Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29 июля 2014 г. N 08АП-4330/14

город Омск

29 июля 2014 г.

Дело N А46-6931/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 24 июля 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 июля 2014 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Рожкова Д.Г.,

судей Кудриной Е.Н., Солодкевич Ю.М.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Ненашевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-4330/2014) закрытого акционерного общества "Торговый центр "Континент" на решение Арбитражного суда Омской области от 31 марта 2014 года по делу N А46-6931/2013 (судья Луговик С.В.), принятое по иску Бюджетного учреждения Омской области "Агентство жилищного строительства Омской области" (ОГРН 1025501860119, ИНН 5528013977) к закрытому акционерному обществу "Торговый центр "Континент" (ОГРН 1025501397426, ИНН 5507057780) о взыскании 49 994 570 руб. 33 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:

от закрытого акционерного общества "Торговый центр "Континент" - представитель Тришкина Э.А. (паспорт, по доверенности от 11.02.2013 сроком действия 3 года), после отложения - представитель Герасимов Д.Б. (паспорт, по доверенности от 22.02.2014 сроком действия 3 года),

от Бюджетного учреждения Омской области "Агентство жилищного строительства Омской области" - представитель Рабанин Г.Ф. (паспорт, по доверенности N 34-Д от 01.10.2013 сроком действия 1 год),

установил:

Бюджетное учреждение Омской области "Агентство жилищного строительства Омской области" (далее - БУ "АЖС", истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу "Торговый центр "Континент" (далее - ЗАО "ТЦ "Континент", ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в сумме 25 734 620 руб., составляющих стоимость не переданных нежилых помещений, общей площадью 1 705 кв.м по договору участия в долевом строительстве от 16.09.2008, 24 259 950 руб., составляющих установленную законом неустойку за просрочку исполнения застройщиком обязательств по передаче объектов долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 16.09.2008, за период с 01.01.2012 по 17.01.2013 (377 дней).

Решением Арбитражного суда Омской области от 31.03.2014 по делу N А46-6931/2013 исковые требования удовлетворены. Суд взыскал с ЗАО "Торговый центр "Континент" в пользу БУ "АЖС" Омской области "Агентство жилищного строительства Омской области" 25 734 620 руб. 33 коп. неосновательного обогащения, 24 259 950 руб. 00 коп. неустойки, 200 000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

Не соглашаясь с решением суда, ЗАО "Торговый центр "Континент" подана апелляционная жалоба, которая определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2014 принята к производству и назначена к рассмотрению на 10.06.2014.

В заседании суда апелляционной инстанции представителем ответчика заявлено устное ходатайство о перерыве или отложении судебного заседания в связи с возможностью мирного урегулирования спора.

Представитель истца поддержал ходатайство ответчика об отложении судебного заседания и подтвердил, что между сторонами ведутся переговоры о заключении мирового соглашения.

В связи с возможностью утверждения между сторонами мирового соглашения заседание суда отложено до 22.07.2014. Информация об отложении размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

После отложения стороны представили на рассмотрение суда копию мирового соглашения и ходатайствовали о его утверждении.

В заседании суда апелляционной инстанции, открытом 22.07.2014, в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 24.07.2014. Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

После перерыва представители истца и ответчика просили утвердить мировое соглашение от 09.07.2014, представленное в ранее состоявшееся заседание суда.

Кроме того, представитель ответчика представил суду справку о том, что спорная сделка для ответчика не является крупной, а также свидетельство о регистрации права собственности на передаваемый истцу по мировому соглашению объект недвижимого имущества.

В целях полноты установления обстоятельств по делу, учитывая необходимость оценки дополнительных документов в совокупности с другими, имеющимися доказательствами, а также, исходя из того, что их не приобщение может привести к принятию необоснованного решения суда, указанные документы приобщены к материалам дела.

Как отмечено выше, до начала судебного заседания от истца поступило заявление об утверждении мирового соглашения от 09.07.2014 и оригинал мирового соглашения, подписанный уполномоченными лицами истца и ответчика.

