Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 сентября 2014 г. N 09АП-30111/14

г. Москва

25 сентября 2014 г.

Дело N А40-180496/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 17 сентября 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 сентября 2014 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Пирожкова Д.В.

судей: Крыловой А.Н., Елоева А.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Хвенько Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Славянский Ипотечный Дом" на решение Арбитражного суда г. Москвы от "12" мая 2014 г. по делу N А40-180496/2013 по иску Межрегионального Коммерческого Банка Развития Связи и Информатики (Открытое Акционерное Общество) (ИНН 7710301140, ОГРН 1027700159288, 105066, Москва, ул. Новорязанская, д.31/7, корп.2) к Обществу с ограниченной ответственностью "Славянский Ипотечный Дом" (ИНН 7707556109, ОГРН 1057747644514, 143405, Московская область, г. Красногорск, ул. Строительная, д.5, пом.7); Обществу с ограниченной ответственностью "СлавРиэлт" (ИНН 7707500498, ОГРН 1037739829423, 143405, Московская область, г. Красногорск, ул. Строительная, д.5, пом.7)третье лицо: Администрация городского округа Химки Московской области о взыскании 25 342 808 руб. 36 коп. и об обращении взыскания на заложенное имущество по встречному иску ООО "СЛАВЯНСКИЙ ИПОТЕЧНЫЙ ДОМ" к Межрегиональному коммерческому банку развития связи и информатики (открытое акционерное общество) о признании договора недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки

при участии в судебном заседании:

от истца - Журавлева Е.В. по доверенности от 19.08.2014 б/н;

от ответчиков: от ООО "СлавРиэлт" - не явился, извещен;

от ООО "Славянский Ипотечный Дом" - Быконов С.М. по доверенности от 07.04.2014 б/н;

от третьего лица - не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональный коммерческий банк развития связи и информатики (открытое акционерное общество) обратился с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "СЛАВЯНСКИЙ ИПОТЕЧНЫЙ ДОМ" (ОГРН 1057747644514, ИНН 7707556109), Обществу с ограниченной ответственностью "СлавРиэлт" о взыскании задолженности по кредитному договору N 068/2007 от 28.02.2007 г. в размере 117 587 450,63 руб. в том числе: ссудная задолженность просроченная - 93 117 698,28 руб.;

проценты по кредиту - 10 405 845,03 руб.; комиссия за ведение ссудного счета просроченная - 46 558,85 руб.; неустойка за просрочку погашения процентов за период с 01.12.2009 г. по 12.03.2010 г. 904 154,13 руб.; неустойка за просрочку погашения кредита за период с 26.12.2009 г. по 02.03.2010 г. 11 313 194,34 руб.; расходы Банка за услуги по привлечению надзора - 1 800 000 руб., а также об обращении взыскания на имущественные права Общества с ограниченной ответственностью "Славянский Ипотечный Дом", заложенные по Договору залога имущественных прав N 068/01/2010 от 14.07.2010 г., по Инвестиционному контракту N 08 от 31.05.2006 г., заключенному между Администрацией Городского округа Химки Московской области и Обществом с ограниченной ответственностью Фирма "Гефест-Д", и Дополнительному соглашению N3 от 20.10.2009 г. к Контракту, заключенному между указанными выше лицами, в отношении квартир, с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ (т. 3).

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Администрация городского округа Химки Московской области.

Определением арбитражного суда для совместного рассмотрения с первоначальным иском принят встречный иск Общества с ограниченной ответственностью "СЛАВЯНСКИЙ ИПОТЕЧНЫЙ ДОМ" к Межрегиональному коммерческому банку развития связи и информатики (открытое акционерное общество) о признании недействительным кредитного договора N 068/2007 от 28.02.2007 г и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата сторон в исходное состояние.

Исковые требования по первоначальному иску мотивированы тем, что между сторонами по делу заключен кредитный договор, обязательства по которому истцом исполнены, предоставлены денежные средства, однако ответчик в установленный договором срок денежные средства не возвратил, в связи с чем, истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Исковые требования по встречному иску мотивированы тем, что условие о взимании комиссии за предоставление кредитной линии является недействительным, поскольку не создает дополнительной услуги для Заемщика.

