Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 9 сентября 2014 г. N 07АП-7142/14

г. Томск

9 сентября 2014 г.

Дело N А02-293/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 04.09.2014 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 09.09.2014 г.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Д.Г. Ярцева

судей: Т.Е. Стасюк, М.Ю. Кайгородовой

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ю.В. Губиной

при участии в судебном заседании:

от истца: Куттубаева А.А., по доверенности от 04.12.2013 г. (после перерыва без участия (извещен)

от ответчиков: Муниципального унитарного предприятия "Котельные и тепловые сети" - без участия (извещено), Администрации города Горно-Алтайска - без участия (извещена), ООО "Колибри" - Шивцова А.В., по доверенности от 25.08.2014 г. (после перерыва - без участия (извещено))

от третьих лиц: без участия (извещены)

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Колибри" (номер апелляционного производства 07АП-7142/14) на решение Арбитражного суда Республики Алтай от 06 июня 2014 года по делу N А02-293/2014 (судья Е.М. Гуткович)

по иску индивидуального предпринимателя Кухтуекова Сергея Владимировича (ОГРН 304041111000101, ИНН 041100057858)

к Муниципальному унитарному предприятию "Котельные и тепловые сети" (ОГРН 1020400750886; ИНН 0411006584); Исполнительно-распорядительному органу местного самоуправления - Администрации города Горно-Алтайска (ОГРН 1030400726938, ИНН 0411112575) и ООО "Колибри" (ИНН 2204041802, ОГРН 1082204009337)

о признании права собственности на часть гаража общей площадью 130 кв. м, находящегося в составе административно-производственного здания по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Ленина, 199,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Кухтуеков Сергей Владимирович (далее по тексту ИП Кухтуеков С.В., истец) обратился в Арбитражный суд Республики Алтай с иском (уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ) к муниципальному унитарному предприятию "Котельные и тепловые сети" (далее - МУП "КиТС"), исполнительно-распорядительному органу местного самоуправления - Администрации города Горно-Алтайска (далее - Администрация) и ООО "Колибри", привлеченному по ходатайству истца определением суда от 06.03.2014 г. в качестве соответчика по делу (л.д. 51, 59-62, т. 1) о признании за истцом права собственности на часть гаража общей площадью 130 кв. м, расположенного в части здания главного корпуса, находящегося по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Ленина, 199, пом. 2 с инвентарным номером 84:401:09147:0101:20199 (л.д. 34, т.3).

В обоснование заявленных требований истец указал, что спорное нежилое помещение приобретено им за 247 000 руб. по договору купли-продажи недвижимого имущества от 27.12.2005 г., заключенному с МУП "Энергия" с разрешения Администрации (распоряжение N 53/1 от 20.10.2005 г.), помещение передано истцу, денежные средства по договору уплачены. На момент предъявления иска истец владеет и пользуется указанным помещением в своей предпринимательской деятельности, однако переход права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (далее ЕГРП) не был зарегистрирован. Истцу стало известно, что за МУП "КиТС" 20.03.2013 г. зарегистрировано право хозяйственного ведения на часть здания по адресу: ул. Ленина, 199, г. Горно-Алтайск, общей площадью 2 572 кв. м, в состав которого, как указывает истец, входит принадлежащее ему помещение.

Решением суда от 06.06.2014 г. (резолютивная часть объявлена 06.06.2014 г.) требования истца были удовлетворены.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО "Колибри" подало апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. Также апеллянт просит снять ограничения, установленные судом определением от 12.03.2014 г.

В обоснование своей жалобы ее податель указал, что истцом не доказано, что спорное помещение было передано ему именно с даты заключения договора купли-продажи недвижимого имущества от 27.12.2005 г.; по мнению апеллянта, договор купли-продажи недвижимого имущества от 27.12.2005 г. является ничтожной сделкой, поскольку продавец МУП "Энергия" не имело полномочий на отчуждение спорного помещения; апеллянт считает, что спорное помещение вообще не передавалось МУП "Энергия"; по мнению апеллянта, к правопреемнику МУП "Энергия" должен быть заявлен иск о государственной регистрации перехода права собственности; отсутствует идентификация спорного объекта недвижимого имущества; пропущен срок исковой давности.

Истец представил письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором с доводами и требованиями ее подателя не согласился, просил оставить апелляционную жалобу без удовлетворения, а обжалуемое решение без изменения.

Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного заседания в суде апелляционной инстанции, лица, участвующие в деле, за исключением истца и ответчика ООО "Колибри", своих представителей в заседание суда не направили, иных письменных отзывов на апелляционную жалобу не поступило.

