Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 1 октября 2014 г. N 10АП-10426/14

г. Москва

01 октября 2014 г.

Дело N А41-18652/14

Резолютивная часть постановления объявлена 24 сентября 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 октября 2014 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Коротковой Е.Н.,

судей Бархатова В.Ю., Епифанцевой С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания: Савановой В.В.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ЗАО "Материально-Техническое снабжение" на решение Арбитражного суда Московской области от 07 июля 2014 года по делу N А41-18652/14 по исковому заявлению ЗАО "Материально-Техническое снабжение" к ООО "Страна детей - Бородино", ООО "Страна детей - Село", Якубову Эдмону Нисоновичу о признании сделок недействительными, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

при участии в заседании:

от Якубова Э.Н. - Биргауз И.В. по доверенности от 02.06.2014;

от ООО "Страна детей - Село" - Биргауз И.В. по доверенности от 13.06.2014;

от ООО "Страна детей - Бородино" - Биргауз И.В. по доверенности от 13.08.2013;

от истца, третьего лица - не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество "Материально-Техническое снабжение" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Страна детей - Бородино", Обществу с ограниченной ответственностью "Страна детей - Село", Якубову Эдмону Нисоновичу с требованиями:

- признать сделки между ООО "Страна детей - Бородино" и Якубовым Э.Н. и между Якубовым Э.Н. и ООО "Страна детей - Село" по купле-продаже земельных участков с кадастровыми номерами 50:18:0030213:0069, 50:18:0030213:0066, 50:18:0030213:0065, 50:18:0030213:0060 недействительными;

- применить двустороннюю реституцию, вернуть все полученное по сделкам ответчику;

- погасить запись о государственной регистрации перехода права собственности земельных участков в регистрирующем органе.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле участвует Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 07 июля 2014 года по делу N А41-18652/14 в удовлетворении требований ЗАО "Материально-Техническое снабжение" отказано.

Законность и обоснованность решения проверяются по апелляционной жалобе ЗАО "Материально-Техническое снабжение", в которой истец просит решение суда первой инстанции отменить, заявленные требования удовлетворить.

Представитель Якубова Э.Н., ООО "Страна детей - Село", ООО "Страна детей - Бородино" возражает против удовлетворения апелляционной жалобы, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей истца и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru, "Картотеке дел Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации".

Проверив материалы дела, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, заслушав представителя ответчиков, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения состоявшегося по делу судебного акта.

В силу пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что участниками Общества с ограниченной ответственностью "Страна детей - Бородино" являются Ханукаев Л.Я. (доля в уставном капитале - 64%), ЗАО "Материально- техническое снабжение" (доля в уставном капитале - 20%), Голиков А.Ф. (доля в уставном капитале - 10%), Гинзбург А.И. (доля в уставном капитале - 5%), Ханукаева Г.В. (доля в уставном капитале - 1%).

Устав Общества с ограниченной ответственностью "Страна детей - Бородино" утвержден 18.02.2013.

Из свидетельств о государственной регистрации права от 09.12.2013, а так же выписок из Единого государственного реестра прав от 26.12.2013 подтверждается, что ООО "Страна детей - Бородино" принадлежали на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами: 50:18:0030213:0069, 50:18:0030213:0066, 50:18:0030213:0065, 50:18:0030213:0060.

Между Обществом с ограниченной ответственностью "Страна детей - Бородино" и Якубовым Э.Н. 10.07.2013 был заключен предварительный договор купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами 50:18:0030213:0069, 50:18:0030213:0066, 50:18:0030213:0065, 50:18:0030213:0060.

Заключение указанного предварительного договора купли-продажи земельных участков было одобрено на внеочередном собрании участников ООО "Страна детей - Бородино", что подтверждается протоколом от 10.07.2013.

Между ООО "Страна детей - Бородино" и Якубовым Э.Н. 27.12.2013 был заключен договор купли-продажи земельных участков, в соответствии с которым продавец передал, а покупатель принял земельные участки с кадастровыми номерами 50:18:0030213:0069, 50:18:0030213:0066, 50:18:0030213:0065, 50:18:0030213:0060.