Решением от 12 мая 2014 года по делу N А40-180496/2013 Арбитражный суд города Москвы первоначальные требования удовлетворил, в удовлетворении встречного иска отказал.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО "Славянский Ипотечный Дом" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об отказе от требований к солидарному ответчику ООО "СлавРиэлт".

На основании части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев ходатайство истца об отказе от иска в части требований к солидарному ответчику ООО "СлавРиэлт", исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, явившихся в судебное заседание, и изучив полномочия представителя истца, пришел к выводу, что удовлетворение данного заявления не нарушает прав и интересов иных лиц, участвующих в деле, и не противоречит закону.

Следует отметить, что заявление об отказе от иска содержит отметку об осведомленности представителя истца о последствиях отказа от иска, которые также были разъяснены апелляционным судом.

При таких обстоятельствах имеются законные основания для принятия указанного отказа от исковых требований, отмены решения суда первой инстанции в части требований к солидарному ответчику ООО "СлавРиэлт" и прекращения производства по делу.

Также в судебном заседании представители сторон представили апелляционному суду следующий текст заключенного ими мирового соглашения от 17 сентября 2014 года:

ООО "Компания БИТ", именуемое в дальнейшем "Сторона-1", в лице представителя, Журавлевой Екатерины Валерьевны, действующей на основании доверенности от 19.08.2014, с одной стороны, и

ООО "Славянский Ипотечный Дом", именуемое в дальнейшем "Сторона-2", в лице представителя, Быканова Сергея Михайловича, действующего на основании доверенности 07.04.2014, с другой стороны,

именуемые совместно в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее мировое соглашение (далее по тексту - "Соглашение") о нижеследующем:

1. Соглашение заключается Сторонами на основании ст. ст. 139, 140 АПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком ООО "Славянский Ипотечный Дом" своих обязательств по Договору о кредитной линии N 068/2007 от 28.02.2007 с Дополнительными соглашениями к нему N 1 от 01.10.2007, N 2 от 19.12.2007, N 3 от 31.03.2009, N 4 от 02.03.2010, N 5 от 12.03.2010, N 6 от 14.07.2010, N 7 от 26.08.2010, N 8 от 24.12.2010, N 9 от 18.03.2011, N 10 от 27.07.2011, N и от 22.11.2011, N 12 от 16.02.2012, N 13 от 26.11.2012, N14 от 21.05.2013 (далее по тексту - "Кредитный договор").

2. Права требования по Кредитному договору принадлежат 000 "Компания БИТ" на основании Договоров уступки прав (требований) N 068/2007-Ц-1 и N 068/2007-Ц-2 от 24.06.2014, заключенных между первоначальным кредитором - Межрегиональный коммерческий банк развития связи и информатики (открытое акционерное общество) (сокращенное наименование - ОАО АКБ "Связь-Банк") и новым кредитором - Открытым акционерным обществом Московская финансово-промышленная палата (сокращенное наименование - ОАО МФПП), а также на основании Договора уступки прав требований N 1 от 19 августа 2014 г., заключенного между ОАО МФПП и ООО "Компания БИТ", по которому ООО "Компания БИТ" приобрело права требования к Ответчику по Кредитному договору в полном объеме.

3. По Соглашению ввиду подписания 16.09.2014 между Стороной-1 и Стороной-2 соглашения о взаимозачете однородных встречных денежных требований на сумму 89 302 017 (восемьдесят девять миллионов триста две тысячи семнадцать) рублей 60 копеек, по обязательствам, вытекающим из Кредитного договора и Договора N опт/2СХ долевого участия в строительстве от 26.08.2014:

3.1. Сторона-1 отказывается от части своих требований в виде: обращения взыскания на имущественные права Общества с ограниченной ответственностью "Славянский Ипотечный Дом", заложенные по Договору залога имущественных прав N 068/01/2010 от 14.07.2010, по Инвестиционному контракту N 08 от 31.05.2006 (далее по тексту - "Контракт", заключенному между Администрацией Городского округа Химки Московской области (ИНН 5047009801) и Обществом с ограниченной ответственностью Фирма "Гефест-Д", и Дополнительному соглашению N 3 от 20.10.2009 к Контракту, заключенному между указанными выше лицами, в отношении следующих квартир:

