Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 3 сентября 2014 г. N 01АП-4363/14

г. Владимир

03 сентября 2014 г.

Дело N А43-19683/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 27.08.2014.

Полный текст постановления изготовлен 03.09.2014.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Вечканова А.И., судей Малышкиной Е.Л., Богуновой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Никоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Бекетов - Центр" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 19.05.2014 по делу N А43-19683/2013,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Бекетов-Центр", г.Н.Новгород, (ОГРН 1075261011055, ИНН 5262218331) к администрации Советского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода, Нижегородскому открытому акционерному обществу "Печать", г.Н.Новгород, (ОГРН 1025203023097, ИНН 5260046849), обществу с ограниченной ответственностью "Лотереи Нижнего Новгорода", г.Н.Новгород, (ОГРН 1025202404336, ИНН 5257053927) индивидуальному предпринимателю Ахтонову Сергею Куприяновичу, г.Н.Новгород, (ОГРН 305525930500019, ИНН 525908512224) индивидуальному предпринимателю Носову Алексею Юрьевичу, г.Н.Новгород, (ОГРН 304526216000079, ИНН 526202078906) об устранении нарушений прав пользования земельным участком,

в судебном заседании приняли участие представители:

от истца - Голышкова Г.Д. по доверенности от 25.08.2014 (сроком на 1 год);

от ответчиков - не явились, извещены;

от третьих лиц - не явились, извещены,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Бекетов-Центр" (далее - истец, ООО "Бекетов-Центр") обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к администрации Советского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода, Нижегородскому открытому акционерному обществу "Печать" (далее - НОАО "Печать), обществу с ограниченной ответственностью "Лотереи Нижнего Новгорода" (далее - ООО "Лотереи Нижнего Новгорода"), индивидуальному предпринимателю Ахтонову Сергею Куприяновичу (далее - ИП Ахтонов С.К.) и индивидуальному предпринимателю Носову Алексею Юрьевичу (далее - ИП Носов А.Ю.) об обязании ответчиков демонтировать, соответственно, киоски "Лотереи" и "Печать", киоски "Лотереи" и "Печать", киоск "Печать", киоск "Лотереи", киоск "Мороженое", "Слоеный пирожок", "Лотереи" и "Печать" (с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

К участию в деле в качестве третьих лиц судом привлечены Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, общество с ограниченной ответственностью "Бекетов-Дом", общество с ограниченной ответственностью "Новатор", общество с ограниченной ответственностью "МаркетСтрой", общество с ограниченной ответственностью "Стройблок-13", индивидуальные предприниматели Жарова Светлана Викторовна, Балашов Павел Иванович, Соколов Юрий Владимирович, Григорян Вага Генрикович, общество с ограниченной ответственностью "Корпорация - АЛАН".

Решением от 19.05.2014 Арбитражный суд Нижегородской области частично удовлетворил заявленные исковые требования, обязал ИП Ахтонова С.К. в течение месяца после вступления решения в законную силу демонтировать киоск "Мороженное", расположенный на земельном участке с кадастровым N 52:18:0070191:363 по адресу: г.Н.Новгород, Советский район, ул.Бекетова, д.13 (литер А), ИП Носова А.Ю. - демонтировать киоск "Слоеный пирожок", расположенный на земельном участке с кадастровым N 52:18:0070191:363 по адресу: г.Н.Новгород, Советский район, ул.Бекетова, д.13 (литер А). В удовлетворении требования в остальной части отказал.

ООО "Бекетов-Центр", не согласившись с принятым судебным актом в части отказа в удовлетворении требований, обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит изменить решение суда первой инстанции в указанной части на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оспаривая законность судебного акта, заявитель жалобы указал, что в процессе рассмотрения дела НОАО "Печать" произвело перемещение киоска на 0,45 кв.м, в подтверждение чего имеются акты от 20.01.2014 и от 03.04.2014.

По мнению ООО "Бекетов-Центр", суд необоснованно положил в основу решения технический отчет ООО "Приволжский ГеоСервис", поскольку данный отчет не содержит лицензию на осуществление выполненных работ по инвентаризации земельного участка, свидетельство о поверке прибора - электронного тахометра, которым проводились измерения, а также ссылается на недействующие нормативные документы.

В апелляционной жалобе заявитель указал, что при размещении киосков у здания истца ответчиками не были проведены надлежащие согласования с органом МЧС России.

ООО "Бекетов-Центр" не согласно с выводом об отсутствии у администрации г. Нижнего Новгорода полномочий по демонтажу киосков, не являющихся муниципальной собственностью.

В дополнении к апелляционной жалобе истец указал, что постановлением администрации г. Нижнего Новгорода от 21.07.2014 N 2769 "О внесении изменений в постановление администрации г. Нижнего Новгорода от 06.05.2013 N 1587 киоск НОАО "Печать" исключен из Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Нижнего Новгорода на 2013-2017 годы.

Представитель ООО "Бекетов-Центр" в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

НОАО "Печать" в отзыве на апелляционную жалобу просило решение суда оставить без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы - отказать.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле материалам.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, Первый арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, ООО "Бекетов-Центр" является собственником доли в праве 585795/13825540 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административно-торговое здание, общая площадь 5 466 кв.м., кадастровый номер 52:18:0070191:363, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, Советский район, ул. Бекетова, 13 (литера А) (свидетельство о праве собственности от 28.08.2013 серии 52-АЕ N 127616).

