Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 октября 2014 г. N 09АП-40325/14

г. Москва

17 октября 2014 г.

Дело N А40-82780/14

Резолютивная часть постановления объявлена 14.10.2014.

Постановление в полном объеме изготовлено 17.10.2014.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е. (единолично),

при ведении протокола судебного заседания секретарем Далаковым А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Газпром" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.07.2014 г. по делу N А40-82780/14, принятое судьей Рыбиным Д.С. в порядке упрощенного производства

по иску Комитета лесов Республики Коми (ОГРН 1071101000233, 167982, г.Сыктывкар, ул. Интернациональная,108 А)

к ОАО "Газпром" (ОГРН 1027700070515, 117997, г.Москва, ул.Наметкина, д.16)

о взыскании задолженности по арендной плате,

при участии в судебном заседании:

от истца: неявка,

от ответчика: Есаулов И.В. по дов. от 18.08.2014 г.,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесов Республики Коми (арендодатель) предъявил иск к ОАО "Газпром" (арендатор) о взыскании задолженности по арендной плате по Договору аренды от 07.06.2011 г. N С0990505/60/11-АЗ в размере 20 684,83 руб.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 29.07.2014 г. исковые требования удовлетворены (т.1 л.д.58-59).

На состоявшееся решение Ответчиком подана апелляционная жалоба (т.1 л.д.71-72).

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, считает, что обжалуемое решение подлежит отмене, исходя из следующего.

Между Истцом и Ответчиком 07.06.2011 г. заключен Договор N С0990505/60/11-АЗ аренды лесного участка земель лесного фонда в целях, не связанных с созданием лесной инфраструктуры (т.1 л.д.4-10), согласно условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает земельный участок земель лесного фонда общей площадью 64,95 га, расположенный по адресу: Республика Коми, Княжпогостский район, ГУ РК "Железнодорожное лесничество", Трактовское участковое лесничество кв.23, 24, Княжпогостское участковое лесничество, кв.8, 7, 6, 14, 15, 11, 12, 13, 18, 17, 16, Чубское участковое лесничество, кв.85, 98, 97, 96, 95, предоставленный для эксплуатации объекта: участок км 1495,4 - км 1567,0 в составе стройки "Магистральный газопровод СРТО-Торжок".

Договор заключен на срок с 14.04.2011 г. по 01.03.2060 г. (п.3.1 договора).

П. 5.2 Договора предусмотрено, что арендатор обязан вносить арендную плату ежеквартально не позднее 20 числа последнего месяца квартала.

В соответствии с п.п.5.3 и 5.4 Договора размер арендной платы может быть изменен при изменении ставок арендной платы в соответствии с законодательством Российской Федерации. Перерасчет размера арендной платы производится арендодателем в одностороннем порядке и происходит на основании уведомления, направленного арендодателем арендатору с новым расчетом.

Согласно выполненного Истцом расчета размер арендной платы за за 1 квартал 2014 года составил 20 684,83 руб.

Истец полагает, что данная оплата подлежала внесению в срок до 20.03.2014 г.

Поскольку Ответчиком данная плата не внесена, Истец обратился за ее судебным взысканием.

Удовлетворяя данные требования, суд первой инстанции необосновнано не принял во внимание возражения Ответчика о том, что 25.12.2013 г. стороны заключили Дополнительное соглашение N 1 к Договору аренды (т.1 л.д.44, 91-98), переданное для государственной регистрации, п. 2 которого предусмотрено обязательство арендатора (ответчика) оплатить арендную плату по Договору в течение 120 дней с момента государственной регистрации данного соглашения.

Согласно штемпеля регистрирующего органа - Управления Росреестра по Республике Коми, Соглашение прошло государственную регистрацию 22.07.2014 г. (т.1 л.д.98).

В связи с чем, на основании п. 2 указанного Соглашения срок исполнения обязательства по внесению арендной платы был изменен сторонами и составляет 120 дней с момента государственной регистрации данного соглашения, то есть срок оплаты не сожжет наступить ранее 22.11.2014 г.

Соответственно, в силу п. 1 ст. 314 ГК РФ срок исполнения обязательства по оплате арендной платы по Договору не наступил.

Таким образом, на момент рассмотрения спора судами первой и второй инстанций по существу отсутствовали основания для удовлетворения исковых требований Истца.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Решение суда подлежит отмене.

Руководствуясь ст.ст.176, 266-271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.07.2014 г. по делу N А40-82780/14 отменить.

В удовлетворении иска отказать.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Е.Е. Кузнецова