п/п	Корпус (секция)	Этаж	Проектный N квартиры	N квартиры по БТИ	Количество комнат	Общая площадь в кв.м.	Жилая площадь по БТИ (кв.м.)	продажная цена установленная Решением АС г. Москвы по делу N А40-180496/2013 от 28.04.2014
1	1/1	17	76а	86	1	45,7	14,5	2 691 035,2
2	1/1	18	81а	93	1	45,7	14,5	2 691 035,2
3	1/1	19	86а	100	1	45,7	14,5	2 691 035,2
4	1/2	17	170	200	1	45,6	14,5	2 685 147,2
5	1/2	18	175	207	1	45,6	14,5	2 685 147,2
6	1/3	15	259	294	1	47,5	20,6	2 797 028,0
7	1/3	16	265	300	1	47,5	20,6	2 797 028,0
8	1/3	18	277	312	1	47,5	20,6	2 797 028,0
9	1/3	11	240	275	4	119	69,4	5 576 911,2
10	1/3	13	252	287	4	119	69,4	5 576 911,2
11	1/3	14	258	293	4	119	69,4	5 576 911,2
12	1/3	15	264	299	4	119	69,4	5 576 911,2
13	1/1	19	89	103	1	42,6	20,8	2 483 409,6
14	1/1	19	90	104	1	45,5	14,5	2 648 970,4
15	1/1	19	90а	105	1	43,4	18,4	2 530 046,4
16	1/2	19	176	209	1	43,4	18,4	2 530 046,4
17	1/2	19	176а	210	1	45,5	14,5	2 652 468,0
18	1/2	19	180	214	1	45,6	14,5	2 685 147,2
19	1/2	19	180а	215	1	43,4	18,4	2 530 046,4
20	1/3	19	283	318	1	47,5	20,6	2 797 028,0
21	1/3	8	221	256	3	103,1	62,5	4 981061,6
22	1/3	16	270	305	4	119	69,4	5 576 911,2
23	1/3	17	276	311	4	119	69,4	5 576 911,2
24	1/3	18	282	317	4	119	69,4	5 576 911,2
25	1/3	17	272	307	1	44	16,8	2 590 931,2
	ИТОГО:					1707,80		89 302 017,6

3.2. Истец ООО "Компания БИТ" отказывается от взыскания с Ответчика ООО "Славянский Ипотечный Дом" (Стороны-2) и Ответчика ООО "СлавРиэлт" (Поручителя) суммы в размере 89 302 017 (восемьдесят девять миллионов триста две тысячи семнадцать) руб. 60 коп.

3.3. Ответчик ООО "Славянский Ипотечный Дом" отказывается от своих требований по встречному иску, также являющихся предметом рассмотрения в Девятом арбитражном апелляционном суде, а именно отказывается от иска:

3.3.1. о признании Кредитного договора недействительным;

3.3.2. о применении последствия недействительности ничтожной сделки (п. 2 ст. 167 ГК РФ) к Кредитному договору в виде возврата сторон в исходное состояние;

3.3.3. о взыскании с ООО "Компания БИТ" в пользу ООО "Славянский Ипотечный Дом" суммы комиссий за открытие ссудного счета, его ведение и пролонгацию Кредитного договора в размере 1 385 552,85 (один миллион триста восемьдесят пять тысяч пятьсот пятьдесят два) рубля 85 копеек, оплаченную по Кредитному договору.

3.4. Ответчик (ООО "Славянский Ипотечный Дом") признаёт сумму долга по Кредитному договору в размере 28 285 433 (двадцать восемь миллионов двести восемьдесят пять тысяч четыреста тридцать три) рубля 03 копейки, оставшуюся после проведения взаиморасчетов по вышеуказанному соглашению о взаимозачете однородных встречных денежных требований и обязуется оплатить её в следующем порядке:

- сумму в размере 10 000 000 (десять миллионов) рублей в срок - не позднее 27.09.2014;

- сумму в размере 10 000 000 (десять миллионов) рублей в срок - не позднее 27.10.2014;

- сумму в размере 8 285 433,03 (восемь миллионов двести восемьдесят пять тысяч четыреста тридцать три) рубля 03 копейки в срок - не позднее 27.11.2014.

3.5. Расходы по оплате государственной пошлины по настоящему делу N А40-180496/13 возлагаются на ООО "Славянский Ипотечный Дом" и подлежат оплате Истцу в следующем порядке:

- в срок - не позднее 27.09.2014 Сторона-2 (ООО "Славянский Ипотечный Дом") обязуется оплатить Истцу (ООО "Компания БИТ") сумму в размере 204 000 (двести четыре тысячи) руб. 00 коп;

4. Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой Стороны и один экземпляр - для Девятого арбитражного апелляционного суда.