В соответствии с пунктом 2.1 указанного договора, стоимость участков составляет сумму в размере 3 255 752 руб. 50 коп.

Указанные земельные участки были переданы от продавца к покупателю на основании акта приема-передачи земельных участков от 27.12.2013.

Заявлением физического лица на перевод денежных средств подтверждается факт надлежащего исполнения Якубовым Э.Н. обязательств по перечислению денежных средств в рамках договора купли-продажи земельных участков от 27.12.2013.

Решением N 2 Единственного участника ООО "Страна детей - Село" от 23.01.2014 было одобрено заключение с Якубовым Э.Н. договора купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами 50:18:0030213:0069, 50:18:0030213:0066, 50:18:0030213:0065, 50:18:0030213:0060.

Между Якубовым Э.Н. (продавец) и ООО "Страна детей - Село" (покупатель) 23.01.2014 был заключен договор купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами 50:18:0030213:0069, 50:18:0030213:0066, 50:18:0030213:0065, 50:18:0030213:0060.

В соответствии с пунктом 2.1 указанного договора, стоимость участков составляет 3 906 903 руб.

Указанные земельные участки были переданы от продавца к покупателю на основании акта приема-передачи земельных участков от 23.01.2014.

Платежным поручением N 28 от 19.02.2014 подтверждается факт надлежащего исполнения ООО "Страна детей - Село" обязательства по перечислению денежных средств в рамках договора купли-продажи земельных участков от 23.01.2014.

Указанный договор купли-продажи земельных участков был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав 04.02.2014 с присвоением номера 50-50-18/005/2014-154.

Выписками из Единого государственного реестра прав от 14.03.2014 подтверждается, что собственником земельных участков с кадастровыми номерами 50:18:0030213:0069, 50:18:0030213:0066, 50:18:0030213:0065, 50:18:0030213:0060 является ООО "Страна детей - Село".

Истец, посчитав, что договоры купли-продажи земельных участков от 27.12.2013 и 23.01.2014 не соответствует нормам действующего законодательства, обратился с исковым заявлением в арбитражный суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу пункта 2 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Статья 167 ГК РФ устанавливает, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно пункту 2 статьи 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения.

В обоснование иска истец указал, что заключений между ответчиками спорный договор от 27.12.2013 является крупной сделкой и сделкой с заинтересованностью, в соответствии с Федеральным законом от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" требует одобрения всех участников общества, несмотря на данное положение, участниками общества никакого решения относительно одобрения оспариваемой сделки не принималось.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" крупной сделкой является сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет двадцать пять и более процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки. Крупными сделками не признаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности общества, а также сделки, совершение которых обязательно для общества в соответствии с федеральными законами и (или) иными правовыми актами Российской Федерации и расчеты по которым производятся по ценам, определенным в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, или по ценам и тарифам, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно части 1 статьи 45 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" сделки (в том числе заем, кредит, залог, поручительство), в совершении которых имеется заинтересованность члена совета директоров (наблюдательного совета) общества, лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа общества, члена коллегиального исполнительного органа общества или заинтересованность участника общества, имеющего совместно с его аффилированными лицами двадцать и более процентов голосов от общего числа голосов участников общества, а также лица, имеющего право давать обществу обязательные для него указания, совершаются обществом в соответствии с положениями настоящей статьи.

Согласно части 3 статьи 46 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" решение об одобрении крупной сделки принимается общим собранием участников общества. Подобное положение закреплено частью 3 статьи 45 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", регулирующим вопросы одобрения сделок с заинтересованностью.

В силу части 4 статьи 46 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" в случае образования в обществе совета директоров (наблюдательного совета) общества принятие решений об одобрении крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет от двадцати пяти до пятидесяти процентов стоимости имущества общества, может быть отнесено уставом общества к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества.

Частью 5 статьи 46 и частью 5 статьи 45 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" устанавливает, что крупная сделка и сделка с заинтересованностью может быть признана недействительной по иску общества или его участника.