На основании ст. 156 АПК РФ дело рассматривается при имеющейся явке, по имеющимся материалам.

В судебном заседании 28.08.2014 г. представитель апеллянта требования апелляционной жалобы поддержал по основаниям, в ней изложенным.

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменном отзыве на неё.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 04.09.2014 г. После перерыва лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. На основании ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся материалам.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и письменного отзыва на нее, проверив в соответствии со ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции от 06.06.2014 г., суд апелляционной инстанции установил следующее.

Как следует из материалов дела, спор возник в отношении нежилого помещения, расположенного на первом этаже нежилого здания, расположенного по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Ленина, д. 199.

Помещения в указанном нежилом здании являлись муниципальной собственностью города Горно-Алтайска, данное обстоятельство установлено судами в судебных актах с участием МУП "КиТС", в том числе по делам N А02-1070/2007, N А02-1363/2010 и N А02-2337/2012.

Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 09.01.2008 г. по делу N А02-1070/2007 установлено, что часть данного здания была закреплена на праве хозяйственного ведения за МУП "КиТС".

Распоряжением МУ "Управление по имущественным и земельным отношениям города Горно-Алтайска" от 15.02.2005 г., N 5/2, у МУП "КиТС" было изъято имущество и закреплено на праве хозяйственного ведения за иными предприятиями, так, МУП "Энергия" и МУП "Тепло" были переданы помещения в части административного здания по ул. Ленина, 199 (л.д. 14, т. 1, 38-40, т. 2).

В материалы дела представлена выписка из технического паспорта от 12.07.2005 г., составленная филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация" по Республике Алтай, на домовладение N 199 по улице Ленина, лит. А, инвентарный номер 84:401:001:00331 3510:0100:20000, часть здания общей площадью 2 430,3 кв.м., первый этаж которого включает помещение гаража N 25 общей площадью 362,9 кв.м. (л.д. 53-63, т.2).

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности города Горно-Алтайска от 22.12.2005 г. за подписью начальника Управления по имущественным и земельным отношениям города Горно-Алтайска, недвижимое имущество - часть административно-производственного здания - гараж, площадью 362,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Ленина, д. 199, является муниципальной собственностью города Горно-Алтайска на основании постановления Государственного собрания Эл-Курултая Республики Алтай от 01.08.2003 г. N 13-3 "О перечне объектов, передаваемых в муниципальную собственность муниципального образования "город Горно-Алтайск"" (л.д. 13, т. 1).

В материалы дела также представлена выписка из технического паспорта от 21.12.2005 г. на домовладение N 199 по улице Ленина, лит АI, инвентарный номер 84:401:001:00331 3510:0101:20100 в отношении гаража (часть административно-производственного здания) общей площадью 130 кв.м. по внутреннему обмеру, по наружному обмеру 141,6 кв.м., расположенного на 1 этаже, номер помещения 25/1.

Распоряжением МУ "Управление по имущественным и земельным отношениям города Горно-Алтайска" от 20.10.2005 г., N 53/1, МУП "Энергия" было дано согласие на продажу части гаража площадью 130 кв.м., расположенного по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Ленина, 199, согласно отчету об оценке N 10-04/05.

27.12.2005 г. между ИП Кухтуековым С.В. (покупатель) и МУП "Энергия" (продавец) был заключен договор от купли-продажи недвижимого имущества - части гаража общей площадью 130 кв.м., расположенного по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Ленина, д. 199 (л.д. 11, т. 1). Заключение договора согласовано с МУ "Управление по имущественным и земельным отношениям города Горно-Алтайска", о чем имеется штамп на договоре.

Согласно п. 1.2 договора купли-продажи недвижимого имущества от 27.12.2005 г. указанное недвижимое имущество находится в составе гаража, являющегося муниципальной собственностью города Горно-Алтайска, и предоставленного продавцу на праве хозяйственного ведения на основании постановления Эл Курултая от 01.08.2003 г., N 13-3.

Цена части гаража согласно отчету об оценке N 10-04/05 установлена в размере 274 000 руб. с НДС (п. 2.1 договора). Из п. 2.2 договора от 27.12.2005 г. следует, что расчеты между сторонами произведены полностью. Так, платежным поручением N 310 от 26.12.2005 г. по счету N 7 от 26.12.2005 г. истец перечислил на расчетный счет МУП "Энергия" 274 000 руб. (л.д. 12, т. 1, л.д. 17-18, т. 3).

Из п. 3.1 договора от 27.12.2005 г. следует, что он имеет силу акта приема-передачи.

