Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 октября 2014 г. N 09АП-32585/14

г. Москва

24 октября 2014 г.

Дело N А40-53424/13

Резолютивная часть постановления объявлена 13 октября 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 октября 2014 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лепихина Д.Е.,

судей:	Поташовой Ж.В., Яковлевой Л.Г.,
при ведении протокола	секретарем судебного заседания Жильцовой М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Стройгарант"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 28.05.2014 по делу N А40-53424/13, принятое судьей Иевлевым П.А. (шифр судьи 9-533),

по иску ООО "Стройгарант"

к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии",

третьи лица: Управление Росреестра по Московской области, Халяпина Е.В.,

о снятии земельного участка с кадастрового учета,

при участии:

от заявителя:	Шмидт Е.Б. по доверенности N 23/с от 21.05.2014;
от ответчика:	Горпинченко О.Д. по доверенности N 33 от 12.08.2014;
от третьих лиц:	не явились, извещены:

УСТАНОВИЛ:

ООО "Стройгарант" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о возложении на ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - палата) обязанности снять (исключить) с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 50:21:0110407:11.

Решением суда от 28.05.2014 в удовлетворении заявления обществу отказано.

Не согласившись с решением суда, общество обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой в которой просит его отменить, заявление удовлетворить.

В судебном заседании апелляционного суда представитель общества просил апелляционную жалобу удовлетворить, решение суда первой инстанции отменить.

В судебном заседании представитель палаты просил оставить оспариваемое решение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Дело рассмотрено в порядке ч.5 ст.156 АПК РФ в отсутствие представителей неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей участвующих в деле лиц, оценив доводы, изложенные в жалобе, представленные доказательства, апелляционный суд в силу положений ст.ст. 266, 268, АПК РФ пришел к выводу об оставлении оспариваемого решения суда первой инстанции без изменения, апелляционной жалобы без удовлетворения исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, общество обладает правом собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0000000:1021, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АД N 149767.

Земельный участок с кадастровым номером 50:21:0000000:1021 сформирован путем объединения нескольких земельных участков, что следует из содержания п.18.3. кадастрового паспорта земельного участка (т.1, л.д.15).

В состав земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:1021 вошел земельный участок с кадастровым номером 50:21:0110407:58.

В состав земельного участка с кадастровым номером 50:21:0110407:58 вошел земельный участок с кадастровым номером 50:21:0110407:21.

Изначально право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0110407:21 зарегистрировано за гражданкой Халяпиной Е.В., что подтверждается свидетельством N 876 на право собственности от 14.10.1992.

Земельный участок с кадастровым номером 50:21:0110407:21 предоставлен гражданке Халяпиной Е.В. в собственность на основании решения Главы Администрации Сосенского сельского Совета от 24.04.1992.

Как следует из ходатайства палаты, представленного в суд первой инстанции 29.08.2013, по сведениям государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0110407:11 оформлено право собственности за гражданкой Халяпиной Е.В. (т.1, л.д.75).

Общество полагает, что ошибочно за гражданкой Халяпиной Е.В. на основании одного свидетельства N 876 на право собственности от 14.10.1992 зарегистрировано два земельных участка с кадастровыми номерами: 50:21:0110407:21 и 50:21:0110407:11.

Как следует из позиции общества, земельный участок с кадастровым номером 50:21:0110407:11 входит в состав объединенного земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:1021.

Гражданке Халяпиной Е.В., как полагает общество, на основании свидетельства N 876 на право собственности от 14.10.1992 мог принадлежать только один земельный участок с кадастровым номером 50:21:0110407:21.

Следовательно, по мнению общества, земельный участок с кадастровым номером 50:21:0110407:11 не мог быть зарегистрирован за гражданкой Халяпиной Е.В.

Следовательно, по мнению общества, данный земельный участок принадлежит обществу и входит в состав в состав объединенного земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:1021.

Следовательно, по мнению общества, земельный участок с кадастровым номером 50:21:0110407:11 подлежит снятию с кадастрового учета.

Между тем, обществом не учтено следующее.

Земельные участки с кадастровыми номерами 50:21:0110407:21 и 50:21:0110407:11 являются различными. Границы данных земельных участков отличаются друг от друга. Земельные участки имеют различную форму, различные дирекционные углы. Что следует из содержания кадастровых паспортов.

Уведомление Управления от 01.07.2013 N 17/01//2013-1519 об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:21:0110407:11 не является безусловным основанием для снятия данного участка с кадастрового учета.

Согласно п.2 ст.25 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Доказательства того, что земельный участок с кадастровым номером 50:21:0110407:11 является преобразуемым в целях применения положения п.2 ст.25 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст.4 АПК РФ правом на обращение в арбитражный суд обладает заинтересованное лицо.

Согласно ч.2 ст.201 АПК РФ действия, бездействия признаются судом незаконными при наличии одновременно двух условий - не соответствие их закону (иному нормативному правовому акту) и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Обязанность доказывания соответствия оспариваемых действия, бездействия закону (иному нормативному правовому акту) в силу ч.5 ст.200 АПК РФ возложена на орган, совершивший действие (бездействие).

При этом согласно положений ч.1 ст.9, ч.1 ст.65 АПК РФ представление доказательств нарушения прав и законных интересов заявителя оспариваемым действием (бездействием) возложена на самого заявителя.

В рамках данного спора апелляционный суд приходит к выводу, что обществом не представлено доказательств нарушения его прав и законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности наличием на кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером 50:21:0110407:11.

При изложенных фактических обстоятельствах рассматриваемого дела, апелляционный суд приходит к выводу, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, соответствует материалам дела, действующему законодательству, нормы материального и процессуального права не нарушены и применены правильно, судом полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем оснований для отмены или изменения решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не основаны на нормах права и фактических обстоятельствах дела.

Безусловных оснований для отмены оспариваемого решения суда первой инстанции, предусмотренных ч.4 ст.270 АПК РФ, апелляционным судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 28.05.2014 по делу N А40-53424/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Д.Е. Лепихин

Судьи

Ж.В. Поташова Л.Г. Яковлева