Из части 5 статьи 46 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" так же следует, что суд отказывает в удовлетворении требований о признании крупной сделки, совершенной с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней, недействительной при наличии одного из следующих обстоятельств:

голосование участника общества, обратившегося с иском о признании крупной сделки, решение об одобрении которой принимается общим собранием участников общества, недействительной, хотя бы он и принимал участие в голосовании по этому вопросу, не могло повлиять на результаты голосования;

не доказано, что совершение данной сделки повлекло или может повлечь за собой причинение убытков обществу или участнику общества, обратившемуся с соответствующим иском, либо возникновение иных неблагоприятных последствий для них;

к моменту рассмотрения дела в суде представлены доказательства последующего одобрения данной сделки по правилам, предусмотренным настоящим Федеральным законом;

при рассмотрении дела в суде доказано, что другая сторона по данной сделке не знала и не должна была знать о ее совершении с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней.

Такое же положение закреплено в статье, регулирующей вопросы признания недействительными сделок с заинтересованностью.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.05.2014 N 28 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием крупных сделок с заинтересованностью" лицо, предъявившее иск о признании сделки недействительной на основании того, что она совершена с нарушением порядка одобрения крупных сделок или сделок с заинтересованностью, обязано доказать следующее:

наличие признаков, по которым сделка признается соответственно крупной сделкой или сделкой с заинтересованностью, а равно нарушение порядка одобрения соответствующей сделки (пункт 1 статьи 45 и пункт 1 статьи 46 Закона об обществах с ограниченной ответственностью, статьи 78 и 81 Закона об акционерных обществах);

нарушение сделкой прав или охраняемых законом интересов общества или его участников (акционеров), т.е. факт того, что совершение данной сделки повлекло или может повлечь за собой причинение убытков обществу или его участнику, обратившемуся с соответствующим иском, либо возникновение иных неблагоприятных последствий для них (пункт 2 статьи 166 ГК РФ, абзац пятый пункта 5 статьи 45 и абзац пятый пункта 5 статьи 46 Закона об обществах с ограниченной ответственностью, абзац пятый пункта 6 статьи 79 и абзац пятый пункта 1 статьи 84 Закона об акционерных обществах). В отношении убытков истцу достаточно обосновать факт их причинения, доказывания точного размера убытков не требуется.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение данных положений истец не представил доказательств, свидетельствующего о нарушении оспариваемой сделкой прав и охраняемых законом, как самого участника, так и общества в целом.

Кроме того, предварительный договор купли-продажи земельных участков от 10.07.2013, во исполнение которого в дальнейшем был заключен договор купли-продажи земельных участков от 27.12.2013, был одобрен участниками ООО "Страна детей - Бородино", что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания участников от 10.07.2013.

Согласно пункту 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.05.2014 N 28 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием крупных сделок с заинтересованностью" при оценке соблюдения правил о надлежащем одобрении крупной сделки или сделки с заинтересованностью следует исходить из следующего.

В решении об одобрении сделки должны быть указаны лицо (лица), являющееся ее стороной (сторонами), выгодоприобретателем (выгодоприобретателями), а также ее основные условия (цена, предмет и т.п.); в решении об одобрении крупной сделки могут не указываться лица, являющиеся сторонами, выгодоприобретателями в сделке, если сделка подлежит заключению на торгах, а также в иных случаях, если стороны, выгодоприобретатели не могут быть определены к моменту одобрения сделки (пункт 3 статьи 157.1 ГК РФ, пункт 3 статьи 45, пункт 3 статьи 46 Закона об обществах с ограниченной ответственностью и пункт 4 статьи 79, пункт 6 статьи 83 Закона об акционерных обществах). Совершенная сделка считается одобренной, если ее основные условия соответствовали сведениям об этой сделке, нашедшим отражение в решении о ее одобрении либо в приложенном к этому решению об одобрении проекте сделки.

В решении об одобрении может содержаться указание на общие параметры основных условий одобряемой сделки, например, установлен верхний предел стоимости покупки имущества или нижний предел стоимости продажи, а также одобрено совершение ряда однотипных сделок.

Из анализа положений протокола внеочередного общего собрания участников от 10.07.2013 об одобрении предварительного договора купли-продажи земельных участков от 10.07.2013 заключаемого между ООО "Страна детей - Бородино" и Якубовым Эдмоном Нисоновичем, следует, что одобрение соответствует признакам, содержащимся в пункте 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.05.2014 N 28 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием крупных сделок с заинтересованностью".

