Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18 сентября 2014 г. N 09АП-34007/14

г. Москва

18 сентября 2014 г.

Дело N А40-164449/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 11 сентября 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 сентября 2014 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Барановской Е.Н.,

судей Кузнецовой Е.Е., Панкратовой Н.И.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Красноуховой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "РТК-АЭРО" на решение Арбитражного суда города Москвы от 04 июня 2014 года по делу N А40-164449/2013, принятое судьей Александровой Г.С. (155-119)

по иску Открытого акционерного общества "Гостиничный комплекс "КОСМОС" (ОГРН 1027700007037, ИНН 7717016198)

к Обществу с ограниченной ответственностью "РТК-АЭРО" (ОГРН 1027739313414, ИНН 7733114428)

о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Савельев А.Д. по доверенности от 27.05.2014 N 36, Кузьмина О.Н. по доверенности от 11.07.2014 N 51

от ответчика: Нехамес И.М. по доверенности от 25.07.2013

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "КОСМОС" (далее - ОАО "Гостиничный комплекс "КОСМОС") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "РТК-АЭРО" (далее - ООО "РТК-АЭРО") о взыскании суммы 498 240 руб. 21 коп., составляющей задолженность по арендной плате и плате за оказанные услуги в размере 466 116 руб. 90 коп., в том числе:

по договору аренды N 5-1480 от 01.07.2012 - 24 410 руб.;

по договору аренды N 5-1481 от 01.07.2012 - 23 160 руб.;

по договору аренды N 5-1977 от 01.06.2013 - 90 840 руб.;

по договору аренды N 5-1978 от 01.06.2013 - 298 320 руб.;

по договору о размещении информационного материала N 4-445 от 04.10.2010 - 15 487 руб. 50 коп.;

по договору предоставления услуг связи N 10-1580 от 24.12.2007 - 13 899 руб. 40 коп.

о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочек арендных платежей и оплаты услуг по заключенным договорам в размере 32 123 руб. 31 коп., в том числе:

по договору аренды N 5-1480 от 01.07.2012 - 4 087 руб. 24 коп.,

по договору аренды N 5-1481 от 01.07.2012 - 13 676 руб. 32 коп.,

по договору аренды N 5-1977 от 01.06.2013 - 3 091 руб. 40 коп.,

по договору аренды N 5-1978 от 01.06.2013 -10 151 руб. 79 коп.,

по договору о размещении информационного материала N 4-445 от 04.10.2010 -835 руб. 41 коп.,

по договору предоставления услуг связи N 10-1580 от 24.12.2007 - 281 руб. 15 коп.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 04 июня 2014 года по делу N 40-164449/2013 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

Заявитель жалобы считает, что судом неправомерно отклонены ходатайства ООО "РТК-АЭРО" об отложении рассмотрения дела.

В судебном заседании апелляционного суда представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал, считает решение суда незаконным и необоснованным. Просил решение суда отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Согласен с долгом, заявленным по договорам аренды N 5-1480 от 01.07.2012 и N 5-1481 от 01.07.2012, по другим договорам задолженность оспаривает, поскольку истец закрыл и опечатал арендованные помещения, прекратив тем самым доступ в них ответчику.

Истец доводы апелляционной жалобы отклонил за необоснованностью. Считает решение суда законным и просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Проверив правильность применения норм материального и норм процессуального права, соответствие выводов Арбитражного суда города Москвы фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, заслушав представителей сторон и исследовав материалы дела, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены либо изменения состоявшегося по делу судебного акта.

Материалами дела установлено, что между ООО "РТК-АЭРО" (Арендатор) и ОАО "Гостиничный комплекс КОСМОС" (Арендодатель) были заключены договоры аренды нежилых помещений: N 5-1480 и N 5-1481 от 01 июля 2012 года, N М 5-1977 и N 5-1978 от 01 июня 2013 года.

Также между сторонами были заключены договоры N 10-1580 от 24 декабря 2007 года о предоставлении услуг связи и договор N 4-445 от 04 октября 2010 года по размещению информационного материала.

Согласно договору аренды N 5-1480 от 01 июля 2012 года, ОАО "Гостиничный комплекс "КОСМОС" (Арендодатель) обязалось предоставить ООО "РТК-АЭРО" (Арендатор) в аренду, для использования под офис (п. 1.3. договора), нежилое помещение площадью 24,1 кв. м, расположенное на 22-ом этаже здания по адресу: г. Москва, Проспект Мира, дом 150 (п. 1.1. договора) на период с 01.07.2012 г. по 31.05.2013 г. (п. 5.1. Договора).

По акту сдачи-приемки помещения в аренду от 01.07.2012 к договору аренды N 5-1480 от 01 июля 2012 года помещение было передано в аренду ответчику.

В разделе 3 договора стороны согласовали порядок расчетов, ежемесячная сумма арендной платы по договору составляла 45 420 руб. 00 коп.

Как видно из материалов дела и не оспаривается ответчиком, с 25 декабря 2012 года ООО "РТК-АЭРО" прекратило своевременно, в срок до 25 числа месяца, предшествующего оплачиваемому, производить оплату установленных договором сумм, что подтверждается подписанным между сторонами актом сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2013 по 11.09.2013 по договору аренды N 5-1480 от 01 июля 2012 года.

