Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 октября 2014 г. N 09АП-20744/14

г. Москва

13 октября 2014 г.

Дело N А40-107389/13

Резолютивная часть постановления объявлена 08.10.2014 г.

В полном объеме постановление изготовлено 13.10.2014 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Красновой С.В., Сумароковой Т.Я.,

при ведении протокола с/з помощником судьи Афанасьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, дело N А40-107389/2013

по иску ГУП г. Москвы "ОДУИКК" (ОГРН 1027739525901)

к 1) ЗАО "Московская акционерная страховая компания" (ОГРН 1027739099629), 2) ООО "Бюро Консалтинга и Оценки" (ОГРН 1027700195929), 3) нотариусу Реуновой Наталье Геннадьевне (ИНН 772000585808),

с участием третьего лица Департамента городского имущества г. Москвы,

о выселении из занимаемого помещения,

при участии в судебном заседании:

от истца: Пенкин И.В. по дов. от 21.11.2013 г.;

от ответчиков: от 1-го: Субботина Е.А. по дов. от 23.06.2014 г.; от 2-го: Черный И.В. по дов. от 09.08.2014 г., от 3-го: Горошко Г.Л. по дов. от 24.07.2013 г.;

от третьего лица: неявка,

УСТАНОВИЛ:

ГУП г. Москвы кинотеатр "Энтузиаст" предъявило иск о выселении арендатора ООО "Бюро консалтинга и оценки" из помещений: этаж 1 пом. IV ком. 1а, пом. V ком. 2-4, 8, 13, 23а, 23б, пом. XII ком. 1-4; пом. IV ком. 1а, пом. XII ком. 1-4, субарендатора ЗАО "МАКС" из помещений: 1 этаж пом. IV ком. 1а, субарендатора нотариуса Реунову Наталью Геннадьевну из помещений: этаж 1 пом. XII ком. 1-4 в здании кинотеатра "Энтузиаст" по адресу: г. Москва, ул. Вешняковская, д. 16 А.

Требования мотивированы тем, что в нарушение п. 5.4.2., п. 5.5.10. Договора аренды от 06.10.2005 г. N 04-443/05 арендатор передал арендуемые помещения в субаренду без получения на то согласия собственника Департамента имущества г. Москвы.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 11.04.2014 г. (т. 2 л.д. 152-154) исковые требования удовлетворены частично.

На состоявшееся Решение Ответчиками поданы апелляционные жалобы (т. 3 л.д. 2-7, 24-25, 29-32).

В суде апелляционной инстанции произведена замена Истца правопреемником ГУП г. Москвы "ОДУИКК" в связи с закреплением за последним помещений, о выселении из которых заявлен иск.

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2014 г. (т. 3 л.д. 114-115) объявлен переход к рассмотрению дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

При новом рассмотрении дела в судебном заседании суда апелляционной инстанции стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения (т. 3 л.д. 135-137).

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев заявленное ходатайство, полагает мировое соглашение подлежащим принятию судом, а производство по апелляционной жалобе - прекращению.

Мировое соглашение соответствует требованиям ст.ст. 139-141 АПК РФ, поскольку оно заключено в письменной форме и подписано лицами, уполномоченными на заключение мирового соглашения от имени сторон спора, содержит сведения об условиях, размере и сроках исполнения сторонами обязательств, закону не противоречит и прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Вывод о том, что мировое соглашение не нарушает прав третьих лиц сделан с учетом того, что Департамент городского имущества г. Москвы письмом исх. от 03.04.2014 г. N ДГИ-1-30522/14 (т. 3 л.д. 133) сообщил, что Распоряжением Департамента городского имущества г. Москвы от 28.03.2014 г. N 3972 Государственному унитарному предприятию г. Москвы "ОДУИКК" предоставлено право передавать помещения закрепленные за ним на праве хозяйственного ведения, без согласования с Департаментом.

Руководствуясь ст.ст. 150, 269, 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение на согласованных сторонами условиях, а именно:

"1. Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам о выселении из помещений в здании кинотеатра "Энтузиаст" по адресу: г. Москва, ул. Вешняковская, д. 16 А, и подтверждает право Ответчика ООО "Бюро консалтинга и оценки" на сдачу помещений в рамках Договора аренды от 06.10.2005 г. N 04-443/05 в субаренду третьим лицам.

2. В свою очередь Ответчики обязуются не предъявлять претензии по судебным расходам, в том числе расходам на проведение технической экспертизы, проведенной по заказу ООО "Бюро консалтинга и оценки".

3. Стороны подтверждают действие Договора аренды от 06.10.2005 г. N 04-443/05.

4. Как следствие п. З., Ответчик ООО "Бюро консалтинга и оценки" обязуется перечислить на р/счет Истца сумму постоянной арендной платы за период аренды до 01.07.2014 г. в размере 306 836 (триста шесть тысяч восемьсот триста шесть) руб. 41 коп. Срок исполнения обязательства - 6 (шесть) месяцев, с момента утверждения судом мирового соглашения. Ответчик ООО "Бюро консалтинга и оценки" вправе исполнить обязательство досрочно.

5. Датой перечисления денежных средств от Ответчика Истцу считается дата их поступления на расчетный счет Истца. Платежное поручение должно содержать следующую обязательную информацию: назначение платежа, период, за который производится оплата (месяц, год), номер и дату договора аренды, сумму, подлежащую оплате, в том числе сумму НДС.

6. В случае изменения у Истца банковских реквизитов он обязан в течение 3-х рабочих дней уведомить Ответчика ООО "Бюро консалтинга и оценки" об этом в письменной форме.

7. Истец и Ответчик ООО "Бюро консалтинга и оценки" заключают Дополнительное соглашение к Договору аренды от 06.10.2005 г. N 04-443/05 о перемене сторон и принятии размера арендной ставки (постоянной составляющей) в соответствии с руководящими документами Департамента городского имущества города Москвы.

8. Судебные издержки, связанные с рассмотрением дела в арбитражном суде, сторонами друг другу не возмещаются.

9. При надлежащем исполнении условий настоящего мирового соглашения Истец и Ответчики взаимных претензий по предмету искового заявления друг к другу не имеют".

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 11.04.2014 г. по делу N А40-107389/13 отменить.

Производство по делу прекратить.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Е.Е. Кузнецова

Судьи

С.В. Краснова Т.Я. Сумарокова