Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 8 августа 2014 г. N 04АП-3260/14

г. Чита

08 августа 2014 г.

Дело N А19-940/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 05 августа 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 08 августа 2014 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Макарцева А.В.,

судей Скажутиной Е.Н., Гречаниченко А.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Золотухиной Ю.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации и Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда Иркутской области от 30 мая 2014 года по делу N А19-940/2014 по исковому заявлению ОТКЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ВОЕНТОРГ-ВОСТОК" (ОГРН 1092722004385, ИНН 2722086642, 680028, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Комсомольская, 122) к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284, ИНН 7704252261, г. Москва, ул. Знаменка, 19)

третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (ОГРН 1043801066760, ИНН 3808114653, 664011, г. Иркутск, ул. Желябова, 6), федеральное государственное казенное учреждение "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037550010519, ИНН 7536029036, 672027, г. Чита, ул. Ленинградская, 100)

о признании права собственности (суд первой инстанции: Зарубина Т.Б.),

при участии в судебном заседании:

от истца представитель Попов А.Н.,

от ответчика представитель Маркевич Н.А.,

установил:

ОТКЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЕНТОРГ-ВОСТОК" обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым требованием, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на нежилое помещение (номера помещений на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22) с кадастровым номером 38:36:000014:6970 (инвентарный номер 31626), общей площадью 489,9 кв.м., расположенное на 1 этаже в здании Дома быта/поликлиника с кадастровым номером: 38:36:000014:4145 по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Зеленый, 41 (литера А).

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 30 мая 2014 года заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации и Федеральное государственное казенное учреждение "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации обжаловали его в апелляционном порядке. Считают решение суда первой инстанции незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального права. Из апелляционных жалоб следует, что сделка приватизации противоречит закону, поскольку не предусматривает распоряжение земельным участком, на котором расположено спорное нежилое помещение; приватизация заявленного нежилого помещения должна была осуществляться одновременно с отчуждением ОАО "Управление торговли Сибирского военного округа" земельного участка, занимаемого этим объектом и необходимого для его использования.

Представитель истца представил документ, названный как возражения на апелляционную жалобу. Ввиду отсутствия подтверждения его направления другой стороне, на основании части 1 статьи 262, части 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса он приобщен в качестве письменных пояснений.

В судебном заседании представитель ответчика доводы жалобы поддержал.

Представитель истца возражал против их удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Руководствуясь частью 3 статьи 156, частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие неявившихся лиц.

Решение пересматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Предметом иска по настоящему делу является требование к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности.

Основанием иска открытое акционерное общество "ВОЕНТОРГ-ВОСТОК" указало на то, что является полным правопреемником прав ОАО "Управление торговли Сибирского военного округа" и приобрело права на спорное имущество в порядке приватизации.

Между тем, сообщением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от 17 декабря 2013 года N 01/199/2013-371 в регистрации права собственности на указанный в иске объект истцу было отказано ввиду наличия противоречий между заявленными и зарегистрированными правами, в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о праве собственности Российской Федерации на объект, заявленный к регистрации.

Суд первой инстанции, признав требования законными и обоснованными, иск удовлетворил.

Апелляционный суд считает выводы Арбитражного суда Иркутской области правильными.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 2 апреля 2009 года N 131 "О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным казенным предприятием "Управление торговли Сибирского военного округа", измененным приказом Министра оборы Российской Федерации от 3 июля 2009 года N 606 "О внесении изменений в приказ Министра обороны Российской Федерации 2009 года N 131", за федеральным казенным предприятием "Управление торговли Сибирского военного округа" в соответствии с Перечнем объектов недвижимого имущества, подлежащих передаче от организаций квартирно-эксплуатационных органов, федеральных государственных учреждений, подведомственных Министерству обороны Российской Федерации, и закреплению на праве оперативного управления за федеральным казенным предприятием (приложение к приказу Министра обороны Российской Федерации 2009 года N 606) закреплено на праве оперативного управления недвижимое имущество, в том числе нежилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, г.Иркутск, мкр.Зеленый, д.41, литера А (пункт 106 указанного Перечня).

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 15 сентября 2008 года N 1359 "Об открытом акционерном обществе "Оборонсервис" приказом Министра обороны Российской Федерации N 633 от 9 июля 2009 года "Об условиях приватизации федерального казенного предприятия "Управление торговли Сибирского военного округа" произведена реорганизация в форме преобразования федерального казенного предприятия "Управление торговли Сибирского военного округа" в открытое акционерное общество "Управление торговли Сибирского военного округа", а также утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального казенного предприятия "Управление торговли Сибирского военного округа" (приложение N1 к приказу Министра обороны Российской Федерации N 633 от 9 июля 2009 года).

20 июля 2009 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесены записи о прекращении деятельности федерального казенного предприятия "Управление торговли Сибирского военного округа" путем реорганизации в форме преобразования и о создании открытого акционерного общества "Управление торговли Сибирского военного округа" путем реорганизации в форме преобразования.