Рассмотрев мировое соглашение от 09.07.2014, суд апелляционной инстанции установил, что стороны подписали вышеуказанное соглашение на следующих условиях:

1.1. По настоящему Соглашению Ответчик обязуется передать в собственность Омской области в лице Истца нежилое помещение общей площадью 1390.2 м. кв., расположенное на четвертом этаже по адресу: г. Омск, ул. 70 лет Октября, дом N 25, корпус N 2, помещение 1П, которое принадлежит Ответчику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 55-АБ N 042514 от 19.10.2013 г.

1.2. В свою очередь Истец отказывается от предъявленных к Ответчику исковых требований о взыскании 49 994 570 руб. 33 коп., составляющих неосновательное обогащение в сумме 25 734 620 руб. 33 коп, неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве от 16.09.2008 в сумме 24 259 950 руб.

1.3. Истец также обязуется не предъявлять к Ответчику в будущем каких-либо требований, связанных с исполнением последним обязательств по Договору участия в долевом строительстве б/н от 16.09.2008.

1.4. Ответчик гарантирует, что принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение, указанное п. 1.1. настоящего Соглашения, под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременено иным образом, свободно от прав третьих лиц.

2.1. Ответчик обязуется в срок до 01.08.2014 передать Истцу по акту приема-передачи нежилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего Соглашения, а также совершить все необходимые действия по регистрации перехода права собственности на недвижимость, в том числе оплатить государственную пошлину в установленном порядке, подать заявление на регистрацию перехода права собственности. При подписании акта приема-передачи, указанного в настоящем пункте, Ответчик передает Истцу в подлинниках всю имеющуюся техническую документацию на нежилое помещение, которая является приложением к акту приема-передачи. Действия, связанные с регистрацией перехода права собственности на недвижимость совершаются Ответчиком не позднее 3-х рабочих дней со дня получения от Истца соответствующего уведомления. При отсутствии указанного уведомления, Ответчик никаких действий по регистрации перехода права собственности на недвижимость не совершает.

2.2. Подписывая соглашение, Ответчик подтверждает свое согласие отвечать за надлежащее исполнение обязательств по настоящему мировому соглашению.

2.3.В соответствии с абз.2 пп.З п.1 ст.333.40 НК РФ за рассмотрение арбитражного дела обязанность по оплате государственной пошлины в размере 100 000 (ста тысяч) рублей возлагается на Ответчика.

3.1. Стороны подтверждают, что последствия утверждения мирового соглашения им разъяснены и понятны: после утверждения судом мирового соглашения обращение в суд по тому же предмету и по тем же основаниям невозможно, мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам ст. 142 АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца.

3.2. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

3.3. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр соглашения приобщается к материалам дела N А46-6931 /2013.

Согласно части 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 АПК РФ.

В соответствии со статьёй 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса, если оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Согласно части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Рассмотрев мировое соглашение от 09.07.2014, суд апелляционной инстанции считает возможным его утвердить на условиях, изложенных в нем, как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц, и подписанное полномочными представителями сторон.

Противоречий заключённого мирового соглашения закону судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции в соответствии со статьями 49, 138 - 141 АПК РФ утверждает мировое соглашение на изложенных в нём и указанных выше условиях, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

На основании пункта 4 части 1 статьи 150, части 2 статьи 150, пункта 3 статьи 269 АПК РФ в связи с утверждением мирового соглашения решение по делу подлежит отмене, производство по делу и апелляционной жалобе - прекращению.

С учетом изложенного, решение Арбитражного суда Омской области от 31 марта 2014 года по делу N А46-6931/2013 подлежит отмене, производство по делу и жалобе прекращению.

На основании пункта 3 части 7 статьи 141 АПК РФ, подпунктов 2, 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу следует возвратить из федерального бюджета половину уплаченной им государственной пошлины при подаче искового заявления.