Таким образом, сумма задолженности ООО "РТК-АЭРО" перед ОАО "Гостиничный комплекс "КОСМОС" по договору аренды N 5-1480 от 01 июля 2012 года составляет 24.410 руб. 00 коп.

В соответствии с договором аренды N 5-1481 от 01 июля 2012 года, ОАО "Гостиничный комплекс "КОСМОС" (Арендодатель) обязалось предоставить ООО "РТК-АЭРО" (Арендатор) в аренду, для использования под торговый павильон и кассу продажи авиационных и железнодорожных билетов (п. 1.3. договора), площадь, расположенную на 2-ом этаже здания по адресу: г. Москва, Проспект Мира, дом 150, общей площадью 45,0 кв.м. (п. 1.1. договора) на период с 01.07.2012 г. по 31.05.2013 г. (п. 5.1. договора).

По акту сдачи-приемки от 01.07.2012 к договору аренды N 5-1481 от 01 июля 2012 года помещение было передано в аренду ответчику.

В разделе 3 договора стороны согласовали порядок расчетов, ежемесячная сумма по договору составляла 149 160 руб. 00 коп.

С 25 ноября 2012 года ООО "РТК-АЭРО" прекратило своевременно в срок до 25 числа месяца, предшествующего оплачиваемому, производить оплату установленных договором сумм, что подтверждается подписанным между сторонами актом сверки взаимных расчетов за период: 01.01.2013 - 11.09.2013 по договору аренды N 5-1481 от 01 июля 2012 года, по которому ответчик признал задолженность в размере 23.160 руб. 00 коп.

Как видно из материалов дела, по договору аренды N 5-1977 от 01 июня 2013 года и акту сдачи-приемки от 01.06.2013 г. ОАО "Гостиничный комплекс "КОСМОС" (Арендодатель) предоставило ООО "РТК-АЭРО" (Арендатору) в аренду для использования под офис (п. 1.3. договора) нежилое помещение площадью 24,1 кв.м., расположенное на 22-ом этаже здания по адресу: г. Москва, Проспект Мира, дом 150 (п. 1.1. договора), на период с 01.06.2013 г. по 30.04.2014 г. (п. 5.1. договора).

В разделе 3 договора стороны согласовали порядок расчетов, ежемесячная сумма по договору составляла 45 420 руб.

ООО "РТК-АЭРО" за период действия договора оплату не производило, что подтверждается подписанным между сторонами актом сверки взаимных расчетов за период: 01.01.2013 - 11.09.2013 г., по которому ответчик признал наличие задолженности в размере 90 840 руб.

31.07.2013 г. между сторонами было заключено дополнительное соглашение N 1, в п.1 которого стороны договорились расторгнуть договор аренды N 5-1977 от 01.06.2013 г. с 01 августа 2013 года, а согласно пункту 2 соглашения ответчик обязался оплатить имеющуюся задолженность в размере 90.840 руб. 00 коп. в срок до 01.10.2013 г.

По договору аренды N 5-1978 от 01 июня 2013 г. и по акту сдачи-приемки от 01.06.2013 г. ОАО "Гостиничный комплекс "КОСМОС" (Арендодатель) предоставило ООО "РТК-АЭРО" (Арендатор) в аренду, для использования под торговый павильон и кассу продажи авиационных и железнодорожных билетов (п. 1.3. договора), помещение, расположенное на 2-ом этаже здания по адресу: г.Москва, Проспект Мира, дом 150, общей площадью 45,0 кв. м.(п. 1.1. договора) на срок с 01.06.2013 г. по 31.07.2013 г. (п. 5.1.договора).

В разделе 3 договора стороны согласовали порядок расчетов, ежемесячная сумма по договору составила 149 160 руб.

Однако, ответчик в нарушение согласованных условий по договору арендную плату не оплатил, что подтверждается подписанным между сторонами актом сверки взаимных расчетов за период: 01.01.2013 г. - 11.09.2013 г., по которому ответчик признал наличие имеющейся задолженности в размере 298 320 руб.

По договору о предоставлении услуг связи N 10-1580 от 24 декабря 2007 года, ОАО "Гостиничный комплекс "КОСМОС" (истец, оператор) предоставило ООО "РТК-АЭРО" (ответчику, абоненту) доступ к местной (городской) телефонной сети и пользованию телефонной связью с оказанием услуг местной связи (п. 2 договора).

В разделе 5 договора стороны согласовали стоимость услуг и порядок расчетов.

Как установлено судом первой инстанции, ответчик в нарушение согласованных условий по договору, оплату за оказанные услуги истцу не оплатил, что подтверждается подписанным между сторонами актом сверки взаимных расчетов за период: 01.01.2013 г. - 11.09.2013 г., по которому ответчик признал наличие задолженности перед истцом в размере 13.899 руб. 40 коп., а также приложенными к исковому заявлению счетами - фактурами с детализацией звонков абонента.