Согласно утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации N 633 от 9 июля 2009 года состава подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального казенного предприятия "Управление торговли Сибирского военного округа" (Приложение N 1) в состав имущества, подлежащего приватизации, включено, в том числе, недвижимое имущество (ранее закрепленное на праве оперативного управления за федеральным казенным предприятием "Управление торговли Сибирского военного округа") - встроенное помещение, расположенное в здании дома быта/поликлиники по адресу: Иркутская область, г.Иркутск, мкр.Зеленый, 41, литера А (пункт 45 строки 32 Приложения N1).

Решениями внеочередного общего собрания акционеров открытого акционерного общества "Управление торговли Сибирского военного округа" и открытого акционерного общества "Управление торговли Дальневосточного военного округа", оформленными протоколами от 11 мая 2012 года, открытое акционерное общество "Управление торговли Сибирского военного округа" реорганизовано путем присоединения к открытому акционерному обществу "Управление торговли Дальневосточного военного округа".

Кроме того, в соответствии с протоколом внеочередного общего собрания акционеров от 11 мая 2012 года открытого акционерного общества "Управление торговли Дальневосточного военного округа" также внесены изменения в Устав открытого акционерного общества "Управление торговли Дальневосточного военного округа", в том числе в части изменения полного и сокращенного фирменного наименования на открытое акционерное общество "Управление торговли Восточного военного округа".

В Единый государственный реестр юридических лиц 16.08.2012 г. внесена запись о прекращении деятельности Открытого акционерного общества "Управление торговли Сибирского военного округа" путем реорганизации в форме присоединения к Открытому акционерному обществу "Управление торговли Дальневосточного военного округа" (сменило наименование на Открытое акционерное общество "Управление торговли Восточного военного округа").

В результате указанных реорганизаций все права и обязанности открытого акционерного общества "Управление торговли Сибирского военного округа" перешли в порядке универсального правопреемства к открытому акционерному обществу "Управление торговли Восточного военного округа".

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 15 ноября 2013 года, представленной в материалы дела, открытое акционерное общество "Управление торговли Восточного военного округа" сменило наименование на открытое акционерное общество "ВОЕНТОРГ-ВОСТОК".

Согласно техническому паспорту от 18 декабря 2012 года, площадь встроенного помещения здания дома быта/поликлиники, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Иркутск, мкр.Зеленый, литера А составляет 489,9 кв.м.

9 апреля 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области спорное здание поставлено на государственный кадастровый учет, выдан кадастровый паспорт здания.

Открытое акционерное общество "Управление торговли Восточного военного округа" обратилось в Управление Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорное помещение за открытым акционерным обществом "Управление торговли Восточного военного округа".

Сообщением от 17 декабря 2013 года N 01/199/2013-371 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области отказало в государственной регистрации права собственности на спорное помещение ввиду наличия противоречий между заявленными и зарегистрированными правами. Как следует из сообщения, в Едином государственном реестре прав имеется запись о праве собственности Российской Федерации на объект недвижимости, заявленный к регистрации.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его регистрации в ЕГРЮЛ становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Установив, что открытое акционерное общество "ВОЕНТОРГ-ВОСТОК" является правопреемником прав федерального казенного предприятия "Управление торговли Сибирского военного округа" в отношении приватизированного имущества, в том числе встроенного помещения, расположенного на 1 этаже в здании дома быта/поликлиника с кадастровым номером: 38:36:000014:4145 по адресу: Иркутская область, г.Иркутск, мкр.Зеленый, 41 (литера А), площадью 489,9 кв.м., суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования.

В апелляционных жалобах ответчик и третье лицо ссылаются на то, что сделка приватизации противоречит закону, поскольку не предусматривает распоряжение земельным участком, на котором расположено спорное нежилое помещение.

Данный довод правомерно отклонен судом первой инстанции.

Как предусмотрено пунктами 1, 2 статьи 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", приватизация зданий, строений и сооружений осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено Федеральным законом. Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю следующих земельных участков:

находящихся у унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;

занимаемых объектами недвижимости, указанными в пункте 1 настоящей статьи, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса унитарного предприятия, и необходимых для использования указанных объектов.

Как установлено судом и не оспорено заявителями жалоб, спорное помещение не является отдельно стоящим зданием, строением или сооружением. Согласно представленному техническому паспорту от 18 декабря 2012 года, спорный объект является встроенным помещением в здание дома быта/поликлиники.

При таких обстоятельствах заявителями жалоб не доказаны основания для применения пунктов 1, 2 статьи 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и вывода о ничтожности сделки по приватизации спорного имущества ввиду несоответствия закону, на основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы у апелляционного суда не имеется, нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции и проверяемые согласно части 6 статьи 268 Кодекса вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, судом не нарушены, в связи с чем решение подлежит оставлению без изменения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

постановил:

решение Арбитражного суда Иркутской области от 30 мая 2014 года по делу N А19-940/2014 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты его принятия.

Председательствующий

А.В. Макарцев

Судьи

Е.Н. Скажутина А.В. Гречаниченко