На момент совершения данной сделки право муниципальной собственности МО "Город Горно-Алтайск", право хозяйственного ведения продавца МУП "Энергия", право хозяйственного ведения МУП "КиТС" не были зарегистрированы в ЕГРП.

Уведомлением Управления ФРС по Республике Алтай от 15.05.2006 г. (Исх. N 01/009/2006-358) ИП Кухтуекову С.В. было сообщено о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество (л.д. 17, т. 1).

Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Республики Алтай по делу N А02-1506/2006 от 20.02.2007 г. п. 1, п. 2, п. 3, п. 4 и п. 5 указанного выше распоряжения N 5/2 от 15.02.2005 г. были признаны недействительными как не соответствующие ГК РФ и Федеральному закону "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях".

Решением суда от 09.01.2008 г. по делу N А02-1064/2007 был удовлетворен иск конкурсного управляющего МУП "КиТС" об истребовании из незаконного владения МУП "Тепло" имущества, изъятого из хозяйственного ведения МУП "КиТС" распоряжением N 5/2 от 15.02.2005 г. Данным судебным актом в пользу МУП "КиТС" было изъято перечисленное в резолютивной части решения имущество, в том числе: нежилые помещения, расположенные на 1 и 2 этажах в здании по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Ленина. 199, номера помещений по поэтажному плану: 1 этаж - N 1, N 2, N 3, N 4, N 5, N 6; 2 этаж - с 1 по 18 включительно, общей площадью 506, 5 кв.м.

Решением суда от 09.01.2008 г. по делу N А02-1070/2007 был удовлетворен иск конкурсного управляющего МУП "КиТС" об истребовании из незаконного владения МУП "Энергия" изъятого из хозяйственного ведения МУП "КиТС" распоряжением N 5/2 от 15.02.2005 г. При этом, в пользу МУП "КиТС" было изъято перечисленное в резолютивной части решения имущество, в том числе: нежилые помещения, расположенные на 1 и 2 этажах в здании по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Ленина. 199, номера помещений по поэтажному плану: 1 этаж - N 1, N 2, N 3, N 4, N 8; 2 этаж - с 1 по 17 включительно, общей площадью 499,3 кв. м.

Из протокола судебного заседания от 24-25.12.2007 г. по делу N А02-1070/2007, приобщенному к материалам дела судом первой инстанции, следует, что представитель МУП "КиТС" пояснил, что истец не истребует имущество, на которое претендует ИП Кухтуеков С.В., в связи с чем ИП Кухтуеков С.В. отказался от ходатайства о привлечении его к участию в деле в качестве третьего лица.

Как следует из указанных решений, общая площадь подлежащих возврату помещений в здании по адресу: ул. Ленина, 199, составляет 1 005,8 кв.м. Нумерация помещений, истребуемых от МУП "Тепло" и МУП "Энергия", не является совпадением, поскольку на момент принятия указанных решений были изготовлены кадастровые паспорта МУП "Тепло" от 19.08.2003 г. на общую площадь 557 кв.м. и МУП "КиТС" от 25.10.2007 г. на общую площадь 1412,4 кв.м.

Согласно выписке из технического паспорта на домовладение, полученной Комитетом по управлению имуществом 12.07.2005 г., общая площадь помещений в здании по адресу ул. Ленина, 199, находящихся в муниципальной собственности составляла 2 430, 3 кв.м., в том числе: 1 этаж 1 202,8 кв.м., в том числе гараж - 362, 9 кв.м. (л.д. 53-63, т. 2).

Согласно техническому паспорту 2007 года площадь гаража МУП "КиТС" составляет 240 кв.м. из общей площади 1 этажа 447,8 кв.м.

В рамках дела N А02-620/2012 МУП "КиТС" было признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него была открыта процедура конкурсного производства.

Как следует из решения Арбитражного суда Республики Алтай от 23.01.2013 г. по делу N А02-2337/2012, конкурсный управляющий МУП "КиТС" обратился в суд с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права хозяйственного ведения на часть здания по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Ленина, 199 с кадастровым номером 84:401:001:003313510:0100:20199 общей площадью 2 572 кв.м., представив при этом выписку из реестра объектов капитального строительства от 16.10.2012 г. на часть здания по адресу: ул. Ленина, 199, общей площадью 2 572 кв.м., в том числе 1 этаж площадью 1 291 кв.м., из них, нежилая комната N 20 по конфигурации соответствующая спорному гаражу площадью 140 кв.м.