Правом долевой собственности на названный земельный участок также обладают ИП Жарова С.В., ИП Балашов П.И, ИП Соколов Ю.В., ООО "Бекетов-Дом", ООО "Новатор", ООО "МаркетСтрой" ООО "Стройблок-13".

28.08.2013 комиссия, состоящая из представителей ООО "Бекетов-Центр", ООО "Энерготранс", ООО "Новатор" произвели осмотр земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070191:363, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, Советский район, ул. Бекетова, 13 (литера А).

В ходе осмотра установлено нахождение на нем киосков "Овощи", "Лото", "Мороженое", "Печать". Киоски расположены вдоль лицевой линии здания ООО "Бекетов-Центр", в 3-4 метрах от фундамента здания, между фундаментом здания "Бекетов-Центр" и пешеходным тротуаром.

Разрешительной документации на размещение киосков на земельном участке, доля которого принадлежит ООО "Бекетов-Центр", представлено не было, пояснить правомерность размещения киосков продавцы не смогли, от подписания акта они отказались.

По заданию истца ООО "Гео-Гид" произвело обмерные работы в отношении объектов, расположенных на земельном участке кадастровый номер 52:18:0070191:363, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, Советский район, ул. Бекетова, 13 (литера А).

Согласно техническому отчету ООО "Гео-Гид" имеет место наложение объектов (металлические киоски) на земельный участок кадастровый номер 52:18:0070191:363, общая площадь наложения составляет 22,6 кв.м.

Полагая, что со стороны НОАО "Печать", ООО "Лотереи Нижнего Новгорода", ИП Ахтонова С.К., ИП Носова А.Ю. имеет место нарушение прав истца на принадлежащий ему на праве долевой собственности земельный участок, ООО "Бекетов-Центр" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Решение суда обжалуется заявителем в части отказа в демонтаже киосков НОАО "Печать" и ООО "Лотереи Нижнего Новгорода", а также отказа в обязании администрации Советского района г.Н.Новгорода и администрации г.Н.Новгорода демонтировать киоски "Лотереи" и "Печать".

По данным технического отчета ООО "Гео-Гид" и плана границ объекта землеустройства на земельном участке кадастровый номер 52:18:0070191:363 частично расположен (площадь наложения 0,2 кв.м.) металлический киоск "Роспечать", принадлежащий НОАО "Печать".

В процессе рассмотрения дела НОАО "Печать" произвело перемещение вышеуказанного киоска на 0,45 кв.м, в подтверждение чего ответчиком представлены в дело акты от 20.01.2014, от 03.04.2014.

Кроме того, по заданию ответчика ООО "Приволжский ГеоСервис" подготовило технический отчет по инвентаризации спорного земельного участка, согласно которому в процессе проведенных кадастровых работ по состоянию на 22.04.2014 установлено отсутствие наложения земельного участка, занятого металлическим киоском по продаже печатной продукции, на земельный участок кадастровый номер 52:18:0070191:363.

В обоснование возражений на доводы жалобы НОАО "Печать" представило в материалы дела свидетельство N 258 от 06.09.2010, выданное ООО "Приволжский ГеоСервис", на выполнение осуществленных им работ по инвентаризации земельного участка, свидетельство о поверке электронного тахометра от 28.03.2014, действительного до 28.03.2015.

Пользование земельным участком площадью 8 кв.м., кадастровый номер 52:18:0070191:110 под размещение киоска осуществляется НОАО "Печать" на основании договора аренды от 21.04.2004 N 10881/07 с Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 указано, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение (пункт 45).

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ООО "Бекетов-Центр" не представило доказательств того, что наличие киоска НОАО "Печать" в непосредственной близости от границы земельного участка истца создает препятствия в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему земельным участком.

Ссылка истца на нормы Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и возможной угрозе возникновения пожарной ситуации вследствие недостаточной, по мнению истца, ширине проезда, правомерно отклонена судом первой инстанции.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно отказал истцу в удовлетворении иска в части требования о демонтаже киоска НОАО "Печать".

Из плана границ земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070191:363 следует, что принадлежащий ООО "Лотереи Нижнего Новгорода" киоск находится вне принадлежащего истцу земельного участка.

В отношении данного киоска ООО "Бекетов-Центр" также не представлено доказательств наличия со стороны ООО "Лотереи Нижнего Новгорода" реальных препятствий во владении, пользовании и распоряжении спорным земельным участком.

При таких обстоятельствах, суд также обоснованно отказал в удовлетворении требования о демонтаже киоска ООО "Лотереи Нижнего Новгорода".

Исковые требования к администрации Советского района г.Н.Новгорода и администрации г.Н.Новгорода о демонтаже киосков "Лотереи" и "Печать" также не подлежали удовлетворению в связи с отсутствием у данных ответчиков полномочий по демонтажу киосков, не являющихся муниципальной собственностью.

Доводы заявителя апелляционной жалобы об обратном основаны на неправильном толковании норм права.

В остальной части законность и обоснованность судебного акта при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, в силу части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не проверялась.

С учетом изложенного, арбитражный суд вынес законное решение.

Обжалуемый судебный акт соответствуют нормам материального права, изложенные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при разрешении спора судом первой инстанции не допущено.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 19.05.2014 по делу N А43-19683/2013 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Бекетов - Центр" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.И. Вечканов

Судьи

Е.Л. Малышкина Е.А. Богунова