Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 сентября 2014 г. N 16АП-2775/14

г. Ессентуки

15 сентября 2014 г.

Дело N А22-1350/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 10 сентября 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 сентября 2014 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Марченко О.В.,

судей: Годило Н.Н., Сулейманова З.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михайловым В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Вокзальная, 2, апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия на решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 17.06.2014 по делу N А22-1350/2014

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Таша" (ОГРН 1130816016418)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия

о признании отказа в государственной регистрации перехода права собственности недействительным и обязании зарегистрировать переход права собственности,

с участием третьего лица: закрытого акционерного общества "КалмТатнефть" (ОГРН 1020800745888),

при участии в судебном заседании:

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия: представитель Булдурунов Б.В. (по доверенности от 09.06.2014),

от общества с ограниченной ответственностью "ТАША": представитель Черевиченко Н.Г. (по доверенности от 06.08.2014),

от закрытого акционерного общества "КалмТатнефть": представитель Махмутова К.А. (по доверенности от 08.09.2014).

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Таша" (далее-по тексту - общество) обратилось в арбитражный суд Республики Калмыкия с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия (далее по тексту - Управление) о признании отказа в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости скважины N 98 с кадастровым номером 08:10:190101:738, расположенной по адресу: Республика Калмыкия, Черноземельский район, на территории ГУП "Ставропольский", юго-восточнее фермы N 2, на земельном участке с кадастровым номером 08:10:190101;575, примерно 5040-м по направлению на юго-восток от ориентира п. Рогульский, Черноземельского района, Республики Калмыкия, площадью 3611 кв.м. недействительным (незаконным) и возложении обязанности зарегистрировать переход права собственности от ЗАО "КалмТатнефть" к ООО "Таша" на спорный объект недвижимости.

Решением суда от 17.06.2014 решение Управления от 21.03.2014 N 09/011/2013-793 об отказе в государственной регистрации перехода права собственности, права собственности общества на недвижимое имущество скважины N 98 с кадастровым номером 08:10:190101:738,расположенной по адресу: Республика Калмыкия, Черноземельский район, на территории ГУП "Ставропольский", юго-восточнее фермы N2, на земельном участке с кадастровым номером 08:10:190101:575, примерно 5040-м по направлению на юго-восток от ориентира п. Рогульский, Черноземельского района, Республики Калмыкия, площадью 3611 кв.м. признано недействительным. Суд обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия произвести государственную регистрацию перехода права собственности ООО "Таша" на объект недвижимости скважины N 98 с кадастровым номером 08:10:190101:738, расположенной по адресу: Республика Калмыкия, Черноземельский район, на территории ГУП "Ставропольский", юго-восточнее фермы N2, на земельном участке с кадастровым номером 08:10:190101:575, примерно 5040-м по направлению на юго-восток от ориентира п. Рогульский, Черноземельского района, Республики Калмыкия, площадью 3611 кв.м. Распределены судебные расходы. Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что у Управления отсутствовали основания для отказа в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, поскольку обществом представлены все необходимые для этого документы. Оспариваемый отказ в регистрации права нарушает права и законные интересы общества.

Управление не согласилось с решением суда первой инстанции и подало апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт.

В отзывах на жалобу ООО "Таша" и ЗАО "КалмТатнефть" просят решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представители сторон озвучили свои правовые позиции по рассматриваемой жалобе.

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, отзывы на жалобу, выслушав мнение представителей сторон, проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 17.06.2014 по делу N А22-1350/2014 является законным, обоснованным и отмене не подлежит по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 21.03.2014 регистрирующим органом решением N 08/011/2013-793 обществу отказано в государственной регистрации перехода права собственности. Основанием для отказа явилось отсутствие информации о внесении изменений по количеству и составу учредителей (участников) ЗАО "КалмТатнефть"

Не согласившись с отказом в государственной регистрации перехода права собственности на указанный объект недвижимости, общество обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании его незаконным.

В соответствии с пунктом 5 статьи 2, пунктом 3 статьи 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997 (далее по тексту - Закон N 122-ФЗ) отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратится в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Исходя из вышеназванной нормы закона, при рассмотрении дел о признании недействительным ненормативного акта суд должен установить совокупность двух условий - соответствует ли оспариваемый ненормативный акт закону или иному нормативному правовому акту и нарушает ли оспариваемый ненормативный акт права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности, поскольку именно с наличием такого нарушения связывается возможность признания акта недействительным.

Согласно статье 13, пункту 2 статьи 16, пункту 1 статьи 17 Закона N 122-ФЗ органом, осуществляющим государственную регистрацию, проводится правовая экспертиза документов и проверка законности сделки, а к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

Согласно абзацу 10 пункта 1 статьи 20 Закона N 122-ФЗ в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если не представлены документы, необходимые для государственной регистрации прав.

Статьей статье 16 Закона N 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные их копии, а представитель юридического лица, кроме того, документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного юридического лица, или нотариально удостоверенную копию этого документа

В соответствии с пунктом 18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 219 от 18.02.1998, о правообладателе в записях Единого государственного реестра прав указываются в отношении российского юридического лица - полное наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, дата государственной регистрации, наименование органа, осуществившего такую регистрацию, код причины постановки на учет, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности).

Согласно письму Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 30.06.2004 N 09-1-02/2698 в Единый государственный реестр юридических лиц не вносятся сведения об изменениях состава акционеров акционерных обществ. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц не содержит сведений об акционерах общества, а также о лицах, которые уступили свои права на акции.

Суду первой и апелляционной инстанций Управлением не представлено доказательств о наличии оснований предусмотренных статьи 20 Закона N 122-ФЗ для отказа в государственной регистрации права.

Исходя из доказательств представленных в материалы дела суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что на государственную регистрацию обществом представлены все необходимые документы, подтверждающие наличие заявленного к регистрации права, в связи с чем, у регистрирующего органа не имелось оснований для отказа в государственной регистрации, и удовлетворили требования заявителя.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы, основаны на неверном толковании норм материального права и не влияют на правильность принятого по делу судебного акта, в связи с чем, отклоняются судом апелляционной инстанции.

С учётом всех установленных обстоятельств, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 17.06.2014 по делу N А22-1350/2014 является законным и обоснованным, оснований для его отмены и принятию нового судебного акта не имеется.

Государственная пошлина по апелляционной жалобе общества по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отнесению на заявителя, но взысканию не подлежит, поскольку уплачена при подаче жалобы в суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 268-269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 17.06.2014 по делу N А22-1350/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий

О.В.Марченко

Судьи

Н.Н.Годило З.М.Сулейманов