При этом, пунктом 9.2.2. Устава ООО "Страна детей - Бородино" предусмотрено, что к компетенции совета директоров общества относится одобрение крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо или косвенно имущества, стоимость которого составляет от 25 до 50 процентов стоимости имущества общества.

Протоколом заседания совета директоров от 27.12.2013 одобрена сделка по продаже земельных участков с кадастровыми номерами 50:18:0030213:0069, 50:18:0030213:0066, 50:18:0030213:0065, 50:18:0030213:0060.

Истцом не представлено доказательств, что сумма сделки на момент ее совершения превышала 50 процентов стоимости имущества, реализованного по оспариваемой сделке.

Более того истцом заявлен довод о том, что оспариваемые сделки являются сделками с заинтересованностью, поскольку Якубов Э.Н. является двоюродным братом участника ООО "Страна детей - Бородино" Ханукаева Л.Я.

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" сделки (в том числе заем, кредит, залог, поручительство), в совершении которых имеется заинтересованность члена совета директоров (наблюдательного совета) общества, лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа общества, члена коллегиального исполнительного органа общества или заинтересованность участника общества, имеющего совместно с его аффилированными лицами двадцать и более процентов голосов от общего числа голосов участников общества, а также лица, имеющего право давать обществу обязательные для него указания, совершаются обществом в соответствии с положениями настоящей статьи. Указанные лица признаются заинтересованными в совершении обществом сделки в случаях, если они, их супруги, родители, дети, полнородные и неполнородные братья и сестры, усыновители и усыновленные и (или) их аффилированные лица: являются стороной сделки или выступают в интересах третьих лиц в их отношениях с обществом; владеют (каждый в отдельности или в совокупности) двадцатью и более процентами акций (долей, паев) юридического лица, являющегося стороной сделки или выступающего в интересах третьих лиц в их отношениях с обществом; занимают должности в органах управления юридического лица, являющегося стороной сделки или выступающего в интересах третьих лиц в их отношениях с обществом, а также должности в органах управления управляющей организации такого юридического лица; в иных случаях, определенных уставом общества.

В нарушении требований статьи 65 АПК РФ истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих факт родственных отношений между Якубовым Э.Н. и участником ООО "Страна детей - Бородино" Ханукаевым Л.Я.

Истец в апелляционной жалобе указывает, что оспариваемая сделка причинила ему убытки, т.к. прошла по существенно заниженной цене, ЗАО "Материально-Техническое снабжение" было лишено возможности получить прибыль, сделка привела ООО "Страна детей - Бородино" к убыточному состоянию с отсутствием активов для производственной деятельности предприятия.

Указанный довод не может быть принят во внимание, поскольку не подтвержден достоверными, относимыми и допустимыми доказательствами.

Доказательства влияния активов или их отсутствие на производственную деятельность ООО "Страна детей - Бородино" в материалы дела не представлено, более того само общество, равно как и остальные четыре участника общества, оспариваемые истцом сделки не оспаривают, о наличии убытков не заявляют.

Указывая на занижением стоимости земельных участков по оспариваемому договору, истцом не учтено, что цена была установлена в предварительном договоре купли-продажи земельных участков, заключенным до того, как истец стал участником ООО "Страна детей - Бородино", цена была одобрена общим собранием участников ООО "Страна детей - Бородино". Предварительный договор купли-продажи земельных участков от 10.07.2013, во исполнение которого в дальнейшем был заключен договор купли-продажи земельных участков от 27.12.2013, был одобрен участниками ООО "Страна детей - Бородино", что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания участников от 10.07.2013 (т. 1 л.д. 162-163).

Более того, как следует из договора купли-продажи части доли в уставном капитале общества от 30.08.2013 (т. 2 л.д. 8) истец - ЗАО "Материально-Техническое снабжение" - стал участником ООО "Страна детей - Бородино" 30.08.2013, т.е. позднее одобрения общим собранием участников общества и заключением предварительного договора купли-продажи земельных участков с Якубовым Э.Н.