5. Соглашение вступает в силу после его утверждения Девятым Арбитражным апелляционным судом.

В судебном заседании представители сторон просили утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по данному делу.

Из материалов дела следует, что у подписавших мировое соглашение представителей сторон имеются полномочия на его заключение.

Согласно статье 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса. В соответствии с частью 3 настоящей статьи, мировое соглашение не может нарушать интересы третьих лиц и противоречить закону.

Изучив материалы дела, заслушав мнение представителей лиц, участвующих в деле, проверив заключенное мировое соглашение на предмет соответствия требованиям статей 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд полагает, что настоящее мировое соглашение не нарушает права других лиц, а также соответствует нормам действующего законодательства Российской Федерации и подлежит утверждению.

В соответствии частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ от иска в части требований к Обществу с ограниченной ответственностью "СлавРиэлт"

Ходатайство об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Утвердить заключенное 17 сентября 2014 года между ООО "Компания БИТ" (истец, сторона 1) и ООО "Славянский Ипотечный Дом" (ответчик, сторона 2) мировое соглашение, согласно условиям которого:

1. Соглашение заключается Сторонами на основании ст. ст. 139, 140 АПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком ООО "Славянский Ипотечный Дом" своих обязательств по Договору о кредитной линии N 068/2007 от 28.02.2007 с Дополнительными соглашениями к нему N 1 от 01.10.2007, N 2 от 19.12.2007, N 3 от 31.03.2009, N 4 от 02.03.2010, N 5 от 12.03.2010, N 6 от 14.07.2010, N 7 от 26.08.2010, N 8 от 24.12.2010, N 9 от 18.03.2011, N 10 от 27.07.2011, N 11 от 22.11.2011, N 12 от 16.02.2012, N 13 от 26.11.2012, N14 от 21.05.2013 (далее по тексту - "Кредитный договор").

2. Права требования по Кредитному договору принадлежат ООО "Компания БИТ" на основании Договоров уступки прав (требований) N 068/2007-Ц-1 и N 068/2007-Ц-2 от 24.06.2014, заключенных между первоначальным кредитором - Межрегиональный коммерческий банк развития связи и информатики (открытое акционерное общество) (сокращенное наименование -ОАО АКБ "Связь-Банк") и новым кредитором - Открытым акционерным обществом Московская финансово-промышленная палата (сокращенное наименование - ОАО МФПП), а также на основании Договора уступки прав требований N 1 от 19 августа 2014 г., заключенного между ОАО МФПП и ООО "Компания БИТ", по которому ООО "Компания БИТ" приобрело права требования к Ответчику по Кредитному договору в полном объеме.

3. По Соглашению ввиду подписания 16.09.2014 между Стороной-1 и Стороной-2 соглашения о взаимозачете однородных встречных денежных требований на сумму 89 302 017 (восемьдесят девять миллионов триста две тысячи семнадцать) рублей 60 копеек, по обязательствам, вытекающим из Кредитного договора и Договора N опт/2СХ долевого участия в строительстве от 26.08.2014:

3.1. Сторона-1 отказывается от части своих требований в виде: обращения взыскания на имущественные права Общества с ограниченной ответственностью "Славянский Ипотечный Дом", заложенные по Договору залога имущественных прав N 068/01/2010 от 14.07.2010, по Инвестиционному контракту N 08 от 31.05.2006 (далее по тексту - "Контракт", заключенному между Администрацией Городского округа Химки Московской области (ИНН 5047009801) и Обществом с ограниченной ответственностью Фирма "Гефест-Д", и Дополнительному соглашению N 3 от 20.10.2009 к Контракту, заключенному между указанными выше лицами, в отношении следующих квартир:

п/п	Корпус (секция)	Этаж	Проектный N квартиры	N квартиры по БТИ	Количество комнат	Общая площадь в кв.м.	Жилая площадь по БТИ (кв.м.)	продажная цена установленная Решением АС г. Москвы по делу NА40-180496/2013 от 28.04.2014
1	1/1	17	76а	86	1	45,7	14,5	2 691 035,2
2	1/1	18	81а	93	1	45,7	14,5	2 691 035,2
3	1/1	19	86а	100	1	45,7	14,5	2 691 035,2
4	1/2	17	170	200	1	45,6	14,5	2 685 147,2
5	1/2	18	175	207	1	45,6	14,5	2 685 147,2
6	1/3	15	259	294	1	47,5	20,6	2 797 028,0
7	1/3	16	265	300	1	47,5	20,6	2 797 028,0
8	1/3	18	277	312	1	47,5	20,6	2 797 028,0
9	1/3	11	240	275	4	119	69,4	5 576 911,2
10	1/3	13	252	287	4	119	69,4	5 576 911,2
11	1/3	14	258	293	4	119	69,4	5 576 911,2
12	1/3	15	264	299	4	119	69,4	5 576 911,2
13	1/1	19	89	103	1	42,6	20,8	2 483 409,6
14	1/1	19	90	104	1	45,5	14,5	2 648 970,4
15	1/1	19	90а	105	1	43,4	18,4	2 530 046,4
16	1/2	19	176	209	1	43,4	18,4	2 530 046,4
17	1/2	19	176а	210	1	45,5	14,5	2 652 468,0
18	1/2	19	180	214	1	45,6	14,5	2 685 147,2
19	1/2	19	180а	215	1	43,4	18,4	2 530 046,4
20	1/3	19	283	318	1	47,5	20,6	2 797 028,0
21	1/3	8	221	256	3	103,1	62,5	4 981061,6
22	1/3	16	270	305	4	119	69,4	5 576 911,2
23	1/3	17	276	311	4	119	69,4	5 576 911,2
24	1/3	18	282	317	4	119	69,4	5 576 911,2
25	1/3	17	272	307	1	44	16,8	2 590 931,2
	ИТОГО:					1707,80		89 302 017,6

3.2. Истец ООО "Компания БИТ" отказывается от взыскания с Ответчика ООО "Славянский Ипотечный Дом" (Стороны-2) и Ответчика ООО "СлавРиэлт" (Поручителя) суммы в размере 89 302 017 (восемьдесят девять миллионов триста две тысячи семнадцать) руб. 60 коп.

3.3. Ответчик ООО "Славянский Ипотечный Дом" отказывается от своих требований по встречному иску, также являющихся предметом рассмотрения в Девятом арбитражном апелляционном суде, а именно отказывается от иска:

3.3.1. о признании Кредитного договора недействительным;

3.3.2. о применении последствия недействительности ничтожной сделки (п. 2 ст. 167 ГК РФ) к Кредитному договору в виде возврата сторон в исходное состояние;

3.3.3. о взыскании с ООО "Компания БИТ" в пользу ООО "Славянский Ипотечный Дом" суммы комиссий за открытие ссудного счета, его ведение и пролонгацию Кредитного договора в размере 1 385 552,85 (один миллион триста восемьдесят пять тысяч пятьсот пятьдесят два) рубля 85 копеек, оплаченную по Кредитному договору.

3.4. Ответчик (ООО "Славянский Ипотечный Дом") признаёт сумму долга поКредитному договору в размере 28 285 433 (двадцать восемь миллионов двести восемьдесят пять тысяч четыреста тридцать три) рубля 03 копейки, оставшуюся после проведения взаиморасчетов по вышеуказанному соглашению о взаимозачете однородных встречных денежных требований и обязуется оплатить её в следующем порядке:

- сумму в размере 10 000 000 (десять миллионов) рублей в срок - не позднее 27.09.2014;

-сумму в размере 10 000 000 (десять миллионов) рублей в срок - не позднее 27.10.2014;

-сумму в размере 8 285 433,03 (восемь миллионов двести восемьдесят пять тысяч четыреста тридцать три) рубля 03 копейки в срок - не позднее 27.11.2014.

3.5. Расходы по оплате государственной пошлины по настоящему делу N А40-180496/13 возлагаются на ООО "Славянский Ипотечный Дом" и подлежат оплате Истцу в следующем порядке:

-в срок - не позднее 27.09.2014 Сторона-2 (ООО "Славянский Ипотечный Дом") обязуется оплатить Истцу (ООО "Компания БИТ") сумму в размере 204 000 (двести четыре тысячи) руб. 00 коп;

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 12 мая 2014 г. по делу N А40-180496/2013 отменить, производство по делу прекратить.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Д.В. Пирожков

Судьи

А.Н. Крылова А.М. Елоев