По договору о размещении информационного материала N 4-445 от 04 октября 2010 г. ОАО "Гостиничный комплекс "КОСМОС" (владелец, истец) предоставило ООО "РТК-АЭРО" (пользователю, ответчику) возможность на возмездной основе разместить информационный материал о пользователе в формате печатного листа 150 х 175 мм (далее по тексту: информационная вывеска) в гостевых лифтах (14 штук) Гостиничного Комплекса "КОСМОС", расположенного по адресу: г. Москва, Проспект Мира, дом 150 (п. 1.1. договора).

Истец во исполнение условий договора осуществил установку (монтаж) информационной вывески, что подтверждается актом на размещение Информационных вывесок в гостевых лифтах гостиницы от 04 октября 2010 года.

В соответствии с п. 4.1. указанного договора рекламы, стоимость размещения информационной вывески в 14 лифтах составляет 5.162 руб. 50 коп. ежемесячно, оплату которой, согласно п. 3.3.2. и п. 4.2. договора N 4-445, обязался осуществлять ответчик в срок до 1-го числа оплачиваемого месяца на основании счета, выставленного ОАО "Гостиничный комплекс "КОСМОС".

Как видно из материалов дела, с 01.01.2013 г. ООО "РТК-АЭРО" прекратило производить оплату установленных договором сумм, что подтверждается подписанным между сторонами актом сверки взаимных расчетов за период: 01.01.2013 г. - 11.09.2013 г., по которому ответчик признал наличие задолженности в размере 15 487 руб. 50 коп. и счетами - фактурами за размещение информационного материала прилагаемыми к исковому заявлению.

В связи с нарушением сроков оплаты стороны расторгли договор с 30.06.2013 г.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по указанным выше договорам, в части оплаты арендных платежей и оплаты оказанных услуг, истец обратился в суд с требованиями о взыскании суммы задолженности в размере 466 116 руб. 90 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 32 123 руб. 31 коп.

Суд первой инстанции, исследовав материалы дела и учитывая не представление ответчиком доказательств оплаты суммы задолженности по указанным выше договорам, пришел к выводу об обоснованности заявленного иска и принял решение об удовлетворении исковых требований.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции необоснованно отклонены ходатайства ООО "РТК-АЭРО" об отложении рассмотрения дела, назначенного на 28 мая 2014 года, несостоятелен по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, 14 февраля 2014 года судебное заседание по настоящему делу было отложено на 18 марта 2014 г. в связи с удовлетворением ходатайства ответчика об отложении судебного разбирательства.

28 мая 2014 года повторное ходатайство ответчика об отложении судебного заседания ввиду болезни представителя ООО "РТК-АЭРО" и возможности заключения мирового соглашения между сторонами было отклонено судом ввиду его необоснованности.

Статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд откладывает судебное разбирательство в случаях, предусмотренных данным Кодексом, а также в случае неявки в судебное заседание лица, участвующего в деле, если в отношении этого лица у суда отсутствуют сведения об извещении его о времени и месте судебного разбирательства (часть 1). Арбитражный суд может отложить судебное разбирательство при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий (часть 5).

Таким образом, отложение судебного разбирательства является правом суда, а не его обязанностью.

Как следует из материалов дела, заявитель был извещен судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в связи с чем не был лишен возможности осуществлять свои права в соответствии с требованиями статьи 59 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении соответствующего ходатайства суд учел фактические обстоятельства и исходил из необходимости разрешения спора в установленные процессуальные сроки.

Доводы ООО "РТК-АЭРО" о том, что истец прекратил доступ в арендованные по договорам N 5-1977 от 01.06.2013 и N 5-1978 от 01.06.2013 помещения ранее истечения срока действия договора не соответствуют обстоятельствам дела.

Так, 31.07.2013 г. между сторонами было заключено дополнительное соглашение N 1 к договору аренды N 5-1977 от 01.06.2013 года, в п.1 которого стороны договорились расторгнуть договор аренды N 5-1977 от 01.06.2013 г. с 01 августа 2013 года.

Согласно п.2 данного соглашения, ответчик обязался оплатить имеющуюся задолженность в размере 90.840 руб. 00 коп., в срок до 01.10.2013 г.

Акт сверки составлен за период с 01.01.2013 по 11.09.2013 г. (т. 2, л.д. 50), однако указанная в нем задолженность составляет арендную плату за два месяца - июнь и июль 2013 года.

Доказательств того, что истец препятствовал ответчику в пользовании помещением в указанный период, заявителем жалобы не представлено.

Договор аренды N 5-1978 от 01 июня 2013 г заключен на срок с 01.06.2013 г. по 31.07.2013 г., истцом взыскивается задолженность за весь срок действия договора. Доказательств того, что истец препятствовал пользованию помещением в указанный период, ответчиком также не представлено.

Исходя из изложенного, Девятый арбитражный апелляционный суд считает, что при принятии обжалуемого решения правильно применены нормы процессуального и материального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, в связи с чем апелляционная жалоба ООО "РТК-АЭРО" по изложенным в ней доводам является необоснованной и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда года Москвы от 04 июня 2014 года по делу N А40-164449/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Е.Н. Барановская

Судьи

Е.Е. Кузнецова Н.И. Панкратова