Определение Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26 сентября 2014 г. N 04АП-4401/14

г. Чита

26 сентября 2014 г.

Дело N А19-4250/2014

Резолютивная часть определения объявлена 25 сентября 2014 года.

Полный текст определения изготовлен 26 сентября 2014 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Никифорюк Е.О., судей: Ткаченко Э.В., Басаева Д.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Щецко Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации города Ангарска на решение Арбитражного суда Иркутской области от 30 июня 2014 года по делу N А19-4250/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Стройинвест" к Администрации города Ангарска об обязании продлить срок действия договора, (суд первой инстанции - М.Н. Габескирия),

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Стройинвест" (ОГРН 1063801050906, ИНН 3801084417, адрес: 666033, Иркутская область, г. Шелехов, ул. Култукский тракт, 23, далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением об обязании администрации Ангарского муниципального образования (ОГРН 1053801125014, ИНН 3801079400, адрес: 665830, Иркутская область, г. Ангарск, пл. Ленина, далее - администрация) продлить с Обществом с ограниченной ответственностью "Стройинвест" договор аренды земельного участка с кадастровым номером 38:26:040403:259, расположенного по адресу, Иркутская область, г.Ангарск, мкр15, пересечение ул.Коминтерна и Социалистической, в 5 метрах юго-западнее жилищного дома N 40, посредством заключения дополнительного соглашения к нему, сроком на пять лет.

Решением Арбитражного суда Иркутской области суд первой инстанции обязал администрацию Ангарского муниципального образования (ОГРН 1023800526056, ИНН 3801022058) в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу продлить срок действия заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью "Стройинвест" (ОГРН 1063801050906, ИНН 3801084417) договора аренды земельного участка с кадастровым номером 38:26:040403:259, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, мкр15, пересечение ул.Коминтерна и Социалистической, в 5 метрах юго-западнее жилого дома N 40, на условиях договора аренды от 19.10.10 N 8390. Взыскал с администрации Ангарского муниципального образования (ОГРН 1023800526056, ИНН 3801022058) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Стройинвест" (ОГРН 1063801050906, ИНН 3801084417) расходы по госпошлине в сумме 4000 руб.

В обосновании суд первой инстанции указал, что поскольку истцом выполнено условие о направлении заявления с предложением заключить договор на новый срок, при этом, ООО "Стройинвест" приступило к освоению земельного участка, у арендодателя возникает обязанность заключить соответствующий договор, которую администрация не исполнила. Довод Администрации Ангарского муниципального образования, о том, что договор аренды недвижимого имущества, заключенный на новый срок без проведения торгов является ничтожным, равно как и соглашение о продлении такого договора, судом не принимается, по причине неправильного толкования норм действующего Законодательства.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, администрация обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Иркутской области от 30 июня 2014 года дело N А19-4250/2014 отменить полностью и принять по делу новый судебный акт. Полагает, что срок аренды земельного участка установлен, в соответствии с п.2.1. договора N 8390 от 19.10.2010 с 14.10.2010 по 14.10.2013. До истечения срока аренды арендодатель уведомил арендатора (письмо от 09.08.2013 б/н) о прекращении договора аренды, в связи с истечением срока аренды, на новый срок договор продлеваться не будет. Все действия администрации АМО были совершены в соответствии с законом и договором аренды.

На апелляционную жалобу администрации поступил отзыв общества, в котором оно просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. Полагает, что решение Арбитражного суда Иркутской области от "30" июня 2014 г. по делу N А19-4250/2014 исполнено администрацией Ангарского муниципального образования в полном объеме. Кроме того сообщило, что "22" августа 2014 г. администрацией Ангарского муниципального образования было вынесено Постановление N 1051-па, в соответствии с которым ООО "Стройинвест" предоставляется на праве аренды земельный участок кадастровым номером 38:26:040403:259, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, мкр. 15, пересечение ул. Коминтерна и Социалистической, в 5 метрах юго-западнее жилого дома N 40, сроком до "14" октября 2016 г путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 19.10.2010 г. N 8390. В настоящее время указанное дополнительное соглашение подписано сторонами и подано в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области для государственной регистрации.

О месте и времени судебного заседания лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается уведомлениями вручении. Информация о времени и месте судебного заседания по апелляционным жалобам размещена на официальном сайте апелляционного суда в сети "Интернет" 22.08.2014.

Участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь пунктами 2, 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

До судебного заседания в адрес апелляционного суда поступило ходатайство администрации об отказе от апелляционной жалобы, в силу обстоятельств, возникших после подачи апелляционной жалобы, а именно заключения дополнительного соглашения к договору аренды от 19.10.2010 N 8390 земельного участка с кадастровым номером 38:26:040403:259, расположенного по адресу: Иркутская область г.Ангарск, мкр 15, пересечение ул.Коминтерна и Социалистической, в 5 метрах юго-западнее жилого дома N 49 администрацией Ангарского муниципального образования с ООО "Стройинвест".

В соответствии с частью 1 статьи 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции прекращает производство по апелляционной жалобе, если от лица, ее подавшего, после принятия апелляционной жалобы к производству арбитражного суда поступило ходатайство об отказе от апелляционной жалобы и отказ был принят арбитражным судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По смыслу части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции не принимает отказ от апелляционной жалобы в случае, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Апелляционный суд полагает, что в настоящем случае принятие отказа от апелляционной жалобы не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявления об отказе от апелляционной жалобы и прекращения производства по апелляционной жалобе.

В связи с чем апелляционный суд полагает возможным отказ от апелляционной жалобы принять, производство по апелляционной жалобе прекратить.

Руководствуясь статьей 49, 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказ от апелляционной жалобы Администрации города Ангарска - принять.

Производство по апелляционной жалобе прекратить.

Определение вступает в законную силу с момента его принятия.

Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение месяца с даты принятия.

Председательствующий

Е.О.Никифорюк

Судьи

Э.В.Ткаченко Д.В.Басаев