Поскольку представитель Администрации Абугалимова Г.У., работавшая в 2012 году в должности директора МУП "КиТС", не возражала против признания за истцом права хозяйственного ведения на испрашиваемую часть здания, суд удовлетворил требования истца.

По заявлению судебного пристава-исполнителя Управления ФССП по РА Еркинова М.А. от 18.01.2013 г. были проведены инвентаризационный, технический и кадастровый учет здания по адресу: ул. Ленина, 199, 1954 года постройки, общей площадью 7 335 кв.м., кадастровый N 04:11:010351:156 и выданы кадастровые паспорта от 02.02.2013 г. на нежилое помещение N 1 площадью 1 199,3 кв.м. на 1 и 2 этажах здания, кадастровый номер 04:11:010351:158 и помещение N 2 площадью 1 372,7 кв.м. кадастровый номер 04:11:010351:169, на 1 и 2 этажах и представляющие собой две части здания с кадастровым номером 04:11:010351:156.

Согласно листу 2 кадастрового паспорта в отношении объекта N 04:11:010351:169 часть помещения гаража площадью 140 кв.м. на 1 этаже здания вошла в общую площадь 1 этажа нежилого помещения N 2 по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Ленина, 199.

Данные документы послужили основанием для признания за МУП "КиТС" права хозяйственного ведения на указанные помещения.

Согласно выписке из ЕГРП от 19.12.2013 г. (Исх. N 01/049/2013-1200) в ЕГРП имеются данные об объекте недвижимого имущества - часть здания главного корпуса, нежилое, площадью 1 372,7 кв.м., этажность: 1, 2, кадастровый номер объекта 04:11:010351:169, адрес: г. Горно-Алтайск, ул. Ленина, д. 199, пом. 2, зарегистрировано право хозяйственного ведения 20.03.2013 г. за МУП "КиТС", наложен арест (л.д. 16, т. 1).

По результатам проведенных торгов конкурсным управляющим МУП "КиТС" и ООО "Колибри" был заключен договор купли-продажи объекта недвижимого имущества (л.д. 90-91, т. 1).

Согласно выписке из ЕГРП от 04.03.2014 г. (Исх. N 04-0-1-21/4001/2014-1422), 21.02.2014 г. за ООО "Колибри" было зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества - часть здания главного корпуса, нежилое, площадью 1 372,7 кв.м., этажность: 1, 2, кадастровый номер объекта 04:11:010351:169, адрес: г. Горно-Алтайск, ул. Ленина, д. 199, пом. 2 (л.д. 52, т. 1).

Ссылаясь на приобретение в собственность спорного нежилого помещения на основании договора купли-продажи и неправомерное включение данного помещения в состав объекта недвижимого имущества, регистрацию на него права хозяйственного ведения МУП "КиТС", а впоследствии и права собственности ООО "Колибри", истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Удовлетворяя заявленные истцом требования, суд первой инстанции исходил из того, что основания для этого имеются, поскольку договор купли-продажи спорного помещения был исполнен его сторонами; договор никем не оспорен и не признан недействительной сделкой; истец был лишен возможности зарегистрировать переход права собственности на спорное помещение в связи с наложением ареста; спорное помещение с момента заключения договора и по день принятия настоящего решения находится во владении и пользовании истца; МУП "КиТС" распорядился помещением, не закрепленным за ним на праве хозяйственного ведения.

Апелляционный суд поддерживает данные выводы суда первой инстанции и отклоняет доводы подателя апелляционной жалобы, руководствуясь следующим.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах в постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010 г., в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП (п. 52).

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение (п. 53).

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (п. 58).

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ (п. 59).

Из материалов дела следует, что спорное нежилое помещение гаража было приобретено истцом на основании договора купли-продажи от 27.12.2005 г., заключенного с МУП "Энергия" при согласии собственника имущества.

Обстоятельство нахождения данного имущества в муниципальной собственности подтверждено судебными актами арбитражных судов. Данное имущество на дату заключения договора купли-продажи находилось в хозяйственном ведении продавца МУП "Энергия" на основании распоряжения МУ "Управление по имущественным и земельным отношениям города Горно-Алтайска" от 15.02.2005 г., N 5/2.

Распоряжение МУ "Управление по имущественным и земельным отношениям города Горно-Алтайска" от 15.02.2005 г., N 5/2, было признано недействительным постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Республики Алтай по делу N А02-1506/2006 от 20.02.2007 г. уже после заключения договора купли-продажи и его исполнения сторонами.

