Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 октября 2014 г. N 11АП-12764/14

г. Самара

30 октября 2014 г.

Дело N А65-16421/2010

Резолютивная часть постановления оглашена 23 октября 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 30 октября 2014 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Пышкиной Н.Ю.,

судей Балакиревой Е.М., Романенко С.Ш.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Поповой Т.В.,

в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 октября 2014 года в зале N 6 апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Аида и Д" на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01 августа 2014 года, принятое по делу N А65-16421/2010 (судья Салимзянов И.Ш.)

по иску ООО "СтройПодряд"

к

1. Ибрагимовой Рамзие Касимовне,

2. обществу с ограниченной ответственностью "Аида и Д"

при участии третьих лиц:

1. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан,

2. общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Свей",

3. Гадаева Шарпудина Жабраиловича,

о признании недействительным дополнительного соглашения от 11 января 2010 года к заключенному между ООО "СтройПодряд" и Ибрагимовой Рамзией Касимовной договору купли-продажи от 07 декабря 2009 года земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 20 05:0002, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, в районе острова Локомотив, площадью 2210 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 20 06:0001, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, в районе острова Локомотив, площадью 2790 кв.м. г. (далее - земельные участки);

взыскании с Ибрагимовой Рамзии Касимовны в пользу ООО "СтройПодряд" основного долга по договору купли-продажи земельных участков от 07 декабря 2009 года в размере 30 000 000 рублей;

взыскании с Ибрагимовой Рамзии Касимовны в пользу ООО "СтройПодряд" суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную оплату земельных участков в размере 1 369 166 рублей 67 копеек;

признании недействительной регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении (погашении) ипотеки в пользу ООО "СтройПодряд", возникшей на основании закона, в земельных участков; признании наличия обременения в виде ипотеки в пользу ООО "СтройПодряд", возникшей на основании закона, в отношении земельных участков;

обращении взыскания в счет исполнения денежных обязательств Ибрагимовой Р.К. по договору купли-продажи земельных участков от 07 декабря 2009 года, заключенному между ООО "СтройПодряд" и Ибрагимовой Рамзией Касимовной, на земельные участки; определении начальной цены торгов,

УСТАНОВИЛ:

30.07.2014 г. ООО "Аида и Д" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением об отмене принятых по настоящему делу обеспечительных мер.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 01 августа 2014 года по делу N А65-16421/2010 в удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью "Аида и Д" об отмене обеспечительных мер было отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявления и отмене обеспечительных мер. В обоснование жалобы, заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доказательства по делу, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе ортветчика, арбитражный апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью "СтройПодряд" обратилось в суд с иском к Ибрагимовой Рамзие Касимовне, обществу с ограниченной ответственностью "Аида и Д" о признании недействительным дополнительного соглашения от 11.01.2010 г. к заключенному между обществом с ограниченной ответственностью "СтройПодряд" и Ибрагимовой Рамзией Касимовной договору купли-продажи от 07.12.2009 г. земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 20 05:0002, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, в районе острова Локомотив, площадью 2210 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 20 06:0001, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, в районе острова Локомотив, площадью 2790 кв.м. г. (далее - земельные участки); взыскании с Ибрагимовой Рамзии Касимовны в пользу общества с ограниченной ответственностью "СтройПодряд" основного долга по договору купли-продажи земельных участков от 07.12.2009 г. в размере 30 000 000 рублей; взыскании с Ибрагимовой Рамзии Касимовны в пользу общества с ограниченной ответственностью "СтройПодряд" суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную оплату земельных участков в размере 1 369 166 рублей 67 копеек; признании недействительной регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении (погашении) ипотеки в пользу общества с ограниченной ответственностью "СтройПодряд", возникшей на основании закона, в земельных участков; признании наличия обременения в виде ипотеки в пользу общества с ограниченной ответственностью "СтройПодряд", возникшей на основании закона, в отношении земельных участков; обращении взыскания в счет исполнения денежных обязательств Ибрагимовой Р.К. по договору купли-продажи земельных участков от 07.12.2009 г., заключенному между обществом с ограниченной ответственностью "СтройПодряд" и Ибрагимовой Рамзией Касимовной, на земельные участки, определении начальной цены торгов.

