Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 октября 2014 г. N 13АП-18210/14

г. Санкт-Петербург

17 октября 2014 г.

Дело N А56-18648/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 08 октября 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 октября 2014 года.

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Жиляева Е.В.

при ведении протокола судебного заседания: Кривобоковым К.В.

при участии:

от истца: Юферев С.Л., доверенность от 20.08.2014 N 600,

от ответчика: Минкевич Ю.Б., доверенность от 09.01.2014 N 1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-18210/2014) ОАО "Славянка" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.07.2014 по делу N А56-18648/2014(судья Калинина Л.М.), рассмотренное в порядке упрощенного производства, рассмотренному в порядке упрощенного производства,

по иску Государственного учреждения "1999 отделение морской инженерной службы" МО РФ

к ОАО "Славянка"

о взыскании,

установил:

Государственное учреждение "1999 отделение морской инженерной службы" Министерства обороны Российской Федерации (адрес: Россия 197760, Санкт-Петербург, г.Кронштадт, Якорная пл., д.2, ОГРН: 1027808866535; далее - Учреждение) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к открытому акционерному обществу "Славянка" (адрес: Россия 191123, Санкт-Петербург, Наб.Робеспьера, д.10 А; Россия 129110, Москва, Суворовская пл., д.2, стр.3, ОГРН: 1097746264219; далее - Общество) о взыскании 189 493, 32 руб. долга за услуги теплоснабжения за период с 01.07.2011 г. по 29.02.2012 г., в том числе 30 492, 51 руб. копеек за услуги теплоснабжения в здании по адресу: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, Якорная пл., д. 2, лит. А и 159 000, 81 руб. за услуги теплоснабжения в здании по адресу: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Коммунистическая, д. 1, лит. А (гостиница), а также 31 266, 40 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами согласно статье 395 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Решением суда от 15.07.2014 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального и процессуального права, Общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить. Податель жалобы полагает необоснованным вывод суда о правомерности начисления процентов с 01.03.2012 по 01.03.2014. Как полагает податель жалобы, с учётом пункта 2 статьи 314 ГК РФ проценты могут быть начислены с 31.10.2013, поскольку Общество только 24.10.2013 получило письмо Учреждения со счетами на оплату услуг теплоснабжения. Также податель жалобы не согласен с размером долга, взысканного за услуги по теплоснабжению объект: Санкт-Петербург, Кронштадт, ул. Коммунистическая, д.1, лит. А (гостиница). Податель жалобы полагает, что расчёт должен быть произведен по тарифу, указанному в приложении N 2-9 к Техническому соглашению. Кроме того податель жалобы не согласен с выводом суда о том, что гостиница не является специализированным жилищным фондом.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель Общества поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель Учреждения возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов, между Государственным учреждением "1999 отделение морской инженерной службы" МО РФ (ссудодатель) и ОАО "Славянка" (ссудополучатель) заключен договор от 10.12.2010 N 3 безвозмездного пользования движимым и недвижимым имуществом, в том числе помещениями в здании по адресу: Якорная пл., д.2, лит А, для размещения кронштадтского подразделения предприятия. Договор заключен на период с 10.12.2010 по 30.06.2011 с пролонгацией.

Также между Государственным учреждением "1999 отделение морской инженерной службы" МО РФ (ссудодатель) и ОАО "Славянка" (ссудополучатель) заключен договор от 15.11.2011 N 4 с 01.10.2011 безвозмездного пользования недвижимым имуществом, в том числе помещениями в здании по адресу: Якорная пл., д.2, лит А. Договор заключен на срок действия госконтракта от 01.10.2011 N2-КЖФ по 31.12.2012.

В соответствии с п.3.2.2 договора N 3 и с п.3.2.2 договора N 4 ссудополучатель (Ответчик) обязан нести коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные расходы, связанные с использованием Имущества.

Кроме того, между Министерством обороны Российской Федерации (заказчик) и Обществом (Управляющая компания) заключен договор от 02.08.2010 N 1-УЖК управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно п. 1.2. договора Управляющая компания по заданию Заказчика в соответствии с приложениями к Договору обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанным в Сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны Российской Федерации, передаваемого в управление Управляющей компании (приложение N 1 к Договору), предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений (далее именуемые - Наниматели), осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность.

Пунктом 3.1.3 Договора предусмотрено, что ОАО "Славянка" как Управляющая компания обязана предоставлять коммунальные услуги Нанимателям в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством Российской Федерации, и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу в соответствии с Перечнем коммунальных услуг, указанных в технических соглашениях, заключенных уполномоченными представителями Заказчика с Управляющей компанией.

Согласно п. 3.1.3.1. Договора для этого ОАО "Славянка" обязано от своего имени и за свой счет заключать договоры на снабжение коммунальными ресурсами и прием бытовых стоков с ресурсоснабжающими организациями. Осуществлять контроль за соблюдением условий договоров, качеством и количеством поставляемых коммунальных услуг, их исполнением, а также вести их учет.

Договор теплоснабжения объекта по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, ул. Коммунистическая, д.1, лит. А (гостиница) между ГУП "ТЭК СПб" и Обществом заключен не был.

В период с 01.09.2011 по 29.02.2012 Учреждение являлось балансодержателем указанных зданий и стороной по договору теплоснабжения от 01.04.2002 года N 768.037.1., заключенному с ГУП "ТЭК СПб".

Право оперативного управления зданием по адресу: Коммунистическая ул., д. 1, лит А в спорный период принадлежало Учреждению.

В соответствии с приказом Минобороны России от 23.01.2012 г. N 86 указанные здания переданы в оперативное управление Федеральному государственному казенному учреждению "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны по акту приема-передачи от 29.02.2012. Право оперативного управления за ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны на здания до настоящего времени не зарегистрировано.

