Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 30 сентября 2014 г. N 10АП-9813/14

г. Москва

30 сентября 2014 г.

Дело N А41-17653/14

Резолютивная часть постановления объявлена 24 сентября 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 сентября 2014 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Катькиной Н.Н.,

судей Епифанцевой С.Ю., Коротковой Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания: Чугуевой Н.Н.,

при участии в заседании:

от общества с ограниченной ответственностью "Липковские сады": представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от общества с ограниченной ответственностью "Окское карьероуправление - Южное Подмосковье": представитель не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Липковские сады" на решение Арбитражного суда Московской области от 18 июня 2014 года по делу N А41-17653/14, принятое судьей Неяскиной Е.А., по иску общества с ограниченной ответственностью "Липковские сады" к обществу с ограниченной ответственностью "Окское карьероуправление - Южное Подмосковье" о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) "Липковские сады" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "Окское карьероуправление - Южное Подмосковье" о взыскании неосновательного обогащения в сумме 320 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 36 080 рублей, расходов по госпошлине в сумме 10 121 рубль 60 копеек (л.д. 3-5).

Иск заявлен на основании статей 309, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

До вынесения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу спора, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования, увеличив размер процентов за пользование чужими денежными средствами до 16 647 рублей и снизив размер госпошлины до 9 732 рублей 94 копеек (л.д. 69-71).

Решением Арбитражного суда Московской области от 18 июня 2014 года в удовлетворении иска было отказано (л.д. 104-105).

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО "Липковские сады" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, указывая на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела (л.д. 111-115).

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность решения суда проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266-268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, 02.08.10 между ООО "Окское карьероуправление-Южное Подмосковье" (Продавец) и ООО "Липковские сады" (Покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества (нежилого здания) N 41, по условиям которого Продавец продает, а Покупатель покупает недвижимое имущество: нежилое здание - санитарно-бытовой корпус магазин 2-этажный, кадастровый номер 50:32:15:03222:001 общей площадью 1 629,0 кв.м., инв. N 281:081-548, лит. А, расположенное по адресу: Московская область, Серпуховский район, стан. Ока (л.д. 6-8).

Согласно пункту 2.1. договора выкупная цена составляет 320 000 рублей.

Платежным поручением N 20 от 06.09.10 ООО "Липковские сады" перечислило ООО "Окское карьероуправление-Южное Подмосковье" 320 000 рублей в счет оплаты приобретенного недвижимого имущества (л.д. 96).

Указанное здание было передано Покупателю в соответствии с актом приема-передачи от 02.08.10, в котором также указано, что расчеты по договору произведены в полном объеме (л.д. 9).

В соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества (нежилого здания) N 54 от 10.03.11, вышеуказанное нежилое здание было передано в собственность Медведеву А.Н. (л.д. 57-61).

Решением Арбитражного суда Московской области от 27 апреля 2013 года по делу N А41-20696/11, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 01 июля 2013 года и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 10 октября 2013 года, договор купли-продажи N 41 от 02.08.10 недвижимого имущества (нежилого здания) - санитарно-бытового корпуса, магазина 2-эт., кадастровый номер 50:32:15:03222:001, общей площадью 1 629,00 кв.м, инв. N 281:081-548, лит. А, расположенного по адресу: Московская обл., Серпуховский р-н, стан. Ока, заключенный между ООО "Окское карьероуправление - Южное Подмосковье" и ООО "Липковские сады" был признан недействительным (л.д. 81-95).

Поскольку указанными судебными актами последствия недействительности сделки применены не были, ООО "Липковские сады" направило в адрес ООО "Окское карьероуправление - Южное Подмосковье" претензию о возврате в течение 7 дней 320 000 рублей, перечисленных по недействительной сделки (л.д. 17).

Оставление указанной претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции указал, что факт возникновения на стороне ответчика неосновательного обогащения документально не подтвержден.

Апелляционный суд считает выводы суда первой инстанции законными и обоснованными, доводы апелляционной жалобы подлежащими отклонению.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Из содержания названной нормы права следует, что обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии одновременно следующих условий: факта приобретения или сбережения имущества, то есть увеличения стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение имущества за счет другого лица; отсутствие правовых оснований для приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого.

В обоснование заявленных требований, ООО "Липковские сады" указало, что заключенный между ним и ООО "Окское карьероуправление - Южное Подмосковье" договор купли-продажи был признан недействительным, однако перечисленные по нему денежные средства ответчиком возвращены не были.

Статьей 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.

В силу пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 ГК РФ).

Как указывалось выше, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (нежилого здания) N 41 от 02.08.10 между ООО "Окское карьероуправление-Южное Подмосковье" (Продавец) передало ООО "Липковские сады" (Покупатель) нежилое здание - санитарно-бытовой корпус магазин 2-этажный, кадастровый номер 50:32:15:03222:001 общей площадью 1 629,0 кв.м., инв. N 281:081-548, лит. А, расположенное по адресу: Московская область, Серпуховский район, стан. Ока, а Покупатель уплатил за него выкупную цену в размере 320 000 рублей (л.д. 6-8, 96).

Решением Арбитражного суда Московской области от 27 апреля 2013 года по делу N А41-20696/11, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 01 июля 2013 года и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 10 октября 2013 года, договор купли-продажи N 41 от 02.08.10 недвижимого имущества (нежилого здания) был признан недействительным (л.д. 81-95).

По смыслу пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом заявленных в деле N А41-20696/11 исковых требований, признавая названный договор недействительным, суд должен был применить последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение, а именно: обязать ООО "Окское карьероуправление-Южное Подмосковье" возвратить ООО "Липковские сады" 320 000 рублей, а ООО "Липковские сады" - передать ответчику нежилое здание - санитарно-бытовой корпус магазин 2-этажный, кадастровый номер 50:32:15:03222:001 общей площадью 1 629,0 кв.м., инв. N 281:081-548, лит. А, расположенное по адресу: Московская область, Серпуховский район, стан. Ока.

Таким образом, предъявление настоящего иска направлено на применение последствий недействительности сделки.

Вместе с тем, как указывалось выше, реституция должна носить двусторонний характер, то есть в случае удовлетворения требования о взыскании неосновательного обогащения с ответчика, на истца должна быть возложена обязанность по передаче здания.

Иное означало бы возникновение неосновательного обогащения на стороне ООО "Липковские сады".

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества (нежилого здания) N 54 от 10.03.11, нежилое здание - санитарно-бытовой корпус магазин 2-этажный, кадастровый номер 50:32:15:03222:001 общей площадью 1 629,0 кв.м., инв. N 281:081-548, лит. А, расположенное по адресу: Московская область, Серпуховский район, стан. Ока, было передано в собственность Медведеву А.Н. (л.д. 57-61).

Названная сделка в установленном законом порядке недействительной признана не была, право собственности ООО "Липковские сады" на спорное здание не зарегистрировано.

Таким образом, ООО "Окское карьероуправление-Южное Подмосковье" в настоящее время лишено возможности вернуть переданное по недействительной сделке имущество.

Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению как основанные на неверном толковании норм материального права и не опровергающие выводов суда первой инстанции по существу.

Учитывая изложенное, апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, в связи с чем апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 18 июня 2014 года по делу N А41-17653/14 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Н.Н. Катькина

Судьи

С.Ю. Епифанцева Е.Н. Короткова