В силу ч. 8 ст. 201 АПК РФ со дня принятия решения арбитражного суда о признании недействительным ненормативного правового акта полностью или в части указанный акт или отдельные его положения не подлежат применению. Следовательно, только с 20.02.2007 г. положения распоряжения МУ "Управление по имущественным и земельным отношениям города Горно-Алтайска" от 15.02.2005 г., N 5/2, не подлежат применению.

Согласие собственника имущества на продажу спорного имущества было получено (ч. 2 ст. 295 ГК РФ), в связи с чем воля собственника на отчуждение спорного имущества была выражена.

Из материалов дела усматривается, что помещение, подлежащее продаже, сторонами договора и собственником имущества было определено, каких-либо сомнений в его определенности не возникло. Кроме того, в материалах дела имеются данные технической инвентаризации в отношении спорного помещения (выписка из технического паспорта от 21.12.2005 г.).

В дальнейшем МУП "КиТС" при истребовании имущества у МУП "Энергия" каких-либо требований в отношении спорного помещения не заявляло, что следует из протокола судебного заседания от 24-25.12.2007 г. по делу N А02-1070/2007. Таким образом, МУП "КиТС" также было известно конкретное помещение, на которое претендует истец.

Истец владеет и пользуется спорным помещением, что подтверждается материалами дела, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Поскольку к участию в деле N А02-2337/2012 истец не был привлечен, решение суда от 23.01.2013 г. в силу ч. 2 ст. 69 АПК РФ не является для него преюдициальным, о чем верно указал суд первой инстанции.

Как следует из пояснений специалистов Филиала ФГБУ "Росреестра по РА" Лесникова Александра Николаевича и Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" Кашлевой Натальи Александровны, данных суду первой инстанции, при выдаче технического и кадастрового паспортов на помещения N 1 площадью 1 199,3 кв.м. и N 2 площадью 1 372,7 кв.м. из общей площади 7 335 кв.м. здания по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Ленина, 199, была исключена площадь помещений, закрепленных на праве собственности или праве хозяйственного ведения за различными организациями, права которых были зарегистрированы в ЕГРП на момент составления кадастровых паспортов от 12.07.2012 г. и технических паспортов от 16.10.2012 г.

МУП "КиТС" в порядке ст. 65 АПК РФ не представило доказательств того, что на момент составления кадастровых паспортов от 12.07.2012 г. и технических паспортов от 16.10.2012 г. у предприятия возникло право хозяйственного ведения на помещения общей площадью именно 2 572 кв.м. в здании по адресу: ул. Ленина, 199.

Выписка из ЕГРП от 13.04.2012 г., указанная в качестве оснований закрепления за МУП "КиТС" права хозяйственного ведения при изготовлении технического паспорта от 16.10.2012 г., ответчиком в суд не предоставлена.

Решений Администрации о закреплении за МУП "КиТС" всего здания по адресу: ул. Ленина. 199 или части здания общей площадью 2 572 кв.м. конкурсный управляющий в материалы дела N А02-2337/2012 и по настоящему делу не предоставил, о чем также верно указал суд первой инстанции.

То обстоятельство, что помещения N 1 и N 2 общей площадью 2 572 кв.м. были проданы на торгах, проведенных конкурсным управляющим МУП "КиТС" 14.01.2014 г., по договору купли продажи от 15.01.2014 г. и право собственности ООО "Колибри" на эти помещения, в том числе спорное, зарегистрированы в ЕГРП 21.02.2014 г., не препятствует ИП Кухтуекову С.В. обратиться в суд с иском о признании права собственности, либо с иском об оспаривании зарегистрированного права на спорное помещение по основаниям, возникшим из договора купли-продажи от 27.12.2005 г.

Довод подателя жалобы о пропуске истцом срока исковой давности уже был заявлен в суде первой инстанции, им рассмотрен и обоснованно отклонен. Апелляционный суд не усматривает оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции в этой части.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемое решение суда первой инстанции от 06 июня 2014 года по делу N А02-293/2014 является законным и обоснованным, суд полно и всесторонне исследовал имеющиеся в материалах дела доказательства и дал им правильную оценку. Нарушения норм материального или процессуального права допущено не было, поэтому оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных ст. 270 АПК РФ, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Государственная пошлина по апелляционной жалобе по правилам ст. 110 АПК РФ относится на ее подателя.

Руководствуясь ст. 110, ст. 268, п. 1 ст. 269, ст. 271 АПК РФ, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Алтай от 06 июня 2014 года по делу N А02-293/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий судья

Д.Г. Ярцев

Судьи

Т.Е. Стасюк М.Ю. Кайгородова