В здании, расположенном по адресу: Коммунистическая ул., д. 1, лит А, отсутствует узел учета.

Вместе с тем, решением по делу N А56-35503/2013 с Учреждения в пользу ГУП "ТЭК СПб" взыскано 10 105 903, 60 руб. долга по договору от 01.04.2002 г. N 768.037.1 за период с июля 2011 года по февраль 2012.

Ссылаясь на то обстоятельство, что Обществом не исполнено обязательство по оплате услуг по теплоснабжению объекта по адресу: Якорная пл., д.2, лит А, а также ссылаясь на неисполнение Обществом обязанности по оплате услуг теплоснабжения объекта по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, ул. Коммунистическая, д.1, лит. А (гостиница), истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

При этом количество потребленной ОАО "Славянка" тепловой энергии на объекте по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, ул. Коммунистическая, д.1, лит. А (гостиница) Учреждение рассчитало пропорционально занимаемой площади отапливаемых помещений с учетом действующего в период с июля 2011 по февраль 2012 тарифа ГУП "ТЭК СПб".

Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, правильно применив нормы материального и процессуального права, удовлетворил иск.

Апелляционный суд, оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителей сторон, не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта ввиду следующего.

Удовлетворяя требование о взыскании долга по оплате услуг по теплоснабжению объекта по адресу: Якорная пл., д.2, лит А, суд первой инстанции правомерно исходил из того обстоятельства, что ответчик не оспаривал указанную задолженность. В апелляционной жалобе Общество также не оспаривает взыскание данной задолженности.

Касательно требования о взыскании долга по оплате услуг теплоснабжения объекта по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, ул. Коммунистическая, д.1, лит. А (гостиница).

Истец при расчёте долга по оплате услуг теплоснабжения объекта по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, ул. Коммунистическая, д.1, лит. А (гостиница) исходил из объема полученной тепловой энергии - 111,61 Гкал за период с 01.07.2011 г. по 29.02.2012 по объекту Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Коммунистическая, д. 1, лит. А (гостиница).

Общество не оспаривает объем потребленной тепловой энергии, считая неправомерным примененный истцом при расчете тариф.

Данный довод был предметом рассмотрения суда первой инстанции и получил надлежащую правовую оценку.

В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 30.11.2010 N 302-р "Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую государственным унитарным предприятием "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга на 2011 год" установлен тариф в размере 1207, 34 руб./Гкал (без учета НДС).

Также в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам от 20.12.2011 N 510-р "Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую государственным унитарным предприятием "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга на 2012 год" в период с 01.01.2012 г. по 30.06.2012 г. установлен тариф в размере 1207, 34 руб./Гкал (без учета НДС).

Поскольку Договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации N 1-УЖФ от 02.08.2010 г. обязанность заключать договоры на снабжение коммунальными ресурсами и прием бытовых стоков с ресурсоснабжающими организациями возложена на ОАО "Славянка", истцом при расчете правомерно применен тариф на тепловую энергию, отпускаемую государственным унитарным предприятием "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга", в размере 1207, 34 руб./Гкал.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Согласно представленному истцом расчету размер процентов за период с 01.03.2012 г. по 01.03.2014 г. составил 31 266 рубля 40 копеек.

Доводы Общества о том, что период просрочки следует считать с 31.10.2013, являются несостоятельными,

В силу пункта 2 статьи 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Услуги оказаны в период с 01.07.2011 по 29.02.2012. Соответственно, довод о начислении процентов с момента выставления счёта является необоснованным.

Также являются необоснованными доводы Общества о неправомерности начисления процентов за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ в связи с необходимостью применения части 14 статьи ЖК РФ, поскольку, по мнению Общества, гостиница является специализированным жилищным фондом.

Жилищный кодекс Российской Федерации признает объектами жилищных прав жилые помещения, то есть изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан, а именно отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ), и относит к жилым помещениям жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

Необходимой характеристикой жилья служит его функциональное назначение - оно предназначено для постоянного проживания граждан. На это указано 15 и 17 Жилищного кодекса Российской Федерации. Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации также устанавливает функциональное назначение жилья - "жилые помещения предназначены для проживания граждан".

Гостиницы имеют иное функциональное назначение, помещения в них используются для оказания услуг, связанных с временным пребыванием граждан.

Как указано в пункте 2 Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.1997N 490, гостиница представляет собой имущественный комплекс (здание, часть здания), предназначенный для предоставления услуг, которые должны быть сертифицированы. При оформлении проживания в гостинице исполнитель выдает потребителю квитанцию (талон) или иной документ, подтверждающий заключение договора на оказание услуг (пункт 8 названных Правил).

Кроме того, согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ОКВЭД), введенному в действие 1 января 2003 года в соответствии с постановлением Госстандарта России от 06.11.2001 N 454-ст, деятельность гостиниц входит в раздел H "Гостиницы и рестораны" подраздел 55 "Деятельность гостиниц и ресторанов". В приложении А "Описание группировок" к названному классификатору указано, что группировка 55.1 "Деятельность гостиниц" включает предоставление мест для временного проживания и не включает сдачу внаем жилых зданий и помещений для долгосрочного проживания (что охватывается группировкой 70.20.1).

Таким образом, жилищное законодательство не предусматривает отнесение гостиниц к жилому фонду (ст.ст. 15, 16, 19 ЖК РФ).

Следовательно, мера ответственности в виде пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, предусмотренная пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ в рассматриваемом случае применению не подлежит.

Принимая во внимание, что дело рассмотрено судом первой инстанции полно и всесторонне, нормы материального и процессуального права не нарушены, выводы суда о применении норм права соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся доказательствам, у апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для отмены или изменения принятого решения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.07.2014 по делу N А56-18648/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

Е.В. Жиляева