Следовательно, бюджетному учреждению Омской области "Агентство жилищного строительства Омской области" следует возвратить из федерального бюджета 100 000 руб. государственной пошлины по иску, уплаченной по платежному поручению N 1826 от 30.05.2013.

Закрытому акционерному обществу "Торговый центр "Континент" следует возвратить из федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе, уплаченной по платежному поручению N 462 от 08.04.2014.

руководствуясь статьями 49, 110, 139, 141, 150 (часть 2), 265, 266, частью 3 статьи 269, статьями 270-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Мировое соглашение по делу N А46-6931/2013 от 09.07.2014, заключённое между закрытым акционерным обществом "Торговый центр "Континент" и бюджетным учреждением Омской области "Агентство жилищного строительства Омской области", утвердить на следующих условиях:

1.1 . По настоящему Соглашению Ответчик обязуется передать в собственность Омской области в лице Истца нежилое помещение общей площадью 1390.2 м. кв., расположенное на четвертом этаже по адресу: г. Омск, ул. 70 лет Октября, дом N 25, корпус N 2, помещение 1П, которое принадлежит Ответчику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 55-АБ N 042514 от 19.10.2013 г.

1.2 . В свою очередь Истец отказывается от предъявленных к Ответчику исковых требований о взыскании 49 994 570 руб. 33 коп., составляющих неосновательное обогащение в сумме 25 734 620 руб. 33 коп, неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве от 16.09.2008 в сумме 24 259 950 руб.

1.3 . Истец также обязуется не предъявлять к Ответчику в будущем каких-либо требований, связанных с исполнением последним обязательств по Договору участия в долевом строительстве б/н от 16.09.2008.

1.4 . Ответчик гарантирует, что принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение, указанное п. 1.1. настоящего Соглашения, под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременено иным образом, свободно от прав третьих лиц.

2.1. Ответчик обязуется в срок до 01.08.2014 передать Истцу по акту приема-передачи нежилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего Соглашения, а также совершить все необходимые действия по регистрации перехода права собственности на недвижимость, в том числе оплатить государственную пошлину в установленном порядке, подать заявление на регистрацию перехода права собственности. При подписании акта приема-передачи, указанного в настоящем пункте, Ответчик передает Истцу в подлинниках всю имеющуюся техническую документацию на нежилое помещение, которая является приложением к акту приема-передачи. Действия, связанные с регистрацией перехода права собственности на недвижимость совершаются Ответчиком не позднее 3-х рабочих дней со дня получения от Истца соответствующего уведомления. При отсутствии указанного уведомления, Ответчик никаких действий по регистрации перехода права собственности на недвижимость не совершает.

2.2. Подписывая соглашение, Ответчик подтверждает свое согласие отвечать за надлежащее исполнение обязательств по настоящему мировому соглашению.

2.3. В соответствии с абз.2 пп.З п.1 ст.333.40 НК РФ за рассмотрение арбитражного дела обязанность по оплате государственной пошлины в размере 100 000 (ста тысяч) рублей возлагается на Ответчика.

3.1. Стороны подтверждают, что последствия утверждения мирового соглашения им разъяснены и понятны: после утверждения судом мирового соглашения обращение в суд по тому же предмету и по тем же основаниям невозможно, мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам ст. 142 АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца.

3.2. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

3.3. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр соглашения приобщается к материалам дела N А46-6931 /2013.

Решение Арбитражного суда Омской области от 31 марта 2014 года по делу N А46-6931/2013 отменить, производство по делу и апелляционной жалобе прекратить.

Возвратить из федерального бюджета бюджетному учреждению Омской области "Агентство жилищного строительства Омской области" 100 000 руб. государственной пошлины по иску, уплаченной по платежному поручению N 1826 от 30.05.2013.

Возвратить из федерального бюджета закрытому акционерному обществу "Торговый центр "Континент" 2000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе, уплаченной по платежному поручению N 462 от 08.04.2014.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Д.Г. Рожков

Судьи

Е.Н. Кудрина Ю.М. Солодкевич