28.03.2011 г. истец обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о принятии обеспечительных мер в форме запрета ООО "Аида и Д" совершать действия по отчуждению земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 20 05:0002, адрес: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, р-н острова Локомотив, площадью 2210 кв.м.; земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 20 06:0001, адрес: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, р-н острова Локомотив, площадью 2790 кв.м., а также запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан совершать регистрационные действия (производить регистрацию права и регистрацию сделок) в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 20 05:0002, адрес: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, р-н острова Локомотив, площадью 2210 кв.м.; земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 20 06:0001, адрес: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, р-н острова Локомотив, площадью 2790 кв.м

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.03.2011 г. заявление истца об обеспечении иска удовлетворено.

Решением арбитражного суда от 18.04.2011 г., оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 09.08.2011 г. и кассационной инстанции от 24.10.2011 г., исковые требования удовлетворить частично. Суд признал недействительным дополнительное соглашение от 11.01.2010 г. к договору купли-продажи от 07.12.2009 г. земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 20 05:0002, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, в районе острова Локомотив, площадью 2210 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 20 06:0001, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, в районе острова Локомотив, площадью 2790 кв.м. г.; признал наличие обременения в виде ипотеки в пользу ООО "СтройПодряд", возникшей на основании закона, в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 20 05:0002, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, в районе острова Локомотив, площадью 2210 кв.м., а также земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 20 06:0001, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, в районе острова Локомотив, площадью 2790 кв.м. г.; обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 16:50:01 20 05:0002, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, в районе острова Локомотив, площадью 2210 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером 16:50:01 20 06:0001, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, в районе острова Локомотив, площадью 2790 кв.м. г., определив начальную цену торгов в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 20 05:0002, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, в районе острова Локомотив, площадью 2210 кв.м. - 15 000 000 рублей, в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 20 06:0001, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, в районе острова Локомотив, площадью 2790 кв.м. г. - 15 000 000 рублей.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 16.11.2011 г. судом было удовлетворено заявление общества с ограниченной ответственностью "АИДА и Д", г.Буинск о замене обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 20 05:0002, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Вахитовский район, в районе острова Локомотив, площадью 2210 кв.м., земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 20 06:0001, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Вахитовский район, в районе острова Локомотив, площадью 2790 кв.м. на арест земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 20 05:0002, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Вахитовский район, в районе острова Локомотив, площадью 2210 кв.м., земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 20 06:0001, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Вахитовский район, в районе острова Локомотив, площадью 2790 кв.м.

В пункте 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 55 от 12.10.2006 г. "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" разъяснено, что ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 АПК РФ), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 АПК РФ), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 настоящего Постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

Согласно части 4 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

Между тем часть 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает возможность отмены обеспечительных мер по ходатайству лица, участвующего в деле.

В обоснование заявления ответчик ссылается на вступившее в силу Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2013 г. по делу N А65-16673/2012 о признании отсутствующим права залога в пользу ООО "СтройПодряд" Земельных участков. Сохранение принятых в настоящем деле обеспечительных мер нарушает права ООО "АИДА и Д" на распоряжение Земельными участками, в том числе отчуждение, создает препятствия к прекращению зарегистрированного залога в силу закона в форме записи в ЕГРП.

Согласно положениям статей 90, 93 и 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отмена принятой судом обеспечительной меры возможна в тех случаях, когда отпали обстоятельства, послужившие основанием для ее принятия, либо появились новые обстоятельства, обосновывающие необходимость отмены меры обеспечения иска.

Установив, что заявитель не представил доказательств того, что отпали обстоятельства, послужившие основанием для принятия обеспечительных мер, либо появились новые обстоятельства, обосновывающие необходимость отмены меры обеспечения иска, а довод ответчика о необходимости отмены обеспечительных мер в связи с вступлением решения в законную силу не соответствует требованиям части 4 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении соответствующего заявления.

Ссылка заявителя на судебный акт по делу N А65-16673/2012 апелляционным судом отклоняется как несостоятельная, поскольку обеспечительные меры приняты в рамках иного дела, а именно А65-16673/2012, а доказательств исполнения вступившего в законную силу судебного акта по настоящему делу суду не представлено.

Проверив по заявлению ответчика наличие оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для сохранения действия обеспечительных мер на будущее время и оценив существующие между сторонами отношения на предмет соответствия их критериям, определенным в пункте 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 55 от 12.10.2006 г. "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для отмены обеспечительных мер, принятых определением суда от 01 августа 2014 г.

Таким образом, арбитражный апелляционной суд считает, что обжалуемое ответчиком определение об отказе в удовлетворении заявления об отмене обеспечительных мер вынесено судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, и основания для его отмены отсутствуют.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01 августа 2014 года, принятое по делу N А65-16421/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Аида и Д",- без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Н.Ю. Пышкина

Судьи

Е.М. Балакирева С.Ш. Романенко