Истец в апелляционной жалобе указывает, что суд первой инстанции не учел то обстоятельство, что кадастровая стоимость земельных участков составляет 79 425 558, 40 руб., поэтому цена договора купли-продажи от 27.12.2013 не могла быть ниже указанной кадастровой стоимости, и не назначил экспертизу об оценке рыночной стоимости земельных участков.

Между тем, указанный довод истца не основан на законе, поскольку действующее законодательство не запрещает продажу имущества ниже кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость земельного участка учитывается при исчислении земельного налога, арендной платы за пользование земельными участками, выкупной стоимости земельного участка при его приобретении из государственной и муниципальной собственности, в иных случаях предусмотренных законодательством, и, соответственно, не влияет на порядок определения цены земельных участков по договорам, заключаемым коммерческими организациями и физическими лицами.

Более того, согласно справкам о кадастровой стоимости земельных участков от 13.01.2014 (государственная регистрация перехода права собственности на земельные участки по договору купли-продажи от 27.12.2013 произошла 20.01.2014), выданным ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (т. 1 л.д. 73-76), кадастровая стоимость земельных участков составляет: земельный участок с кадастровым номером 50:18:0030213:0069 - 1 553 252,04 руб., земельный участок с кадастровым номером 50:18:0030213:0066 -289 372,8 руб., земельный участок с кадастровым номером 50:18:0030213:0065 - 2 093 451,08 руб., земельный участок с кадастровым номером 50:18:0030213:0060 - 7 715,4 руб.

Согласно справке о балансовой стоимости земельных участков от 04.06.2014 (т. 3 л.д. 74) балансовая стоимость земельных участков составляла 2 837 955,75 руб., что подтверждается инвентарными карточками учета основных средств (т. 3 л.д. 75-78).

Пунктом 9.2.2. Устава ООО "Страна детей - Бородино" (т. 1 л.д. 62-63) предусмотрено, что к компетенции совета директоров общества относится одобрение крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо или косвенно имущества, стоимость которого составляет от 25 до 50 процентов стоимости имущества общества.

Протоколом заседания совета директоров от 27.12.2013 (т. 2 л.д. 33-34) одобрена сделка по продаже земельных участков с кадастровыми номерами 50:18:0030213:0069, 50:18:0030213:0066, 50:18:0030213:0065, 50:18:0030213:0060 Якубову Э.Н.

ООО "Страна детей - Бородино" в материалы дела представлен бухгалтерский баланс на 31.12.2013 с отметкой налогового органа (т. 4 л.д. 82-83), в соответствии с которым стоимость имущества общества составляет 114 822 тысяч руб.

В связи с чем, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что истцом не представлено доказательств, что сумма сделки на момент ее совершения превышала 50 процентов стоимости имущества, реализованного по оспариваемой сделке.

Довод истца о том, что Ханукаев Л.Я. является учредителем ЗАО "Страна Детей", которое, в свою очередь, является учредителем ООО "Страна детей - Село", не подтверждена материалами дела. Кроме того, сделка по купле-продаже земельных участков между Якубовым Э.Н. и ООО "Страна детей - Село" была одобрена единственным участником ООО "Страна детей - Село" (т. 2 л.д. 57-58).

Ссылки истца на судебную практику не могут быть приняты во внимание, поскольку в указанных делах установлены признаки заинтересованности лиц в совершении сделок по приобретении имущества, сделки совершались без соблюдения процедуры одобрения, являлись крупными, продажная цена имущества была значительно ниже балансовой стоимости.

С учетом объема имеющихся в деле доказательств, апелляционный суд не усмотрел оснований для назначения экспертизы по делу, в связи с чем в удовлетворении ходатайства истца о назначении экспертизы, приложенного к апелляционной жалобе, отказано.

При данных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции считает, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием для отмены принятого по делу решения, так как не свидетельствуют о несоответствии выводов суда имеющимся в деле доказательствам и о неправильном применении норм права.

На основании вышеизложенного, апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 266, 268, частью 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 07.07.2014 по делу N А41-18652/14 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Е.Н. Короткова

Судьи

С.Ю. Епифанцева