является достаточным основанием для отказа в удовлетворении настоящего иска о возмещении убытков.

Кроме того, судом первой инстанции также правильно установлено, что в нарушении части 1 статьи 65 АПК РФ ООО "Трейд Ойл" не доказало факт нарушения ответчиком обязательств, наличие причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и убытками, а также размер понесенных убытков.

Так, несмотря на разъяснения, данные в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ООО "Трейд Ойл" не представило обоснованный достаточными и допустимыми доказательствами расчет расходов в сумме 5 349 633 руб. 66 коп.

Представленные в материалы дела документы: претензионное письмо ООО "Север" N 64 от 04.10.2013, акт сверки фактических остатков углеводородного сырья к договору ДП 04/2012 на выполнение работ по переработке давальческого сырья от 25.06.2012 (т.2 л.д. 1-2), письмо ООО "Ладос" от 28.10.2013 N 187 (т.2 л.д. 8), требование об уплате штрафа от 06.11.2013 (т.2 л.д. 6), претензию ОАО "Первая грузовая компания" от 17.10.2013, адресованную ООО "БНПЗ" (т.2 л.д. 7), правильно не признаны судом первой инстанции в качестве допустимых и достаточных доказательств.

Кроме того, предъявляя требования о взыскании убытков в виде упущенной выгоды, истец представил расчет неполученного дохода за период с 01.10.2013 по 31.12.2013 в сумме 12 522 000 руб., однако, не доказан факт получения средств в указанной сумме за предыдущие периоды, не учтены расходы, связанные с текущей деятельностью, налоги и отчисления во внебюджетные фонды, а также иные расходы, связанные с деятельностью общества.

Также на основании норм статьи 45 Налогового кодекса Российской Федерации, статьи 2,22, 129, 135-136 Трудового кодекса Российской Федерации, судом первой инстанции обоснованно установлено, что предъявленная ко взысканию в качестве расходов на выплату заработной платы работникам ООО "Трейд Ойл" сумма 3 311 000 руб., а также налоги, исчисляемые с фонда оплаты труда (налог на доходы физических лиц, страховые взносы) в сумме 1 265 032 руб. 71 коп. не относятся к убыткам истца как субъекта гражданских правоотношений, поскольку данные расходы были бы произведены обществом независимо от наличия (отсутствия) договорных отношений с контрагентом, что подтверждается сложившейся судебной практикой.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что отказывая в удовлетворении исковых требований в полном объеме, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что совокупность обстоятельств, являющихся основанием для взыскания убытков, материалами дела не подтверждена.

Доводы ООО "Трейд Ойл", изложенные в апелляционной жалобе, отклоняются судом апелляционной инстанции как необоснованные. Ничем не подтвержденные доводы подателя жалобы в основу судебного акта положены быть не могут.

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены решения суда. Нормы материального права судом первой инстанции при разрешении вопроса были применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.

Апелляционная жалоба ООО "Трейд Ойл" удовлетворению не подлежит.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. относятся на её подателя.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тюменской области от 22.04.2014 по делу N А70-999/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

А.С. Грязникова

Судьи

Е.Н. Кудрина Д.Г. Рожков